Rue Gabriel Massias, Libourne
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Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 555 €/m²
16 appartements mesurés ; 2 216 €/m² pour une maison, 10 ventes. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 6 Rue Gabriel Massias, 204 000 € le 11/07/2025.
- 20212 470 €7 ventes
- 20222 517 €7 ventes
- 20232 743 €7 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 716 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue Gabriel Massias | Maison, Dépendance | 130 m² | 323 500 € | 2 488 € |
| 01/12/2025 | 25 Rue Gabriel Massias | Maison, Dépendance | 72 m² | 134 907 € | 1 874 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Gabriel Massias | Dépendance, Appartement | 91 m² | 204 000 € | 2 242 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Gabriel Massias | Dépendance, Appartement | 94 m² | 235 000 € | 2 500 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue Gabriel Massias | Dépendance, Appartement | 75 m² | 252 000 € | 3 360 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 6 Rue Gabriel Massias | Appartement, Dépendance | 29 m² | 85 000 € | 2 931 € |
| 22/12/2023 | 31 Rue Gabriel Massias | Maison, Dépendance | 128 m² | 280 000 € | 2 188 € |
| 31/08/2023 | 6 Rue Gabriel Massias | Appartement, Dépendance | 60 m² | 171 500 € | 2 858 € |
| 16/08/2023 | 49 Rue Gabriel Massias | Maison, Dépendance | 84 m² | 225 000 € | 2 679 € |
| 24/07/2023 | 6 Rue Gabriel Massias | Appartement, Dépendance | 95 m² | 260 600 € | 2 743 € |
| 12/07/2023 | 55 Rue Gabriel Massias | Maison | 107 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 10/05/2023 | 66 Rue Gabriel Massias | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 € |
| 06/04/2023 | 6 Rue Gabriel Massias | Dépendance, Appartement | 87 m² | 227 000 € | 2 609 € |
| 21/12/2022 | 6 Rue Gabriel Massias | Dépendance, Appartement | 68 m² | 163 000 € | 2 397 € |
| 12/12/2022 | 19 Rue Gabriel Massias | Dépendance, Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 € |
| 28/09/2022 | 40 Rue Gabriel Massias | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 30/06/2022 | 6 Rue Gabriel Massias | Appartement, Dépendance | 57 m² | 152 800 € | — |
| 08/06/2022 | 6 Rue Gabriel Massias | Dépendance, Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 01/06/2022 | 6 Rue Gabriel Massias | Dépendance, Appartement | 68 m² | 145 800 € | 2 144 € |
| 16/02/2022 | 6 Rue Gabriel Massias | Dépendance, Appartement | 66 m² | 174 000 € | 2 636 € |
| 29/09/2021 | 6 Rue Gabriel Massias | Dépendance, Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 28/09/2021 | 45 Rue Gabriel Massias | Maison, Dépendance | 48 m² | 198 000 € | 4 125 € |
| 05/08/2021 | 6 Rue Gabriel Massias | Dépendance, Appartement | 45 m² | 102 000 € | 2 267 € |
| 02/08/2021 | 6 Rue Gabriel Massias | Dépendance, Appartement | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 19/05/2021 | 61 Rue Gabriel Massias | Maison | 60 m² | 123 000 € | 2 050 € |
| 17/03/2021 | 6 Rue Gabriel Massias | Appartement, Dépendance | 61 m² | 150 700 € | 2 470 € |
| 18/01/2021 | 6 Rue Gabriel Massias | Dépendance, Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site Patrimonial Remarquable de Libourne
- Altitude, pente du terrain
- 9 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Gabriel Massias 33500 Libourne | 75,4 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Gabriel Massias 33500 Libourne | 87,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Gabriel Massias 33500 Libourne | 89,6 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue Gabriel Massias 33500 Libourne | 57 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Gabriel Massias 33500 Libourne | 59,8 m² | — | C | A |
| maison, 70 Rue Gabriel Massias 33500 Libourne | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Gabriel Massias 33500 Libourne | 44,7 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 6 Rue Gabriel Massias 33500 Libourne | 30 m² | — | D | B |
| immeuble, 6 Rue Gabriel Massias 33500 Libourne | — | — | B | A |
| maison, 19 Rue Gabriel Massias 33500 Libourne | 130 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Gabriel Massias 33500 Libourne | 46,7 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 6 Rue Gabriel Massias 33500 Libourne | 46,2 m² | 2000 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ARVENES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | CARUS 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | LE CEDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI MARGOT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SOLEIL ET LUNE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | PIERRE BOUROTTE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | LABARRE | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI EMILE PSAF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 67 | SCI CALYPSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Jean Monnetpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnetpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m222
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAISADOUR SOC COOP AGRICOLEcommerce
- SA CONRADcommerce
- PIERRE BOUROTTE SASagriculture
- ALTER EGO CONSEILenseignement
- ASSOC DES MUSULMANS DE LIBOURNEautres services
- SCI FIPARKIimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.