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Aucadastre

Rue Nicolas Beaujon, Lormont

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire27 personnes moralesdans la voieQuartier130 habitants0 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutourTramway à 355 mCarriet · 2 écoles à 500 m
Bâtiment au point de la voie6,8 m

Connaître le propriétaire

100 m
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15 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 24/01/2020

UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
4Secteur de diversité sociale : Location sociale · Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite · Indice de stationnement · …
Informations
3Périmètre de droit de préemption urbain · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière · Zone d'assainissement collectif
Altitude, pente du terrain
46,8 m · 6,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Indice de stationnement
  • Ensemble bâtis paysagers

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Zone d'assainissement collectif
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
32 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR Lormont (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 34 Rue Nicolas Beaujon 33310 Lormont84,6 m²—CC
maison, 52 Rue Nicolas Beaujon 33310 Lormont84,6 m²—CC
maison, 50 Rue Nicolas Beaujon 33310 Lormont98 m²—CC
maison, Rue Nicolas Beaujon 33310 Lormont96,4 m²—DD
maison, 30 Rue Nicolas Beaujon 33310 Lormont81,5 m²—CC
maison, 48 Rue Nicolas Beaujon 33310 Lormont81,5 m²—CC
maison, 32 Rue Nicolas Beaujon 33310 Lormont81,5 m²—CC
maison, 38 Rue Nicolas Beaujon 33310 Lormont81,5 m²—CC
maison, 44 Rue Nicolas Beaujon 33310 Lormont81,5 m²—CC
maison, 48 Rue Nicolas Beaujon 33310 Lormont90 m²—CC
maison, 48 Rue Nicolas Beaujon 33310 Lormont81,5 m²—CC
maison, Rue Nicolas Beaujon 33310 Lormont83,1 m²—CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
4DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
6DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
8DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
10DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
12DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
14DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
16DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 19 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
18DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
20DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
22DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
24DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
26DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
28DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
30DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
31DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire37 locaux
32DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
34DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
36DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
38DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
40DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
42DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
44DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
46DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
48DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
50DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
52DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants13039 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen15 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons46,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,9 %3,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Carriettramway355 m
  • la Gardette - Bassens - Carbon-Blanctramway449 m
  • Mairie de Lormonttramway557 m
  • Laurierstramway631 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Paul FortpublicREP+ULIS
  • Ecole maternelle Paul FortpublicREP+

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.