Boulevard Odilon Redon, Lormont
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de diversité sociale : Location sociale · Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite · Ensemble bâtis paysagers · …
- Informations
- 4Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière · Zone d'assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain · …
- Monuments historiques protégés
- 2Eglise Saint-Martin · Château (ancien)
- Altitude, pente du terrain
- 56,3 m · 2,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022Sitadel ; sur les 391 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Ensemble bâtis paysagers
- Indice de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Martin
- Château (ancien)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Permis d'aménager03324926X0001 | 1 Boulevard Odilon Redon | BC 75, BC 448, BC 468 | — | 45 489 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 15/03/2023 | Permis de démolir03324923X0001 | 3 Boule Odilon Redon | BC 75, BC 306 | — | 30 620 m² | autorisé | COMMUNE DE LORMONT |
| 21/12/2022 | Permis de démolir03324922X0010 | Boule Odilon Redon | BC 198 | — | 2 754 m² | autorisé | DOMOFRANCE |
| 21/12/2022 | Permis de démolir03324922X0009 | 25 Boule Odilon Redon | BC 199 | — | 2 640 m² | autorisé | DOMOFRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 45 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 70 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 45 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 45 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 2 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE LORMONT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 6 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 8 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 10 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE LORMONT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 17 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 19 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 21 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 23 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 25 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Mairie de Lormonttramway358 m
- Carriettramway383 m
- Laurierstramway805 m
- Bois Fleuritramway832 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Romain RollandpublicREP+
- Ecole maternelle Suzanne DebratpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m273
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES ATLANTIQUE (DIR)administration publique
- COGESTAR 2énergie
- COMMUNE DE LORMONTadministration publique
- COGESTARénergie
- SOLEVENT (SOLEVENT)énergie
- F.A.P.M.FEDE AUTONOME POLICE MUNICIPALE (FAPM)autres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.