Rue Louis Beydts, Lormont
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2022 | 26 Rue Louis Beydts | Appartement, Dépendance | 64 m² | 149 572 € | — |
| 23/12/2021 | 30 Rue Louis Beydts | Dépendance, Appartement | 67 m² | 159 350 € | 2 378 € |
| 29/10/2021 | 26 Rue Louis Beydts | Dépendance, Appartement | 64 m² | 153 480 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Hauteur de façade · Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite · Secteur de diversité sociale : Location sociale · …
- Informations
- 3Périmètre de droit de préemption urbain · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière · Zone d'assainissement collectif
- Monuments historiques protégés
- 1Abords délimités de l'église Saint-Esprit
- Altitude, pente du terrain
- 46,6 m · 6,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 391 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Emprise batie maximale
- Ensemble bâtis paysagers
- Indice de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Abords délimités de l'église Saint-Esprit
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2017 | Permis de construire03324917X0016 | 9 Rue Louis Beydts | BC 416, BC 420 | 3 799 m² | 11 545 m² | terminé | LINKCITY CENTRE SUD-OUEST |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Louis Beydts 33310 Lormont | 68,1 m² | — | B | A |
| appartement, 42 Rue Louis Beydts 33310 Lormont | 86,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 38 Rue Louis Beydts 33310 Lormont | 88,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 42 Rue Louis Beydts 33310 Lormont | 74,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 42 Rue Louis Beydts 33310 Lormont | 88,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 40 Rue Louis Beydts 33310 Lormont | 70 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 38 Rue Louis Beydts 33310 Lormont | 74,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 38 Rue Louis Beydts 33310 Lormont | 88,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 38 Rue Louis Beydts 33310 Lormont | 86,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 38 Rue Louis Beydts 33310 Lormont | 86,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 38 Rue Louis Beydts 33310 Lormont | 70 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 38 Rue Louis Beydts 33310 Lormont | 70 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SOC D'ECONOMIE MIXTE MONT DES LAURIERS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 3 | CHAMBRE SYNDICALE PHARMACIENS GIRONDE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SOC D'ECONOMIE MIXTE MONT DES LAURIERS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 9 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9 | CHAMBRE SYNDICALE PHARMACIENS GIRONDE | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | COMMUNE DE LORMONT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | FONCIERE INEA | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux |
| 14 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 16 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 22 | EZAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI LINSAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | ISIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | FONCIERE SOLIDAIRE TOIT A MOI | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | ODYSSEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | ISIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | OSIRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 78 locaux |
| 52 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 9000 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 9001 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 102 locaux |
| 9002 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Carriettramway62 m
- Mairie de Lormonttramway308 m
- Laurierstramway577 m
- la Gardette - Bassens - Carbon-Blanctramway740 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul FortpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Paul FortpublicREP+
- Ecole maternelle Romain RollandpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m451
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- DUPONT RESTAURATIONhébergement et restauration
- RAS (RAS INTERIM JERECRUTE)activités scientifiques et techniques
- VERISURE (VERISURE)services administratifs
- CONVIVIO-RTC (CONVIVIO)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.