Chemin de Monein, Saint-André-de-Cubzac
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 026 €/m²
12 maisons mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 34 Che de Monein, 268 260 € le 22/12/2025.
- 20213 183 €3 ventes
- 20222 734 €3 ventes
- 20233 102 €5 ventes
- 20242 585 €1 vente
- 20253 156 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 34 Che de Monein | Dépendance, Maison | 85 m² | 268 260 € | 3 156 € |
| 18/07/2024 | 28 Che de Monein | Maison | 65 m² | 168 000 € | 2 585 € |
| 28/12/2023 | 2 Che de Monein | Maison, Dépendance | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 11/05/2023 | 5 Che de Monein | Maison | 129 m² | 221 400 € | — |
| 30/03/2023 | 60 Che de Monein | Maison | 132 m² | 225 000 € | 1 705 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2023 | 3 Che de Monein | Dépendance, Maison | 69 m² | 273 730 € | 3 967 € |
| 10/01/2023 | 40 Che de Monein | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 22/12/2022 | 20 Che de Monein | Dépendance, Maison | 78 m² | 213 271 € | 2 734 € |
| 18/11/2022 | 52 Che de Monein | Dépendance, Maison | 175 m² | 200 000 € | 1 143 € |
| 23/06/2022 | 85 Che de Monein | Maison, Dépendance | 63 m² | 240 900 € | 3 824 € |
| 03/08/2021 | 1 Che de Monein | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 12/05/2021 | 15 Che de Monein | Maison | 60 m² | 191 000 € | 3 183 € |
| 30/04/2021 | 6 Che de Monein | Maison | 68 m² | 249 350 € | 3 667 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine moyennement dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Altitude, pente du terrain
- 42,4 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 1070 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0333662600025 | Chemin de Monein | AB 436 | 1 logement, 94 m² | 1 120 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2024 | Permis de construire03336623J0078 | 60 Chemin de Monein | AO 500, AO 500 | 34 m² | 2 878 m² | annulé | RELAIS POUR EMPLOI LOCAL INFO INSERTION |
| 23/01/2023 | Permis de construire03336623J0063 | 5 Chemin de Monein | AB 2122, AB 2126 | 1 logement, 125 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2022 | Permis de construire03336622J0015 | 52 Chemin de Monein | AO 12, AP 10 | 3 logements, 41 m² | 289 m² | commencé | DELLADONG |
| 08/06/2022 | Permis de construire03336622J0017 | Chemin de Monein | AB 132 | 1 logement, 85 m² | 378 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2021 | Permis de démolir03336621J0009 | 5 Chemin de Monein | AB 1741, AB 1742, AB 2001 | — | 755 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2021 | Permis de construire03336621J0019 | 60 Chemin de Monein | AO 17 | 49 m² | 3 243 m² | annulé | RELAIS POUR EMPLOI LOCAL INFO INSERTION |
| 07/07/2020 | Permis de construire03336620J0024 | 60 Chemin de Monein | AO 17 | 271 m² | 3 243 m² | autorisé | RELAIS POUR EMPLOI LOCAL INFO INSERTION |
| 13/07/2015 | Permis de construire03336615J0031 | 12 Ch de Monein | AB 445, AB 539 | 4 logements, 388 m² | 929 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2015 | Permis de construire03336615J0016 | 7 Ch de Monein | AB 166, AB 668, AB 669 | 2 logements | 960 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2013 | Permis de construire03336613J0017 | 12 Ch de Monein | AB 445, AB 539, AB 540 | 4 logements, 388 m² | 934 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Chemin de Monein 33240 Saint-André-de-Cubzac | 81 m² | — | A | A |
| maison, 18 Chemin de Monein 33240 Saint-André-de-Cubzac | 129,1 m² | — | F | F |
| maison, 46b Chemin de Monein 33240 Saint-André-de-Cubzac | 69,3 m² | 2018 | A | A |
| maison, 14 Chemin de Monein 33240 Saint-André-de-Cubzac | 94,3 m² | — | A | A |
| maison, 1 Chemin de Monein 33240 Saint-André-de-Cubzac | 115,8 m² | 1960 | C | A |
| maison, 1bis Chemin de Monein 33240 Saint-André-de-Cubzac | 80,3 m² | — | C | B |
| maison, 69 Chemin de Monein 33240 Saint-André-de-Cubzac | 63,4 m² | — | B | A |
| maison, Chemin de Monein 33240 Saint-André-de-Cubzac | 85,3 m² | — | A | A |
| maison, 65 Chemin de Monein 33240 Saint-André-de-Cubzac | 56,9 m² | — | C | A |
| maison, 20 Chemin de Monein 33240 Saint-André-de-Cubzac | 83,2 m² | 2010 | C | A |
| maison, 1 Chemin de Monein 33240 Saint-André-de-Cubzac | 115,8 m² | 1960 | E | D |
| appartement, 7 Chemin de Monein 33240 Saint-André-de-Cubzac | 76,3 m² | 2018 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | BORA BORA TRESSES CLUB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | BORA BORA TRESSES CLUB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 40 | SCI HMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI STECLAIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 A | DELLADONG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 52 bis | DELLADONG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 52 quinquies | DELLADONG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 52 | DELLADONG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | CHAZAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | CHAZAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SAINT ANDRE DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | RELAIS POUR EMPLOI LOCAL INFO INSERTION | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 63 | L'IMMOBILIERE BSV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | L'IMMOBILIERE BSV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | L'IMMOBILIERE BSV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | L'IMMOBILIERE BSV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | L'IMMOBILIERE BSV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | L'IMMOBILIERE BSV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-André-de-Cubzacgare voyageurs uniquement617 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Suzanne Lacorepublic
- Ecole maternelle Docteur Cabannespublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.