Rue Emile Martin Dantagnan, Saint-André-de-Cubzac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 223 €/m²
6 maisons mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 150 m² au 48 Rue Dantagnan, 305 250 € le 15/09/2025.
- 20212 120 €4 ventes
- 20221 796 €2 ventes
- 20232 ventes
- 20243 018 €3 ventes
- 20252 035 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 48 Rue Dantagnan | Maison | 150 m² | 305 250 € | 2 035 € |
| 28/07/2025 | 72 Rue Dantagnan | Local industriel. commercial ou assimilé | 322 m² | 1 100 000 € | — |
| 30/04/2025 | 105 Rue Dantagnan | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 939 m² | 2 500 000 € | 506 € |
| 09/09/2024 | 6 Rue Dantagnan | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 389 m² | 396 500 € | — |
| 17/05/2024 | 122 Rue Dantagnan | Maison | 90 m² | 241 000 € | 2 678 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 51 Rue Dantagnan | Maison | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 19/04/2023 | 9 Rue Dantagnan | Appartement, Dépendance | 215 m² | 342 000 € | — |
| 03/02/2023 | 35 Rue Dantagnan | Local industriel. commercial ou assimilé | 212 m² | 190 000 € | 896 € |
| 19/10/2022 | 5 Rue Dantagnan | Dépendance, Maison | 244 m² | 438 200 € | 1 796 € |
| 01/04/2022 | 78 Rue Dantagnan | Local industriel. commercial ou assimilé | 477 m² | 1 000 000 € | — |
| 31/08/2021 | 45 Rue Dantagnan | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 09/07/2021 | 35 Rue Dantagnan | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 325 m² | 100 000 € | — |
| 06/04/2021 | 122 Rue Dantagnan | Maison | 90 m² | 217 000 € | 2 411 € |
| 23/02/2021 | 35 Rue Dantagnan | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 325 m² | 440 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine moyennement dense
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Monuments historiques protégés
- 1Abords délimités de l'église Saint-André
- Altitude, pente du terrain
- 38 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 1070 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Abords délimités de l'église Saint-André
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Permis de construire0333662600006 | 72 Rue Emile Martin Dantagnan | AB 1525 | 254 m² | 1 508 m² | autorisé | SCI SAINT ANDRE DE CUBZAC |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 93 Rue Emile Martin Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | 65,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 45 Rue Emile Martin Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | 75,5 m² | 1945 | C | A |
| maison, 91bis Rue Emile Martin Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | 91,9 m² | 2013 | A | A |
| appartement, 17 Rue Emile Martin Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | 40,3 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Emile Martin Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | 40 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Emile Martin Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | 35,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Emile Martin Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | 31,9 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Emile Martin Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | 28,2 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Rue Emile Martin Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | 40,2 m² | — | C | A |
| maison, 48 Rue Emile Martin Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | 153,5 m² | — | F | F |
| maison, 31 Rue Emile Martin Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | 104,1 m² | — | C | A |
| appartement, 11bis Rue Emile Martin Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | 76 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | S C M | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE NOUVELLE-AQUITAINE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE NOUVELLE-AQUITAINE | Établissement public | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | DALZAC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9 | DALZAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI AR CA DA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DANTAGNAN | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
Afficher les 41 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | NADIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | GRAND CUBZAGUAIS COMMUNAUTE DE COMMUNES | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI MABAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI LLMG PASQUET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI MABAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE DE SAINT ANDRE DE CUBZAC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | SCI SOMARSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | GRAND CUBZAGUAIS COMMUNAUTE DE COMMUNES | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | SCI SOMARSY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | SCI DANTAGNAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | GRAND CUBZAGUAIS COMMUNAUTE DE COMMUNES | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | GROUPE HUMAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | CHANDES JARRETON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | CHATEAU LA GARENNE | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local |
| 55 | GROUPE HUMAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | CHATEAU LA GARENNE | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local |
| 60 | DANTAGNAN ET PLACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | BORLEGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | DES DAGANETTES II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI LES DAGANETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | ISAMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SCI LES DAGANETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | SCI LES DAGANETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | PHARMINVEST SAINT ANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 78 | PHARMINVEST SAINT ANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 81 | RELAIS POUR EMPLOI LOCAL INFO INSERTION | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 84 | BP MIXTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | SCI INTERFEDERALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | GERIDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | R L G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SCI LE JARDIN D'ELSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SCI CAONGUYEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | ROBIN ET NAUD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 103 | ROBIN ET NAUD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | BOYHER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | LES CHAIS DE SAINT ANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 bis | SOCLOD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 106 | SOCLOD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 106 | BOYHER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE 2 M KISS M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 114 ter | SCI TESTEO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 114 bis | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE 2 M KISS M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 ter | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE 2 M KISS M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 | SCI TESTEO | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 114 | MGFB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | FLAVIC 33 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 | MARALA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | L T G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 126 | FM STUDIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-André-de-Cubzacgare voyageurs uniquement333 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Docteur Cabannespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.