Avenue de l’Europe, Sainte-Eulalie
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 736 €/m²
4 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 51 Av de l'Europe, 250 000 € le 09/12/2024.
- 20211 639 €2 ventes
- 20222 736 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 049 €1 vente
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Av de l'Europe | Vente | 4 679 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 04/04/2025 | 87 Av de l'Europe | Maison | 166 m² | 260 000 € | — |
| 09/12/2024 | 51 Av de l'Europe | Dépendance, Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 20/12/2022 | 85 Av de l'Europe | Maison, Dépendance | 136 m² | 330 800 € | 2 432 € |
| 14/02/2022 | 91 Av de l'Europe | Maison | 75 m² | 228 000 € | 3 040 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2021 | 92 Av de l'Europe | Maison | 122 m² | 200 000 € | 1 639 € |
| 03/11/2021 | 59 Av de l'Europe | Dépendance, Maison | 466 m² | 598 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 19,1 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | Permis de construire0333972500020 | 126 Avenue de L Europe | AC 51, AC 52 | 1 930 m² | 857 m² | autorisé | AKSUM |
| 29/08/2023 | Permis de construire03339723X0006 | 113 Avenue de l'Europe | AD 218 | 130 m² | 2 648 m² | autorisé | GRAND HOTEL |
| 21/12/2018 | Permis de construire03339718X0033 | 113 Avenue de l'Europe | AD 7 | 1 logement, 70 m² | 3 016 m² | terminé | GRAND HOTEL |
| 21/12/2018 | Permis de construire03339718X0033 | 113 Avenue de l'Europe | AD 7 | 70 m² | 3 016 m² | terminé | GRAND HOTEL |
| 13/04/2015 | Permis de construire03339715X0008 | 144 Av de L Europe | AD 161 | 251 m² | 14 702 m² | annulé | ACAL |
| 03/11/2014 | Permis de construire03339714X0019 | 144 Av de L Europe | AD 161, AD 163 | 390 m² | 14 702 m² | terminé | SCI CAMBEL |
| 04/04/2014 | Permis de construire03339714X0009 | 17 Av de L Europe | AA 35 | 1 logement | 850 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2013 | Permis de construire03339713X0039 | 114 Av de L Europe | AD 163, AD 161 | 214 m² | 14 704 m² | terminé | SCI CAMBEL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/01/2002
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 124 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie | 85,7 m² | — | D | D |
| maison, 89 Avenue de l’Europe 33560 Sainte-Eulalie | 86 m² | 2006 | C | C |
| maison, 78 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie | 80,7 m² | — | F | F |
| maison, 126 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie | 100,6 m² | — | G | G |
| maison, 11 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie | 88,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 5 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie | 89,9 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie | 75 m² | — | C | C |
| maison, 3 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie | 112 m² | — | D | D |
| maison, Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie | 54 m² | 2013 | C | C |
| maison, Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie | 54 m² | 2013 | C | C |
| maison, 51 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie | 82,5 m² | — | D | D |
| maison, 106 Avenue de l’Europe 33560 Sainte-Eulalie | 52,4 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 47 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 78 | MARIGAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 113 | GRAND HOTEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 144 | ACAL | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 144 | IMMOBILIERE TRELISSAC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL DE LOUMEagriculture
- DENIZfinance et assurance
- C.T.Iconstruction
- SCI LA RIVEimmobilier
- SCI WEBERimmobilier
- LM AQUITAINEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.