Avenue Gustave Eiffel, Sainte-Eulalie
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Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 853 €/m²
10 maisons mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 142 m² au 238 Av Gustave Eiffel, 396 600 € le 13/10/2025.
- 20212 976 €9 ventes
- 20221 592 €7 ventes
- 20231 vente
- 2024aucune vente
- 20252 793 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 197 Av Gustave Eiffel | Vente | 81 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/12/2025 | 238 Av Gustave Eiffel | Vente | 101 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/10/2025 | 238 Av Gustave Eiffel | Dépendance, Maison | 142 m² | 396 600 € | 2 793 € |
| 01/07/2025 | 108 Av Gustave Eiffel | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 29/04/2025 | Av Gustave Eiffel | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | Av Gustave Eiffel | Vente | 5 699 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 28/07/2023 | 164 Av Gustave Eiffel | Maison | 212 m² | 350 000 € | — |
| 27/07/2022 | 121 Av Gustave Eiffel | Maison | 120 m² | 345 900 € | 2 883 € |
| 22/07/2022 | 23 Av Gustave Eiffel | Maison, Dépendance | 375 m² | 389 120 € | — |
| 19/07/2022 | 146 Av Gustave Eiffel | Dépendance, Maison | 236 m² | 440 000 € | — |
| 11/07/2022 | 121 Av Gustave Eiffel | Maison | 258 m² | 409 500 € | — |
| 02/06/2022 | Av Gustave Eiffel | Maison | 60 m² | 18 000 € | 300 € |
| 18/03/2022 | Av Gustave Eiffel | Vente | 2 333 m² de terrain | 93 320 € | — |
| 04/02/2022 | 153 Av Gustave Eiffel | Maison, Dépendance | 306 m² | 650 000 € | — |
| 27/10/2021 | 139 Av Gustave Eiffel | Maison, Dépendance | 364 m² | 515 000 € | — |
| 14/09/2021 | 108 Av Gustave Eiffel | Maison | 84 m² | 256 375,08 € | 3 052 € |
| 08/09/2021 | 208 Av Gustave Eiffel | Maison, Dépendance | 190 m² | 280 000 € | — |
| 07/09/2021 | 108 Av Gustave Eiffel | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 26/07/2021 | 108 Av Gustave Eiffel | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 31/05/2021 | 108 Av Gustave Eiffel | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 22/04/2021 | 74 Av Gustave Eiffel | Maison | 110 m² | 310 410 € | 2 822 € |
| 25/02/2021 | 139 Av Gustave Eiffel | Vente | 1 199 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 22/02/2021 | 184 Av Gustave Eiffel | Maison | 273 m² | 380 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 27,1 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013Sitadel ; sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Permis de construire03339724X0023 | Avenue Gustave Eiffel | AY 144, AY 145, AY 146 | 30 logements, 1 512 m² | 4 971 m² | autorisé | SCCV DE L'ENTRE DEUX MERS |
| 07/11/2024 | Permis de construire03339724X0015 | 181 Avenue Gustave Eiffel | AN 179, AN 181 | 1 logement, 197 m² | 4 929 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2024 | Permis de démolir03339724X0001 | 153 Avenue Gustave Eiffel | AN 68 | — | 5 114 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2023 | Permis de construire03339722X0030 | 0153 Avenue Gustave Eiffel | AN 68 | 32 m² | 5 114 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2022 | Permis de démolir03339722X0002 | 208 Avenue Gustave Eiffel | AM 145 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/01/2022 | Permis de construire03339721X0029 | Avenue Gustave Eiffel | AY 11 | 38 logements, 2 004 m² | 2 930 m² | autorisé | SCCV LES JARDINS DE MERIDA |
| 07/06/2021 | Permis d'aménager03339721X0001 | Avenue Gustave Eiffel | AY 21, AY 11, AY 115 | — | — | autorisé | SAS PALERIC |
| 22/01/2020 | Permis d'aménager03339719X0002 | 139 Avenue Gustave Eiffel | AN 182, AN 183 | — | 4 707 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2019 | Permis de construire03339719X0018 | 242 Avenue Gustave Eiffel | AO 48, AO 52 | 1 logement, 214 m² | 4 572 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2018 | Permis de construire03339718X0041 | 242 Avenue Gustave Eiffel | AO 48, AO 52 | 1 logement, 253 m² | 4 572 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2017 | Permis de construire03339716X0053 | 231 Avenue Gustave Eiffel | AO 26, AO 76, AO 78 | 1 logement, 150 m² | 2 328 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2016 | Permis de construire03339716X0040 | 139 Avenue Gustave Eiffel | AN 58 | 1 logement, 123 m² | 1 098 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2016 | Permis de construire03339716X0003 | Avenue Gustave Eiffel | AN 123 | 1 logement, 120 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2013 | Permis de construire03339713X0047 | 174 Av Gustave Eiffel | AM 57, AM 56, AM 55 | 1 logement, 84 m² | 190 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2013 | Permis de construire03339713X0046 | 180bi Av Gustave Eiffel | AM 114 | 1 logement, 195 m² | 2 050 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2013 | Permis de construire03339713X0044 | Av Gustave Eiffel | AZ 269 | 1 logement, 150 m² | 436 m² | annulé | particulier |
| 04/10/2013 | Permis de construire03339713X0040 | Av Gustave Eiffel | AM 170 | 1 logement, 85 m² | 138 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2013 | Permis de construire03339713X0027 | 191 Av Gustave Eiffel | AN 120 | 1 logement, 139 m² | 840 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/01/2002
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 149 Avenue Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie | 44,5 m² | — | B | A |
| maison, 240bis Avenue Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie | 210,5 m² | — | A | A |
| maison, Avenue Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie | 84,3 m² | — | C | C |
| maison, 110 Avenue Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie | 175,4 m² | — | C | C |
| maison, 173 Avenue Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie | 134,3 m² | — | C | C |
| maison, Avenue Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie | 85,2 m² | — | C | C |
| maison, 144 Avenue Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie | 106,1 m² | — | C | C |
| maison, Avenue Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie | 85 m² | — | C | C |
| maison, 238 Avenue Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie | 135 m² | — | D | C |
| maison, 141 Avenue Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie | 83 m² | — | D | D |
| maison, 155 Avenue Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie | 137,5 m² | 1984 | C | C |
| maison, Avenue Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie | 126,1 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI GL MARSAC | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | MATHI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | ANGELINIADIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 149 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.