Avenue de l’Aquitaine, Sainte-Eulalie
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
13 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 240 à 3 220 €/m²
Une vente sur deux entre 2 240 et 3 220 €/m², huit sur dix entre 1 620 et 3 770 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 2 805 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 4 674 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 93 Av de L Aquitaine | Local industriel. commercial ou assimilé | 290 m² | 275 000 € | — |
| 15/10/2025 | 83 Av de L Aquitaine | Vente | 136 m² de terrain | 184 € | — |
| 09/04/2025 | 93 Av de L Aquitaine | Local industriel. commercial ou assimilé | 152 m² | 400 000 € | 2 632 € |
| 11/12/2024 | 63 Av de L Aquitaine | Local industriel. commercial ou assimilé | 546 m² | 825 000 € | 1 511 € |
| 22/10/2024 | 71 Av de L Aquitaine | Vente | 85 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 26 Av de L Aquitaine | Vente | 679 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/06/2024 | 64 Av de L Aquitaine | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 791 m² | 1 € | — |
| 17/04/2024 | 65 Av de L Aquitaine | Vente | 885 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/01/2022 | 36 Av de L Aquitaine | Vente | 122 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/08/2021 | 112 Av de L Aquitaine | Local industriel. commercial ou assimilé | 508 m² | 605 000 € | — |
| 21/04/2021 | 97 Av de L Aquitaine | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 310 800 € | 1 828 € |
| 23/03/2021 | 97 Av de L Aquitaine | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 300 000 € | 1 765 € |
| 04/03/2021 | 77 Av de L Aquitaine | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 7 727 m² | 1 000 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UY
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP Gare
- Informations
- 1Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Servitudes d'utilité publique
- 1Ligne électrique (I4)
- Altitude, pente du terrain
- 19,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 30 depuis 2013Sitadel ; sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Gare
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Les 30 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | Permis de construire03339724X0002 | Avenue d'Aquitaine | AD 207, AD 206 | 22 m² | 21 684 m² | commencé | BRANGEON RECYCLAGE AQUITAINE |
| 28/03/2024 | Permis de démolir03339724X0002 | 134 Avenue de L Aquitaine | BA 69 | — | 1 382 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINTE EULALIE |
| 23/01/2024 | Permis de construire03339723X0014 | 71 Avenue de L Aquitaine | BA 87, BA 84, BA 85 | — | 1 741 m² | autorisé | ARG |
| 28/10/2022 | Permis de construire03339722X0013 | Avenue D Aquitaine | BA 32, BA 35, BA 136 | 84 m² | 126 922 m² | terminé | SODIA AQUITAINE |
| 13/10/2021 | Permis de démolir03339721X0002 | 120 Avenue de l'Aquitaine | BA 100 | — | — | autorisé | COMMUNE DE SAINTE EULALIE |
| 27/01/2021 | Déclaration préalable03339721X0006 | 48 Avenue de l'Aquitaine | BA 165 | 8 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 11/01/2021 | Déclaration préalable03339721X0001 | 93 Avenue de l'Aquitaine | BA 5, BA 110, BA 111 | — | 1 522 m² | autorisé | SANTOSHA |
| 10/06/2020 | Permis de construire03339720X0002 | 36 38 Avenue de l'Aquitaine | BA 43 | 1 363 m² | 1 948 m² | commencé | EULALIX |
| 10/10/2019 | Déclaration préalable03339719X0084 | Avenue de l'Aquitaine | BA 35 | — | 114 983 m² | terminé | SODIA AQUITAINE |
| 29/07/2019 | Déclaration préalable03339719X0061 | 18 Avenue de l'Aquitaine | BA 94, BA 93 | 19 m² | 2 165 m² | autorisé | HAHASIAH |
| 12/11/2018 | Déclaration préalable03339718X0093 | 64 Avenue de l'Aquitaine | BA 53 | 68 m² | 3 971 m² | autorisé | SCI GL MARSAC |
| 22/10/2018 | Permis de construire03339718X0027 | Avenue d'Aquitaine | BA 35 | 826 m² | — | terminé | SODIA SA |
| 19/10/2018 | Permis de construire03339718X0024 | 83-85 Avenue d'Aquitaine | BA 125, BA 126, BA 127 | 3 043 m² | 9 452 m² | terminé | SCI EFG SAINTE EULALIE |
| 16/10/2018 | Permis de construire03339718X0023 | 48 Avenue d'Aquitaine | BA 42, BA 44, BA 45 | 3 836 m² | 10 763 m² | terminé | SACHAVI |
| 25/04/2018 | Permis de construire03339717X0050 | Avenue de l'Aquitaine | BA 32, BA 26, BA 33 | 2 044 m² | 11 939 m² | terminé | SODIA SA |
| 14/02/2018 | Permis de démolir03339718X0001 | Avenue de l'Aquitaine | BA 35 | — | 114 983 m² | autorisé | SODIA SA |
| 03/11/2016 | Permis de démolir03339716X0003 | 4 Avenue d'Aquitaine | AD 206 | — | 20 702 m² | autorisé | BRANGEON SERVICES |
| 27/09/2016 | Permis de construire03339716X0017 | Avenue de l'Aquitaine | BA 52, BA 53, BA 119 | 2 812 m² | 8 820 m² | autorisé | SCI GL MARSAC |
| 15/04/2016 | Permis de construire03339715X0050 | 85 Av de L Aquitaine | BA 6, BA 7, BA 8 | 2 051 m² | 9 450 m² | annulé | TEMPO IMMOBILIER |
| 26/08/2015 | Permis de construire03339715X0022 | Av de L Aquitaine | BA 35 | 8 m² | 116 191 m² | autorisé | SODIA AQUITAINE |
| 30/04/2015 | Permis de construire03339715X0013 | 120 Av D Aquitaine | BA 100 | 81 m² | 269 m² | annulé | particulier |
| 16/04/2015 | Permis de démolir03339715X0002 | 81 Av D Aquitaine | BA 14, BA 12 | — | — | autorisé | TEMPO IMMOBILIER |
| 02/03/2015 | Permis de construire03339714X0035 | 69 Av de L Aquitaine | BA 86 | 749 m² | 2 295 m² | terminé | SCI CHRISALEX |
| 04/11/2014 | Permis de construire03339714X0027 | 57 Av de L Aquitaine | AB 29 | 5 349 m² | — | commencé | AQCB |
| 30/08/2014 | Permis de construire03339714X0022 | 64 Av D Aquitaine | BA 52 | 298 m² | 7 976 m² | autorisé | AQUITAINE CARAVANES EVASION |
| 08/04/2014 | Permis de construire03339714X0001 | 97 Av de L Aquitaine | BA 113 | 4 396 m² | 9 045 m² | commencé | MIMOS |
| 23/01/2014 | Permis de construire03339713X0041 | 93 Av de L Aquitaine | BA 5 | 401 m² | 1 530 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2013 | Permis de démolir03339713X0003 | 97 Av de L Aquitaine | BA 112 | — | — | autorisé | MIMOS |
| 02/07/2013 | Permis de construire03339713X0004 | 26 Av de L Aquitaine | BA 38 | 383 m² | 615 m² | terminé | SAS LEON IMMOBAC |
| 26/05/2013 | Déclaration préalable03339713X0025 | 18 Av D Aquitaine | BA 93, BA 94 | — | 2 165 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/01/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 77 Avenue de l'Aquitaine 33560 Sainte-Eulalie | 56,8 m² | — | E | C |
| maison, 77 Avenue de l'Aquitaine 33560 Sainte-Eulalie | 74 m² | — | D | B |
| appartement, 93 Avenue de l’Aquitaine 33560 Sainte-Eulalie | 105 m² | 2001 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | BRANGEON SERVICES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 | WILALEX | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | EULALIE INIVEST | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 13 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 26 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SNC VILLA BAC | Société en nom collectif | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | EULALIE INIVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | EULALIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | EULALIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 40 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SACHAVI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | JUMBO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SACHAVI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SACHAVI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SODIA AQUITAINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | AQCB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SYRIACA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | AQCB | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 57 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI ROMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI GL MARSAC | Société civile | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 69 | SCI CHRISALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 69 | ARG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | ARG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI CHRISALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | LES PLACES | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | RUMA INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SOGEFIMUR | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | RUMA INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | RUMA INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | SOGEFIMUR | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 85 | SOGEFIMUR | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 86 | ARG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 93 | IMMOPOS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 93 | IMMOLIGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 93 | SAINTE EULALIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 93 | SCI DEL SOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | MIMOS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 97 | GPS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | IBISCUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | LES PLATANES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | ORO-JH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | SCI GARAGE DU TAILLAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 106 | SAINTE EULALIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | GUERIN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | GUERIN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 116 | SCI VPLUS SAINTE EULALIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 118 | SCI VPLUS SAINTE EULALIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | COMMUNE DE SAINTE EULALIE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9000 | AEW COMMERCES EUROPE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 16 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.