Rue du Pere Jean Baptiste Salles, Agde
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille IO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
750 €/m²
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 147 m² au 29 Rue du Pere J B Salles, 170 000 € le 19/02/2024.
- 2021750 €3 ventes
- 20221 vente
- 2023643 €2 ventes
- 20241 156 €1 vente
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 37 Rue du Pere J B Salles | Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 500 000 € | — |
| 19/02/2024 | 29 Rue du Pere J B Salles | Appartement | 147 m² | 170 000 € | 1 156 € |
| 11/09/2023 | 11 Rue du Pere J B Salles | Appartement | 56 m² | 36 000 € | 643 € |
| 08/09/2023 | 21 Rue du Pere J B Salles | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 136 400 € | 1 364 € |
| 20/09/2022 | 1 Rue du Pere J B Salles | Local industriel. commercial ou assimilé | 310 m² | 390 000 € | 1 258 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2021 | 31 Rue du Pere J B Salles | Maison, Dépendance | 101 m² | 281 600 € | 2 788 € |
| 01/06/2021 | 11 Rue du Pere J B Salles | Appartement | 56 m² | 42 000 € | 750 € |
| 10/03/2021 | 21 Rue du Pere J B Salles | Local industriel. commercial ou assimilé | 184 m² | 150 000 € | 815 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEaZone d'activités à dominante artisanale et industrielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1AGDE
- Altitude, pente du terrain
- 8,2 m · 3,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 465 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue du Pere Jean Baptiste Salles 34300 Agde | 148 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue du Pere Jean Baptiste Salles 34300 Agde | 55,8 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 1 Rue du Pere Jean Baptiste Salles 34300 Agde | 55,9 m² | 1985 | E | C |
| maison, 31 Rue du Pere Jean Baptiste Salles 34300 Agde | 206 m² | — | A | A |
| appartement, 29 Rue du Pere Jean Baptiste Salles 34300 Agde | 146,4 m² | — | C | A |
| appartement, 35bis Rue du Pere Jean Baptiste Salles 34300 Agde | 162,7 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 33 Rue du Pere Jean Baptiste Salles 34300 Agde | 172,4 m² | 1983 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI LES CARAIBES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | PERSPECTIVE AGDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 3 | SAGNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | IROKO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | JULINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | LOCABAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI SAINT BENOIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | MAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | J C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 bis | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | ENZO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | LES LUCIOLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | ROYAL GL 2020 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | TEAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | MIKALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | BV N 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | DUBOIS ET DESJARDINS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | HABY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 29 | EDF ELECTRICITE DE FRANCE CTRE DE DISTRIBUT MIXTE DE BEZIERS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 29 | COMMUNE D AGDE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI MALY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | LAVI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 35 | SCI CHAMPENOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | MARITON | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMMUNE D AGDE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | LUROMA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SU MA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI DES QUATRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre Dameprivé
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.