Rue des Moulins à Huile, Agde
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille IK 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 590 à 4 250 €/m²
Une vente sur deux entre 2 590 et 4 250 €/m², huit sur dix entre 1 940 et 5 240 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 3 750 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 801 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Rue des Moulins A Huile | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 472 m² | 3 500 000 € | — |
| 20/03/2025 | 24 Rue des Moulins A Huile | Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue des Moulins A Huile | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 242 m² | 700 000 € | 564 € |
| 31/08/2023 | 10 Rue des Moulins A Huile | Dépendance, Maison | 250 m² | 427 000 € | 1 708 € |
| 20/09/2022 | 5 Rue des Moulins A Huile | Local industriel. commercial ou assimilé | 625 m² | 300 300 € | 480 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2022 | 26 Rue des Moulins A Huile | Local industriel. commercial ou assimilé | 167 m² | 175 000 € | 1 048 € |
| 08/06/2022 | 19 Rue des Moulins A Huile | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 210 000 € | 700 € |
| 01/06/2022 | 2 Rue des Moulins A Huile | Dépendance, Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 € |
| 04/02/2022 | 19 Rue des Moulins A Huile | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 720 m² | 620 000 € | 360 € |
| 12/02/2021 | 26 Rue des Moulins A Huile | Appartement | 115 m² | 192 850 € | 1 677 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEaZone d'activités à dominante artisanale et industrielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1AGDE
- Altitude, pente du terrain
- 2,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 431 kWh/an1 859 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | Permis de construire03400323K0015 | 5 Rue des Moulins A Huile | IP 124, IP 126 | 308 m² | 1 586 m² | terminé | PLJ |
| 23/05/2019 | Permis de construire03400318K0150 | 13 Rue des Moulins A Huile | IK 81 | 124 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2013 | Permis de construire03400313K0015 | 5 Rue des Moulins A Huile | IP 117, IP 118 | 353 m² | 794 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Moulins à Huile 34300 Agde | 195 m² | 1989 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI PRO AGATHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION HERAULT MEDITERRANEE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | LAURALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | IBIZA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | AUREDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ARCHIBALD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SOCIETE MEDITERRANEENNE DE NETTOIEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 5 | PHOENIX FRANCE INFRASTRUCTURES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 A | PLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | PLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | PLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | SCI HANG LOC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION HERAULT MEDITERRANEE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION HERAULT MEDITERRANEE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 8 | MANENC LOCATION | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI HANG LOC | Société civile immobilière | bailleur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI BEAULIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | YD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | WAYAN-DEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SOLYMED | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LUCAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ISATY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | LOOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | LE S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | LOOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | MOGAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | LA LEYRENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION HERAULT MEDITERRANEE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | CAULA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | JECHAR | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | CAULA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | BALHU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | ID'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | L C J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | NIGHTNGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | S L C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | BHG IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m175
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- SOCIETE MEDITERRANEENNE DE NETTOIEMENT (GROUPE NICOLLIN) (SMN)eau et déchets
- FRANCE SOLAIREénergie
- BONJEAN (FRANCE-LAVERIES)services administratifs
- SOCIETE LANGUEDOCIENNE D'AGREGATS (SABLES ET GRAVIERS AGATHOIS SEGA) (SOLAG)industries extractives
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.