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Aucadastre

Rue Louis Vallière, Agde

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille LN 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

2 658 €/m²

La rue 2 658Agde 3 325sur cinq ansHérault 3 562en 2025
la rue 20 % en dessous

60 appartements mesurés ; 3 249 €/m² pour une maison, 8 ventes. 84 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 24 Rue Louis Valliere, 226 000 € le 24/11/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 510 à 3 380 €/m²

Une vente sur deux entre 2 510 et 3 380 €/m², huit sur dix entre 2 070 et 4 010 €/m².

Comment l'estimation est calculée

Les 60 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 896 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20212 390 €17 ventes
  2. 20222 586 €24 ventes
  3. 20232 884 €16 ventes
  4. 20242 862 €13 ventes
  5. 20252 683 €14 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/20255 Rue Louis ValliereMaison, Dépendance78 m²243 000 €3 115 €
10/12/202539 Rue Louis ValliereLocal industriel. commercial ou assimilé98 m²230 000 €2 347 €
24/11/202524 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance67 m²226 000 €3 373 €
27/10/20258 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance58 m²162 000 €
16/10/20258 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance41 m²103 000 €2 512 €
Afficher les 79 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/09/20258 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance58 m²189 000 €3 259 €
19/08/202511 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement65 m²233 000 €3 585 €
04/08/202511 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance65 m²155 000 €2 385 €
25/07/20258 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement61 m²149 150 €2 445 €
09/07/202524 Rue Louis ValliereDépendancenon mesurée32 000 €
22/05/20258 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement41 m²110 000 €2 683 €
30/04/20258 Rue Louis ValliereDépendancenon mesurée9 500 €
12/03/20258 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement61 m²200 000 €3 279 €
26/02/20258 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement41 m²91 750 €2 238 €
20/12/202433 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance88 m²364 650 €4 144 €
13/12/20248 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance41 m²107 270 €2 616 €
12/09/202411 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance87 m²207 950 €2 390 €
23/08/20249 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement67 m²230 074 €
09/08/202433 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance54 m²202 000 €3 741 €
26/06/202441 Rue Louis ValliereLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance126 m²205 000 €1 627 €
07/06/202433 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement56 m²157 200 €2 807 €
23/05/20248 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement41 m²120 000 €2 927 €
23/05/202452 Rue Louis ValliereMaison96 m²363 000 €3 781 €
06/05/202411 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance72 m²201 350 €2 797 €
02/05/20248 Rue Louis ValliereMaison82 m²270 900 €3 304 €
22/04/202411 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement65 m²186 000 €2 862 €
27/02/20248 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement61 m²181 000 €2 967 €
24/11/20238 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement38 m²112 100 €
06/10/202344 Rue Louis ValliereMaison67 m²230 600 €3 442 €
04/09/20239 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement45 m²151 000 €3 356 €
29/08/202311 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance71 m²173 500 €2 444 €
17/08/20238 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance58 m²160 500 €2 767 €
16/08/20238 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement41 m²127 000 €3 098 €
31/07/202324 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement67 m²232 060 €3 464 €
29/06/20238 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement41 m²122 990 €3 000 €
14/06/20238 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement61 m²171 500 €
07/06/20238 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement41 m²133 890 €3 266 €
27/04/20238 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement61 m²162 000 €2 656 €
24/04/202324 Rue Louis ValliereAppartement67 m²175 750 €2 623 €
03/04/202343 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement83 m²160 000 €1 928 €
29/03/202333 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement63 m²217 000 €3 444 €
29/03/202325 Rue Louis ValliereMaison, Dépendance131 m²418 450 €3 194 €
21/03/20239 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance81 m²210 000 €2 593 €
23/11/202211 Rue Louis ValliereDépendancenon mesurée28 000 €
07/11/202224 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance82 m²221 450 €
28/09/20228 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance61 m²145 000 €2 377 €
27/09/20228 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement58 m²154 905 €2 671 €
19/09/20228 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance61 m²168 940 €2 770 €
18/08/20228 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance58 m²135 000 €2 328 €
12/08/20229 Rue Louis ValliereDépendancenon mesurée25 500 €
18/07/20228 Rue Louis ValliereMaison82 m²230 000 €2 805 €
22/06/20229 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement44 m²135 000 €3 068 €
21/06/20228 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance58 m²145 000 €2 500 €
17/06/20228 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance41 m²100 140 €2 442 €
13/06/202233 Rue Louis ValliereDépendancenon mesurée7 000 €
01/06/202248 Rue Louis ValliereDépendance, Maison120 m²421 286 €3 511 €
20/05/202211 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement61 m²176 440 €2 892 €
20/05/20228 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement58 m²160 000 €2 759 €
20/05/202224 Rue Louis ValliereDépendancenon mesurée7 000 €
12/05/202211 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance65 m²185 000 €2 846 €
29/04/20228 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance41 m²120 000 €
28/04/20229 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement67 m²192 261 €2 870 €
21/04/20228 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance41 m²93 900 €2 290 €
07/04/20228 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance58 m²145 000 €2 500 €
22/03/20228 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance61 m²145 000 €2 377 €
15/02/20228 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement41 m²97 000 €2 366 €
01/02/202224 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement67 m²209 977 €3 134 €
22/12/20218 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement61 m²153 000 €2 508 €
11/10/202133 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement54 m²200 500 €3 713 €
28/07/20216 Rue Louis ValliereMaison80 m²240 000 €3 000 €
20/07/20219 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement44 m²117 000 €2 659 €
30/06/202124 Rue Louis ValliereDépendancenon mesurée15 000 €
18/06/20218 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance45 m²88 920 €1 976 €
06/04/20218 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement61 m²130 000 €2 131 €
31/03/20218 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement45 m²86 000 €1 911 €
31/03/202133 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement58 m²201 000 €3 466 €
25/03/20218 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement41 m²98 000 €2 390 €
12/03/20218 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement61 m²152 000 €2 492 €
03/03/202111 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement65 m²138 000 €2 123 €
26/02/20218 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement41 m²98 000 €2 390 €
12/02/20218 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement61 m²51 664 €847 €
27/01/20218 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance41 m²80 500 €
26/01/202111 Rue Louis ValliereDépendance, Appartement71 m²144 000 €2 028 €
11/01/20218 Rue Louis ValliereAppartement, Dépendance61 m²160 600 €2 633 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 21/05/2024

UD1b1Secteur pavillonnaire contemporain

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique
1AGDE
Altitude, pente du terrain
14,6 m · 3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 467 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2013Sitadel ; sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de mixité sociale

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • AGDE
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
20/05/2025Permis de construire03400324K017545 Rue Louis ValliereLP 123, LP 199, LP 20045 logements, 2 299 m²2 618 m²autoriséLP PROMOTION 1044
29/01/2024Permis de construire03400323K011240 Rue Louis ValliereLN 7322 logements, 182 m²325 m²terminéparticulier
07/07/2022Permis de construire03400322K001240 Rue Louis ValliereLN 3091 logement, 139 m²325 m²commencéparticulier
07/10/2020Permis de construire03400320K004354 Rue Louis ValliereLN 6111 logement, 93 m²331 m²commencéparticulier
12/03/2018Permis de construire03400318K0002Rue Louis ValliereLN 359, LN 60711 logements, 954 m²2 451 m²terminéparticulier
23/02/2018Permis de construire03400317K001231 Rue Louis ValliereLN 6069 logements, 759 m²1 938 m²terminéAMENAGEMENT FONCIER MEDITERRANEE
22/12/2015Permis de construire03400315K013417 Rue Louis ValliereLN 33535 logements, 2 327 m²2 822 m²terminéparticulier
02/11/2015Permis de construire03400315K0125Rue Louis ValliereLN 3391 logement, 108 m²500 m²commencéparticulier
18/06/2015Permis de construire03400315K007048 Rue Louis ValliereLN 5941 logement, 122 m²414 m²terminéparticulier
19/03/2015Permis de construire03400315K0015Rue Louis ValliereLN 3401 logement, 94 m²331 m²annuléparticulier
18/02/2015Permis de construire03400315K0006Rue Louis ValliereLN 3401 logement, 96 m²357 m²terminéparticulier
10/09/2014Permis de construire03400314K009552 Rue Louis ValliereLN 6101 logement, 96 m²331 m²terminéparticulier
21/11/2013Permis de construire03400313K009417 Rue Louis VallièreLN 33519 logements, 1 463 m²2 822 m²annuléparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI_Agdenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 11 Rue Louis Vallière 34300 Agde63,1 m²BA
appartement, 8 Rue Louis Vallière 34300 Agde58,8 m²CA
appartement, 9 Rue Louis Vallière 34300 Agde81,6 m²2011CC
maison, 16 Rue Louis Vallière 34300 Agde91,6 m²CB
appartement, 24 Rue Louis Vallière 34300 Agde44,3 m²CA
maison, 58 Rue Louis Vallière 34300 Agde95,8 m²CB
appartement, 8 Rue Louis Vallière 34300 Agde41,6 m²2003CA
appartement, 17 Rue Louis Vallière 34300 Agde52,1 m²CC
appartement, 17 Rue Louis Vallière 34300 Agde52,1 m²BB
appartement, 17 Rue Louis Vallière 34300 Agde79,2 m²CC
appartement, 17 Rue Louis Vallière 34300 Agde50,9 m²BB
appartement, 17 Rue Louis Vallière 34300 Agde50,9 m²CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1FUNIMMOSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
8SCI MEDICISSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8EPYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8SCI J P B CSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8SCI THIBENSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8SCI ARTHURSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9OFFICE PUBLIC DE L HABITAT HERAULT LOGEMENTBailleur socialpropriétaire24 locaux
9SCI LES JARDINS DE LA PALMERAIESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 10 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
11ATAXSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11DAYASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17SOC H L M UN TOIT POUR TOUSBailleur socialpropriétaire36 locaux
18NANOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24FDI HABITATBailleur socialpropriétaire18 locaux
24TICASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31AMENAGEMENT FONCIER MEDITERRANEESociété à responsabilité limitéepropriétaire4 parcelles non bâties
39SODAGDESociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux
39A J PSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
39ROSE DES SABLESSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
39SCI YCHSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
39CHIQUITASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
39BAMBINOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39DU MIDISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39CAYRETSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39COSTIVALESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39JVGESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39MATLISSociété civilepropriétaire1 local
40BH LOCATIONSSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
41PRESENCE VERTE SERVICESAssociationpropriétaire2 locaux
41DODRIOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41DU MIDISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41SCI BMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41SCI ESCULAPESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41SOLYMEDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43SCI ESCULAPESociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
43SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE LE FORUMSyndicat de copropriétairespropriétaire5 locaux
43PRESENCE VERTE SERVICESAssociationpropriétaire3 locaux
43DODRIOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
43DU MIDISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43SOLYMEDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
62PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire62 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants11056 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen22 507 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires39,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons48,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %30 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m222

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.