Rue Jacques Chaban Delmas, Agde
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille LP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 782 €/m²
30 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 10 Rue Jacques Chaban Delmas, 120 000 € le 04/12/2025.
2 150 à 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
Les 30 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 998 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 529 €7 ventes
- 20222 995 €9 ventes
- 20232 861 €8 ventes
- 20242 863 €6 ventes
- 20252 688 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 10 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 03/10/2025 | 1 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 60 m² | 186 000 € | 3 100 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 64 m² | 172 000 € | 2 688 € |
| 12/06/2025 | 10 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 63 m² | 201 500 € | 3 198 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 10 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 48 m² | 135 435 € | 2 822 € |
| 07/06/2024 | 1 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 43 m² | 128 400 € | 2 986 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 25/04/2024 | 13 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 50 m² | 205 650 € | 4 113 € |
| 07/11/2023 | 1 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 56 m² | 154 000 € | 2 750 € |
| 28/09/2023 | 7 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 61 m² | 190 000 € | — |
| 01/09/2023 | 1 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 31/07/2023 | 7 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 44 m² | 142 700 € | 3 243 € |
| 09/03/2023 | 13 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 61 m² | 154 000 € | 2 525 € |
| 08/03/2023 | 7 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 34 m² | 101 000 € | 2 971 € |
| 25/01/2023 | 7 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 94 m² | 175 000 € | — |
| 21/12/2022 | 10 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 45 m² | 91 000 € | 2 022 € |
| 17/11/2022 | 13 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 58 m² | 81 265 € | 1 401 € |
| 19/09/2022 | 7 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 44 m² | 136 000 € | 3 091 € |
| 30/08/2022 | 1 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 43 m² | 127 400 € | 2 963 € |
| 23/08/2022 | 7 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 18/08/2022 | 7 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 75 m² | 227 000 € | 3 027 € |
| 16/08/2022 | 13 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 16/08/2022 | 7 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance | non mesurée | 140 000 € | — |
| 07/03/2022 | 4 Rue Jacques Chaban Delmas | Maison, Dépendance | 132 m² | 437 020 € | 3 311 € |
| 09/09/2021 | 1 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 43 m² | 111 000 € | 2 581 € |
| 06/07/2021 | 10 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 45 m² | 120 100 € | 2 669 € |
| 20/05/2021 | 1 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 43 m² | 88 000 € | 2 047 € |
| 10/05/2021 | 1 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 62 m² | 124 000 € | 2 000 € |
| 30/04/2021 | 1 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 29/04/2021 | 1 Rue Jacques Chaban Delmas | Appartement, Dépendance | 56 m² | 141 600 € | 2 529 € |
| 28/04/2021 | 1 Rue Jacques Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD1b2Secteur pavillonnaire contemporain
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixité sociale
- Servitudes d'utilité publique
- 1AGDE
- Altitude, pente du terrain
- 16,4 m · 2,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 467 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Jacques Chaban Delmas 34300 Agde | 45,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Jacques Chaban Delmas 34300 Agde | 65,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 1 Rue Jacques Chaban Delmas 34300 Agde | — | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Rue Jacques Chaban Delmas 34300 Agde | 56,6 m² | — | C | A |
| immeuble, 13 Rue Jacques Chaban Delmas 34300 Agde | — | — | C | A |
| immeuble, 13 Rue Jacques Chaban Delmas 34300 Agde | — | — | C | A |
| immeuble, 13 Rue Jacques Chaban Delmas 34300 Agde | — | — | C | A |
| immeuble, 13 Rue Jacques Chaban Delmas 34300 Agde | — | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Jacques Chaban Delmas 34300 Agde | 39,9 m² | — | D | A |
| appartement, 17 Rue Jacques Chaban Delmas 34300 Agde | 61,9 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Jacques Chaban Delmas 34300 Agde | 45 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Jacques Chaban Delmas 34300 Agde | 64,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | JERAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | CORONA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SYPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE L'O D'AGATHE | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SANDELS | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SYPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SAPI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 21 locaux |
| 12 | 4 M | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | R L S V | Société civile immobilière | propriétaire | 31 locaux |
| 13 | DABRIMIJE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | SCI MEDISUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SYND COPROP RES LES CAYRETS II | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 14 | PILY | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI ALBA | Société civile immobilière | propriétaire | 46 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m287
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- SUEZ EAU FRANCEeau et déchets
- CHORUS SPECTACLESarts et spectacles
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES HERAULT (DDFIP)administration publique
- SARL LA SFAPcommerce
- PVB AVOCATSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.