Avenue des Platanes, Lattes
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Prix dans la rue5 201 €/m²appartement, 26 ventes sur cinq ansla rue 13 % au-dessusConstruireZone UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogèneRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12PropriétaireNCap RégionsSCPI, d'après son rapport annuelQuartier48 habitants72 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie11,3 m
Feuille CR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
Appartement, médiane sur 5 ansla rue 13 % au-dessus
5 201 €/m²
La rue 5 201Lattes 4 583sur cinq ansHérault 3 562en 2025
26 appartements mesurés ; 3 735 €/m² pour une maison, 4 ventes. 140 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière mesurée : 35 m² au 1502 Av des Platanes, 217 000 € le 04/11/2025.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 430 à 5 970 €/m²
Une vente sur deux entre 4 430 et 5 970 €/m², huit sur dix entre 3 670 et 7 080 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 15 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 5 121 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (11 écartées) ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 250 €11 ventes
- 20224 488 €45 ventes
- 2023375 €25 ventes
- 20245 641 €41 ventes
- 20255 595 €18 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Av des Platanes | Vente | 1 843 m² de terrain | 6 300 000 € | — |
| 12/11/2025 | Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 37 m² | 185 000 € | — |
| 04/11/2025 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 35 m² | 217 000 € | 6 200 € |
| 08/10/2025 | 966 Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 299 500 € | 5 164 € |
| 30/09/2025 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 39 m² | 245 500 € | 6 295 € |
Afficher les 135 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 966 Av des Platanes | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/08/2025 | 1154 Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 41 m² | 190 980 € | 4 658 € |
| 18/08/2025 | 557 Av des Platanes | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 21/07/2025 | Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 38 m² | 98 450 € | — |
| 02/07/2025 | 966 Av des Platanes | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 19/06/2025 | Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 105 m² | 316 000 € | 3 010 € |
| 16/06/2025 | 1154 Av des Platanes | Appartement, Dépendance | 91 m² | 450 000 € | — |
| 11/06/2025 | 966 Av des Platanes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 297 000 € | 5 121 € |
| 27/03/2025 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 42 m² | 235 000 € | 5 595 € |
| 21/01/2025 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 39 m² | 240 700 € | 6 172 € |
| 16/01/2025 | Av des Platanes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/01/2025 | 1366 Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 488 m² | 1 200 000 € | 806 € |
| 08/01/2025 | Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 104 m² | 297 661 € | — |
| 30/12/2024 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 43 m² | 235 000 € | 5 465 € |
| 30/12/2024 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 € |
| 30/12/2024 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 27/12/2024 | 966 Av des Platanes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 296 500 € | 5 112 € |
| 11/12/2024 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 39 m² | 244 700 € | 6 274 € |
| 09/12/2024 | 966 Av des Platanes | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/11/2024 | 588 Av des Platanes | Vente | 152 m² de terrain | 16 720 € | — |
| 28/11/2024 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 39 m² | 240 700 € | 6 172 € |
| 26/11/2024 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 21/11/2024 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 31/10/2024 | 1366 Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé | 119 m² | 320 000 € | — |
| 09/10/2024 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 39 m² | 239 700 € | 6 146 € |
| 09/10/2024 | Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 38 m² | 10 000 € | 263 € |
| 02/10/2024 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 39 m² | 220 000 € | 5 641 € |
| 25/09/2024 | Av des Platanes | Appartement, Dépendance | 22 m² | 127 300 € | — |
| 02/09/2024 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 298 500 € | — |
| 30/08/2024 | 1502 Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 56 m² | 320 160 € | — |
| 31/07/2024 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 39 m² | 220 524 € | 5 654 € |
| 29/07/2024 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 15/07/2024 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 500 € | — |
| 11/07/2024 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 308 000 € | — |
| 11/07/2024 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 500 € | — |
| 10/07/2024 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 000 € | — |
| 02/07/2024 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 39 m² | 239 700 € | 6 146 € |
| 28/06/2024 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 27/06/2024 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 18 750 € | — |
| 26/06/2024 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 75 000 € | — |
| 24/06/2024 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 290 500 € | — |
| 17/06/2024 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 294 500 € | — |
| 10/06/2024 | 1502 Av des Platanes | Appartement | 39 m² | 239 700 € | 6 146 € |
| 26/04/2024 | Av des Platanes | Appartement, Dépendance | 60 m² | 207 300 € | — |
| 19/04/2024 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 297 500 € | — |
| 29/02/2024 | Av des Platanes | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 203 m² | 1 080 000 € | — |
| 28/02/2024 | Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé | 238 m² | 365 000 € | — |
| 16/02/2024 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 60 000 € | — |
| 14/02/2024 | 1565 Av des Platanes | Vente | 916 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 14/02/2024 | 1565 Av des Platanes | Vente | 1 237 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 29/01/2024 | 1462 Av des Platanes | Maison | 47 m² | 198 500 € | 4 223 € |
| 17/01/2024 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 348 000 € | — |
| 11/01/2024 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 56,6 m² | 343 200 € | 6 064 € |
| 10/01/2024 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,7 m² | 230 000 € | 5 793 € |
| 28/12/2023 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 500 € | — |
| 28/12/2023 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,3 m² | 242 500 € | 6 170 € |
| 13/12/2023 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 200 € | — |
| 13/12/2023 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 200 € | — |
| 12/12/2023 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 477 840 € | — |
| 04/12/2023 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 01/12/2023 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 29/11/2023 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 56,5 m² | 256 000 € | — |
| 21/11/2023 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 200 € | — |
| 26/10/2023 | Av des Platanes | Vente | 1 658 m² de terrain | 871 444,8 € | — |
| 25/10/2023 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,7 m² | 264 200 € | 6 655 € |
| 18/10/2023 | 1366 Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé | 139 m² | 350 000 € | — |
| 12/10/2023 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 500 € | — |
| 22/09/2023 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 000 € | — |
| 12/09/2023 | 1525 Av des Platanes | Appartement, Maison | 87 m² | 415 000 € | — |
| 11/08/2023 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 37,7 m² | 221 000 € | 5 862 € |
| 04/08/2023 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,3 m² | 243 500 € | 6 196 € |
| 31/07/2023 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 371 500 € | — |
| 05/07/2023 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 500 € | — |
| 26/06/2023 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 353 400 € | — |
| 27/04/2023 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 500 € | — |
| 21/04/2023 | Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 24 000 € | 375 € |
| 05/04/2023 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,4 m² | 229 700 € | 5 830 € |
| 03/02/2023 | 693 Av des Platanes | Dépendance, Maison | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 02/02/2023 | Av des Platanes | Appartement, Dépendance | 64 m² | 277 605 € | — |
| 26/12/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,4 m² | 239 700 € | 6 084 € |
| 22/12/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,4 m² | 222 500 € | 5 647 € |
| 21/12/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,4 m² | 235 200 € | 5 970 € |
| 16/12/2022 | 1310 Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 948 m² | 6 000 000 € | 3 080 € |
| 16/12/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 46 m² | 264 500 € | 5 750 € |
| 13/12/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 700 € | — |
| 12/12/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 000 € | — |
| 06/12/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 74 m² | 343 700 € | — |
| 02/12/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 700 € | — |
| 22/11/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 363 800 € | — |
| 16/11/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 700 € | — |
| 27/10/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 090 € | — |
| 26/10/2022 | 986 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 270 500 € | — |
| 18/10/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 100 € | — |
| 14/10/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 000 € | — |
| 11/10/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 329 700 € | — |
| 06/10/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 900 € | — |
| 05/10/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 78,8 m² | 497 900 € | — |
| 19/09/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,4 m² | 226 200 € | 5 741 € |
| 12/09/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 343 700 € | — |
| 12/09/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 400 € | — |
| 01/09/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 30/08/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 700 € | — |
| 17/08/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 333 200 € | — |
| 09/08/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 331 700 € | — |
| 04/08/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 700 € | — |
| 03/08/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 324 200 € | — |
| 28/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 200 € | — |
| 27/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 56,6 m² | 329 700 € | 5 825 € |
| 27/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 59,4 m² | 340 700 € | 5 736 € |
| 27/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,4 m² | 245 200 € | 6 223 € |
| 27/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 400 € | — |
| 26/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,4 m² | 248 700 € | 6 312 € |
| 26/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 200 € | — |
| 22/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 292,8 € | — |
| 22/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 200 € | — |
| 21/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,4 m² | 221 200 € | 5 614 € |
| 19/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,4 m² | 245 200 € | 6 223 € |
| 19/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 400 € | — |
| 13/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 200 € | — |
| 11/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,4 m² | 223 700 € | 5 678 € |
| 06/07/2022 | 1502 Av des Platanes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 200 € | — |
| 16/06/2022 | Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 101 m² | 180 000 € | 1 782 € |
| 02/06/2022 | Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 305 000 € | 4 766 € |
| 17/01/2022 | 1154 Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 261 000 € | 4 210 € |
| 27/12/2021 | 1550 Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé | 336 m² | 820 000 € | — |
| 17/11/2021 | 1366 Av des Platanes | Vente | 272 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/08/2021 | 980 Av des Platanes | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 730 m² | 830 000 € | — |
| 03/07/2021 | Av des Platanes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 213 720 € | — |
| 14/06/2021 | 1154 Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 16/04/2021 | 1394 Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 29/01/2021 | 1565 Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé | 528 m² | 1 100 000 € | — |
| 28/01/2021 | 1565 Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé | 405 m² | 600 000 € | 1 481 € |
| 28/01/2021 | Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 610 m² | 1 105 000 € | — |
| 15/01/2021 | 1585 Av des Platanes | Maison | 67 m² | 750 000 € | 11 194 € |
| 11/01/2021 | 1394 Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6SMS · Emprise bâtie · Aspect extérieur · …
- Informations
- 5PE Route de la Mer · DPUS LATTES · TA majorée secteur Boirargues C.U. Art. L331 15 · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1LATTES
- Altitude, pente du terrain
- 11,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 885 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 26 depuis 2013Sitadel ; sur les 455 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SMS
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- secteur S2
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PE Route de la Mer
- DPUS LATTES
- TA majorée secteur Boirargues C.U. Art. L331 15
- AC
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- LATTES
Les 26 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de démolir0341292600001 | 1532 Avenue des Platanes | CR 50 | — | 6 271 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE |
| 05/12/2025 | Permis de démolir0341292500006 | 1402 Avenue des Platanes | CR 225 | — | 1 037 m² | autorisé | SCCV LES PLATANES |
| 13/08/2024 | Permis de construire03412924M0010 | 1565 Avenu des Platanes | CR 45, CR 48, CR 73 | 283 logements, 17 714 m² | 8 271 m² | autorisé | ILOT DES PLATANES-LATTES |
| 13/08/2024 | Permis de construire03412924M0010 | 1565 Avenu des Platanes | CR 45, CR 48, CR 73 | 17 714 m² | 8 271 m² | autorisé | ILOT DES PLATANES-LATTES |
| 13/02/2024 | Déclaration préalable03412924M0035 | 943 Avenu des Platanes | CR 253 | — | 4 125 m² | autorisé | ROUTE DE BOIRARGUES |
| 02/01/2024 | Permis de construire03412923M0032 | 1481 Avenu des Platanes | CR 31, CR 264, CR 265 | 102 m² | 1 977 m² | commencé | MG IMMO |
| 09/03/2023 | Déclaration préalable03412923M0039 | 943 Av des Platanes | CR 241 | 26 m² | 3 977 m² | autorisé | ENEDIS |
| 20/10/2022 | Permis de construire03412922M0089 | 1481 Avenu des Platanes | CR 31 | 242 m² | 2 031 m² | annulé | SCI NHOM |
| 25/08/2022 | Permis de construire03412922M0086 | 1481 Avenu des Platanes | CR 31 | 4 logements, 472 m² | 2 031 m² | commencé | GOLYA |
| 12/01/2022 | Permis de construire03412921M0032 | 1366 Avenue des Platanes | CR 225 | 9 logements, 712 m² | — | annulé | SCCV LES PLATANES |
| 12/01/2022 | Permis de construire03412921M0032 | 1366 Avenue des Platanes | CR 225 | 712 m² | — | annulé | SCCV LES PLATANES |
| 31/08/2021 | Permis de construire03412921M0019 | 943 Avenue des Platanes | CR 43 | 56 logements, 2 839 m² | — | terminé | ROUTE DE BOIRARGUES |
| 31/08/2021 | Permis de construire03412921M0019 | 943 Avenue des Platanes | CR 43 | 2 839 m² | — | terminé | ROUTE DE BOIRARGUES |
| 25/08/2021 | Permis de construire03412921M0025 | 982 Avenue des Platanes | CR 71, CR 72 | 60 logements, 3 552 m² | 4 072 m² | terminé | COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON |
| 11/03/2021 | Permis de construire03412920M0029 | 1502 Avenu des Platanes | CR 51 | 102 logements, 5 277 m² | 4 187 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2020 | Permis de démolir03412920M0002 | 1532 Avenu des Platanes | CR 50 | — | 6 271 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE |
| 05/10/2017 | Permis de construire03412917M0035 | 1407 Avenu des Platanes | CR 56, CR 57, CR 58 | 40 logements, 2 311 m² | 2 607 m² | terminé | BLUE ONE |
| 05/10/2017 | Permis de construire03412917M0035 | 1407 Avenu des Platanes | CR 56, CR 57, CR 58 | 2 311 m² | 2 607 m² | terminé | BLUE ONE |
| 04/08/2017 | Permis de démolir03412917M0001 | Avenu des Platanes | CR 43 | — | 8 231 m² | commencé | ROUTE DE BOIRARGUES |
| 23/11/2016 | Permis de construire03412916M0029 | 990 Avenu des Platanes | CR 153, CR 191 | 33 logements, 1 940 m² | 3 142 m² | terminé | SNC CAP MER LATTES |
| 18/05/2016 | Permis de construire03412916M0005 | Avenu des Platanes | CR 172 | 3 logements, 228 m² | 622 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2015 | Permis de construire03412914M0043 | 21 Avenu des Platanes | CR 59 | 4 418 m² | 4 192 m² | terminé | HELENIS |
| 03/04/2015 | Permis de construire03412914M0041 | 1421 Avenu des Platanes | CR 125 | 441 m² | 2 694 m² | terminé | particulier |
| 24/12/2014 | Permis de construire03412914M0031 | 1130 Avenu des Platanes | CR 136, CR 162 | 57 logements, 3 551 m² | 4 810 m² | terminé | URBAT PROMOTION |
| 24/12/2014 | Permis de construire03412914M0031 | 1130 Avenu des Platanes | CR 136, CR 162 | 3 551 m² | 4 810 m² | terminé | URBAT PROMOTION |
| 30/12/2013 | Permis de construire03412913M0030 | 1292 Avenu des Platanes | CR 62 | 1 948 m² | 2 500 m² | commencé | SWAN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Ce qui oblige
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lattesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue des Platanes 34970 Lattes | 64,4 m² | — | B | A |
| appartement, 1452 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 50 m² | — | B | A |
| appartement, 1394 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 70 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 1394 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 45,3 m² | — | B | A |
| appartement, 1154 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 62,9 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 1378 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 48,5 m² | — | B | A |
| appartement, 1280 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 59,9 m² | — | B | B |
| appartement, 1154 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 66,6 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 598 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 79,6 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 1442 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 61,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1394 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 43,6 m² | — | A | A |
| appartement, 1394 Avenue des Platanes 34970 Lattes | 41,9 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 588 | PIERRE ET TERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 909 | SCI CORALISE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 934 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 934 | FPI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 934 | SCI ELYSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 934 | SCI HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 938 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 943 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 48 locaux |
| 943 | FDI HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 943 | L'ARLESIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 966 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 966 | SCCV CAP MER LATTES | Société en nom collectif | propriétaire | 6 locaux |
| 966 | PMC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1051 | GM INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1051 | LES PLATANES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1106 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 1130 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 1130 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1148 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 1154 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 1154 | FRAAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1154 | LE FLAMANT D OC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1280 bis | KVINS | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux |
| 1280 bis | SCI FMS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 1280 bis | LEA INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 1280 | LEA INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1280 bis | DU SIX RUE REGALE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1280 bis | DELPHANE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1280 | LES HABIBAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1280 | SCI FMS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1280 | RENAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1280 | ASPER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1280 | AXBYCZ | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1280 | BIVADE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | DELPHANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | DU SIX RUE REGALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | ELG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | EQUILIBRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | GRANAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | KVINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | LES LEMURIENS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | LES MAKIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | LES ZEBUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | LGV IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | SCI PAROF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1280 | SCI SOL FIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1290 | LES LEMURIENS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1290 | LES MAKIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1292 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 1292 | AMJ INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1292 | LA CANTARELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1292 | INVEST 3R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1310 | SCPI VENDOME REGIONS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1310 | SWAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1366 | ETHIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 1366 | MPC 12 | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 1366 | ELADIA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 1366 | B2I | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1366 | SCI AETZ IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1366 | BETEC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1366 | CEPATROTO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1366 | RAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1366 | SCI ADA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1366 | SCI AUDACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1366 | SCI CAPITOLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1366 | SCI DES QUATRE TEMPS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1366 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1378 | 3F OCCITANIE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 1394 | 3F OCCITANIE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 1394 | SCI SOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1394 | IMMOFI ETERNAM 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1421 | LE LOUISIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1421 | LE SAINT MARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1421 | SCI EUROPE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1421 | TUNA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1439 | B AND B | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1442 | ENCLOS DES PLATANES | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1452 | ENCLOS DES PLATANES | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 1481 | GOLYA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1481 | MG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1502 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux |
| 1502 | LE BELIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1502 | SCI PLCF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1502 | VILLAGES D OR LATTES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1502 | LE LOUISIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1502 | PAULINE BROTO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1525 | DUCROS TRUONG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1532 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1534 | CHRISNEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1550 | CATHIE BLANC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1565 | ILOT DES PLATANES-LATTES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1570 bis | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 locaux |
| 1605 | NEWTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1605 | COMMUNE DE LATTES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1605 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | CONFORAMA DEVELOPPEMENT 12 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9015 | SCI CORALISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9016 | PIERRE ET TERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9016 | SCI J H O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
3 autres numéros dans la liste entière
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Acquis |
|---|---|---|---|
| NCap Régions | 1310 | bureaux | 2022 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Habitants4825 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen22 307 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages du carreau
Propriétaires72 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194520 %Des logements du carreau
Maisons72 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,4 %47,9 % ont 65 ans ou plus
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Boirarguestramway397 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire le Baladetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 231
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- GRANDVISION FRANCEcommerce
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- START PEOPLEimmobilier
- ETAM LINGERIEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.