Route d’Olmet, Lodève
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 212 €/m²
3 maisons mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 1700 Rte D Olmet, 135 400 € le 28/03/2025.
- 20213 ventes
- 20222 212 €3 ventes
- 20232 909 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 184 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 1196 Rte D Olmet | Vente | 423 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 08/10/2025 | Rte D Olmet | Dépendance, Maison | 100 m² | 185 000 € | — |
| 01/07/2025 | 1616 Rte D Olmet | Dépendance, Maison | 240 m² | 270 000 € | — |
| 28/03/2025 | 1700 Rte D Olmet | Maison | 62 m² | 135 400 € | 2 184 € |
| 08/06/2023 | 1451 Rte D Olmet | Dépendance, Maison | 228 m² | 343 450 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | 943 Rte D Olmet | Maison, Dépendance | 212 m² | 292 700 € | — |
| 03/02/2023 | Rte D Olmet | Maison, Dépendance | 137 m² | 398 550 € | 2 909 € |
| 14/09/2022 | 1700 Rte D Olmet | Dépendance, Maison | 78 m² | 172 500 € | 2 212 € |
| 25/07/2022 | 175 Rte D Olmet | Dépendance, Appartement | 54 m² | 55 000 € | — |
| 27/01/2022 | Rte D Olmet | Maison, Dépendance | 100 m² | 190 000 € | — |
| 20/08/2021 | Rte D Olmet | Dépendance | 370 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 01/04/2021 | 1591 Rte D Olmet | Maison, Dépendance | 357 m² | 368 000 € | — |
| 29/03/2021 | 560 Rte D Olmet | Vente | 1 546 m² de terrain | 165 760 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Lergue · LODEVOIS
- Altitude, pente du terrain
- 234,6 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 236 kWh/an1 788 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lergue
- LODEVOIS
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | Permis de construire03414224L0012 | 1562 Route d'Olmet | AL 1340 | 1 logement, 111 m² | 572 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2022 | Permis de construire03414221L0051 | Chemin d'Olmet | AL 35, AL 37, AL 36 | 1 logement, 429 m² | — | autorisé | SANTA MARIA |
| 13/02/2019 | Permis de construire03414218L0034 | Route d'Olmet | AI 787, AI 785, AI 1064 | 1 logement, 99 m² | 1 561 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2017 | Permis de construire03414217L0016 | Rte D Olmet | AL 942 | 1 logement, 128 m² | 2 341 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de construire03414215L0017 | Route d'Olmet | AL 1280 | 1 logement, 169 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lerguenaturel
- PPRMT Lodévoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route d’Olmet 34700 Lodève | 94 m² | 2005 | C | A |
| maison, 1700 Route d’Olmet 34700 Lodève | 99 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 883 Route d'Olmet 34700 Lodève | 61,9 m² | — | C | A |
| maison, 1616 Route d'Olmet 34700 Lodève | 216,4 m² | 1970 | E | E |
| maison, Route d’Olmet 34700 Lodève | 100 m² | 2024 | B | A |
| maison, Route d’Olmet 34700 Lodève | 100 m² | 2024 | B | A |
| maison, 1700 Route d'Olmet 34700 Lodève | 63,8 m² | — | C | A |
| maison, 1015 Route d'Olmet 34700 Lodève | 81,9 m² | — | D | B |
| maison, 1441 Route d’Olmet 34700 Lodève | 45,8 m² | 1975 | C | B |
| maison, Route d’Olmet 34700 Lodève | 46,5 m² | 1948 | E | B |
| maison, 700 Route d’Olmet 34700 Lodève | 100 m² | 1960 | E | E |
| maison, 1241 Route d’Olmet 34700 Lodève | 134,2 m² | 2009 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 175 | M'OLIVE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 214 | HAMELLE TIMSIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 216 | HAMELLE TIMSIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 883 | LES MARRONNIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 943 | LES JARDINS DE SANTA MARIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1627 | MACHRIVE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1700 | SCI LES CAPITELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9878 | SOC COOPER ANIMATION URBAINE ET RURALE | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JCM DISTRIBUTIONactivités scientifiques et techniques
- LE THEATRE DU PRESENTarts et spectacles
- KSNimmobilier
- RDV CYCLES & CONNECT (RDV CYCLES & CONNECT)commerce
- SCI MACHRIVEimmobilier
- AIKIDO LODEVOISarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.