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Aucadastre

Rue des Hospices, Montpellier

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

3 904 €/m²

La rue 3 904Montpellier 3 414sur cinq ansHérault 3 562en 2025
la rue 14 % au-dessus

87 appartements mesurés. 116 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 19 m² au 13 Rue des Hospices, 51 150 € le 11/12/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 870 à 5 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.

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Comment l'estimation est calculée

Les 87 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 013 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20213 781 €34 ventes
  2. 20223 992 €34 ventes
  3. 20233 587 €21 ventes
  4. 20244 103 €20 ventes
  5. 20253 105 €7 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/202513 Rue des HospicesDépendance, Appartement19 m²51 150 €2 692 €
04/12/202513 Rue des HospicesAppartement19 m²58 989,5 €3 105 €
14/11/202522 Rue des HospicesAppartement, Dépendance21 m²99 000 €4 714 €
09/09/202517 Rue des HospicesDépendance, Appartement71 m²198 000 €
09/09/202511 Rue des HospicesDépendance, Appartement37 m²167 900 €
Afficher les 111 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/202522 Rue des HospicesAppartement21 m²95 000 €4 524 €
22/05/202513 Rue des HospicesAppartement19 m²51 489,5 €2 710 €
26/12/20242 Rue des HospicesAppartement29 m²113 230 €3 904 €
11/12/20242 Rue des HospicesAppartement, Dépendance12 m²54 460 €4 538 €
05/12/202413 Rue des HospicesAppartement19 m²77 500 €4 079 €
05/12/20247 Rue des HospicesAppartement24 m²83 000 €3 458 €
27/11/20245 Rue des HospicesAppartement, Dépendance57 m²183 200 €
20/11/202413 Rue des HospicesAppartement19 m²57 590 €3 031 €
22/10/20243 Rue des HospicesDépendance, Appartement57 m²210 000 €
18/10/202422 Rue des HospicesAppartement21 m²97 000 €4 619 €
18/10/202411 Rue des HospicesDépendance, Appartement61 m²266 000 €
04/10/202423 Rue des HospicesDépendance, Appartement77 m²215 000 €2 792 €
27/09/202421 Rue des HospicesDépendance, Appartement77 m²102 500 €1 331 €
17/09/202411 Rue des HospicesDépendance, Appartement21 m²100 000 €
17/07/20249 Rue des HospicesDépendance, Appartement31 m²95 000 €
03/07/202413 Rue des HospicesAppartement19 m²73 563,95 €3 872 €
17/06/202411 Rue des HospicesDépendance, Appartement23 m²90 000 €
04/06/202413 Rue des HospicesAppartement19 m²78 400 €4 126 €
17/04/202413 Rue des HospicesDépendance, Appartement19 m²87 400 €4 600 €
17/04/202413 Rue des HospicesDépendance, Appartement19 m²87 400 €4 600 €
25/03/20247 Rue des HospicesAppartement, Dépendance18 m²75 625 €4 201 €
19/01/202413 Rue des HospicesAppartement19 m²78 400 €4 126 €
28/12/202313 Rue des HospicesAppartement19 m²81 000 €4 263 €
21/12/20238 Rue des HospicesMaison140 m²52 480,5 €375 €
21/12/202317 Rue des HospicesAppartement, Dépendance68 m²166 500 €
19/12/20232 Rue des HospicesDépendance, Appartement12 m²47 445 €
06/11/20233 Rue des HospicesDépendance, Appartement66 m²204 750 €
26/10/202322 Rue des HospicesAppartement, Dépendance49 m²170 000 €3 469 €
24/10/20239 Rue des HospicesDépendance, Appartement54 m²63 000 €1 167 €
23/10/202311 Rue des HospicesDépendance, Appartement38 m²161 373 €4 247 €
19/10/20239 Rue des HospicesDépendance, Appartement34 m²92 000 €2 706 €
22/09/20237 Rue des HospicesDépendance, Appartement57 m²205 000 €3 596 €
21/09/202317 Rue des HospicesDépendancenon mesurée20 000 €
28/08/202310 Rue des HospicesDépendancenon mesurée26 500 €
18/08/20235 Rue des HospicesAppartement, Dépendance66 m²175 000 €2 652 €
17/08/202313 Rue des HospicesAppartement19 m²78 900 €4 153 €
17/08/202313 Rue des HospicesAppartement19 m²79 652,86 €4 192 €
04/08/202313 Rue des HospicesDépendance, Appartement19 m²67 990 €3 578 €
24/07/202313 Rue des HospicesAppartement19 m²67 070 €3 530 €
22/06/20239 Rue des HospicesAppartement, Dépendance69 m²173 709 €2 518 €
23/02/20237 Rue des HospicesDépendance, Appartement36 m²142 500 €
02/02/202313 Rue des HospicesAppartement19 m²74 154 €3 903 €
30/01/202313 Rue des HospicesAppartement19 m²69 499,4 €3 658 €
30/12/20223 Rue des HospicesAppartement66 m²195 000 €2 955 €
16/12/202210 Rue des HospicesAppartement, Dépendance47 m²117 587,02 €
05/12/202211 Rue des HospicesDépendance, Appartement21 m²95 000 €
24/11/202213 Rue des HospicesAppartement19 m²54 800 €2 884 €
10/11/202213 Rue des HospicesAppartement19 m²70 900 €3 732 €
09/11/202222 Rue des HospicesDépendance, Appartement21 m²94 000 €4 476 €
19/10/20222 Rue des HospicesAppartement15 m²59 750 €3 983 €
22/09/202213 Rue des HospicesAppartement19 m²80 400 €4 232 €
16/09/20222 Rue des HospicesAppartement, Dépendance22 m²61 800 €
09/09/202214 Rue des HospicesVente345 m² de terrain365 000 €
08/09/202211 Rue des HospicesAppartement, Dépendance38 m²175 000 €4 605 €
04/08/202213 Rue des HospicesAppartement, Dépendance19 m²86 994,48 €4 579 €
18/07/20225 Rue des HospicesAppartement, Dépendance57 m²196 000 €3 439 €
23/06/20229 Rue des HospicesDépendance, Appartement54 m²197 900 €3 665 €
23/06/202213 Rue des HospicesAppartement19 m²70 900 €3 732 €
17/06/202222 Rue des HospicesDépendance, Appartement21 m²83 000 €3 952 €
20/05/202222 Rue des HospicesAppartement, Dépendance80 m²240 566 €3 007 €
19/05/202222 Rue des HospicesAppartement, Dépendance31 m²127 523 €4 114 €
06/05/202213 Rue des HospicesDépendance, Appartement19 m²82 507,77 €4 343 €
05/05/202213 Rue des HospicesDépendance, Appartement19 m²82 427,18 €4 338 €
04/05/202213 Rue des HospicesAppartement19 m²80 478,59 €4 236 €
29/04/202213 Rue des HospicesAppartement20 m²80 002,4 €4 000 €
22/04/202217 Rue des HospicesAppartement, Dépendance71 m²169 992 €
11/03/202214 Rue des HospicesDépendance380 m² de terrain360 000 €
24/02/202213 Rue des HospicesAppartement19 m²75 301,94 €3 963 €
03/02/202213 Rue des HospicesAppartement19 m²59 500 €3 132 €
01/02/20225 Rue des HospicesAppartement, Dépendance66 m²226 000 €
31/01/202213 Rue des HospicesAppartement19 m²66 519,5 €3 501 €
25/01/202213 Rue des HospicesAppartement19 m²76 081,15 €4 004 €
24/01/202213 Rue des HospicesAppartement19 m²79 646,5 €4 192 €
24/01/202213 Rue des HospicesAppartement19 m²79 213,97 €4 169 €
18/01/202213 Rue des HospicesAppartement19 m²71 400 €3 758 €
14/01/202211 Rue des HospicesAppartement, Dépendance21 m²96 800 €4 610 €
07/01/202217 Rue des HospicesDépendancenon mesurée18 000 €
30/12/202113 Rue des HospicesAppartement19 m²70 400 €3 705 €
28/12/202117 Rue des HospicesDépendancenon mesurée16 000 €
26/10/202113 Rue des HospicesAppartement19 m²77 400 €4 074 €
25/10/20218 Rue des HospicesMaison140 m²622 400 €4 446 €
08/10/202111 Rue des HospicesDépendance, Appartement62 m²219 300 €3 537 €
06/10/20219 Rue des HospicesAppartement, Dépendance31 m²135 500 €
06/10/202121 Rue des HospicesDépendance, Appartement71 m²215 000 €3 028 €
30/09/202113 Rue des HospicesAppartement19 m²75 206 €3 958 €
29/09/202113 Rue des HospicesAppartement19 m²78 000 €4 105 €
22/09/202113 Rue des HospicesDépendance, Appartement19 m²82 650 €4 350 €
09/09/202113 Rue des HospicesAppartement19 m²76 745,63 €4 039 €
18/08/202113 Rue des HospicesAppartement19 m²55 010 €2 895 €
22/07/202113 Rue des HospicesAppartement19 m²75 206 €3 958 €
12/07/20219 Rue des HospicesAppartement, Dépendance31 m²82 000 €2 645 €
08/07/202110 Rue des HospicesDépendancenon mesurée16 000 €
01/07/202113 Rue des HospicesAppartement19 m²71 276 €3 751 €
23/06/20217 Rue des HospicesDépendance, Appartement45 m²155 400 €3 453 €
18/06/202113 Rue des HospicesAppartement19 m²78 000 €4 105 €
16/06/20217 Rue des HospicesAppartement18 m²76 000 €4 222 €
14/06/20219 Rue des HospicesDépendance, Appartement69 m²191 000 €2 768 €
11/06/20217 Rue des HospicesDépendancenon mesurée15 000 €
08/06/202113 Rue des HospicesDépendance, Appartement19 m²78 500 €4 132 €
08/06/20212 Rue des HospicesAppartement, Dépendance12 m²25 000 €2 083 €
08/06/20212 Rue des HospicesDépendance, Appartement12 m²51 970 €4 331 €
01/04/202113 Rue des HospicesAppartement19 m²64 874,45 €3 414 €
01/04/202113 Rue des HospicesAppartement19 m²67 587 €3 557 €
25/03/202113 Rue des HospicesAppartement, Dépendance19 m²81 323 €4 280 €
12/03/202122 Rue des HospicesDépendance, Appartement21 m²80 000 €3 810 €
01/03/20212 Rue des HospicesDépendance, Appartement18 m²76 179 €4 232 €
25/02/20219 Rue des HospicesAppartement, Dépendance54 m²214 690 €3 976 €
23/02/202110 Rue des HospicesAppartement, Dépendance56 m²195 000 €
12/02/202113 Rue des HospicesAppartement19 m²68 500 €3 605 €
10/02/20212 Rue des HospicesAppartement19 m²62 850 €3 308 €
27/01/202113 Rue des HospicesAppartement19 m²68 500 €3 605 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
8Emprise bâtie · Espace perméable · Hauteur maximale · …
Informations
6Glissement de terrain · DPUR NOUVEAU GRAND COEUR · Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha · …
Altitude, pente du terrain
36,8 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 558 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2022Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions8

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Emprise bâtie
  • Espace perméable
  • Hauteur maximale
  • secteur S1
  • indice Peyrou b (55m NGF)
  • Aspect extérieur
  • SMS
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

Informations6

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Glissement de terrain
  • DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
  • Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
  • TA majorée abords de la ligne 5 du tramway
  • AC
  • PE secteur Campus
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
29/04/2026Déclaration préalable03417226006992 Rue des HospicesBT 331421 m²autoriséSCI LE REFUGE
01/08/2024Permis de démolir03417224M002316 Rue des HospicesBT 178491 m²autoriséparticulier
01/06/2022Permis de construire03417221M015612 Rue des HospicesBT 177, BT 372314 m²1 555 m²terminéJBFC
25/03/2022Permis de construire03417221M004714 Rue des HospicesBT 177, BT 3741 logement, 180 m²1 555 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2bis Rue des Hospices 34090 Montpellier12,8 m²CA
appartement, 22 Rue des Hospices 34090 Montpellier21,3 m²DB
appartement, 7 Rue des Hospices 34090 Montpellier18,1 m²1970DB
appartement, 13 Rue des Hospices 34090 Montpellier19,4 m²CA
appartement, 5 Rue des Hospices 34090 Montpellier67,7 m²DD
appartement, 10bis Rue des Hospices 34090 Montpellier57,7 m²1965CA
appartement, 10bis Rue des Hospices 34090 Montpellier59 m²CB
appartement, 10bis Rue des Hospices 34090 Montpellier59 m²CC
appartement, 19 Rue des Hospices 34090 Montpellier72,2 m²1960EE
immeuble, 7 Rue des Hospices 34090 MontpellierEB
appartement, 2 Rue des Hospices 34090 Montpellier37,8 m²1992CA
maison, 4 Rue des Hospices 34090 Montpellier99,8 m²EE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
2LE REFUGESociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
2SCI FONTAINESociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
2 bisCLAUGE SCP SCPPersonne moralepropriétaire4 locaux
2 bisLAMAR MICHEL AND COSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2LMT INVESTISSEMENTSSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
5ADASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 9 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
7BABOU PIERRE INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
7JNTRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7SCI AYRALSociété civilepropriétaire2 locaux
9GAN DES HOSPICESSociété civilepropriétaire4 locaux
10 bisBABOU PIERRE INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
10 bisBERTIN ET BERTINSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
11OFFICE PUBLIC DE L HABITAT HERAULT LOGEMENTBailleur socialpropriétaire20 locaux
11LES BRIQUETTESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11NAULINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12 bisJBFCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13SARL FONTCOURSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
13FA MI DOSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
13ACADEMIADES DE MONTPELLIER RES ETUDIANTEPersonne moralepropriétaire2 locaux
13BPCSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
13OMAXIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13PALMITO INVESTISSEMENTSociété civilepropriétaire1 local
17ETS LOEVENBRUCKSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
19SCI LA CASA ORNAISSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
19ASW PREMIUMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22MATITISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22SCI CAMBONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22MASSESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22SCI LA COLONNE SAINT ELOISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22SCI PRELUDESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants223140 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 678 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194512,9 %Des logements du carreau
Maisons10 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %15,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Saint-Éloitramway290 m
  • Boutonnettramway320 m
  • Saint-Eloi - Docteur Pezettramway329 m
  • Universités Sciences et Lettrestramway578 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Jeu de MailpublicULIS
  • Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibeliuspublic
  • Ecole maternelle Charlie Chaplinpublic

Entreprises domiciliées à 200 m832

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.