Route de la Pompignane, Castelnau-le-Lez
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Prix dans la rue3 868 €/m²appartement, 45 ventes sur cinq ansla rue au même prixConstruireZone UB 2-3-aPolarités localesRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire89 personnes moralesdans la voieQuartier30 habitants60 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie4,7 m
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
Appartement, médiane sur 5 ansla rue au même prix
3 868 €/m²
La rue 3 868Castelnau-le-Lez 3 872sur cinq ansHérault 3 562en 2025
45 appartements mesurés. 145 ventes au total dans la voie, 30 en 2025. La dernière mesurée : 32 m² au 180 Rte de la Pompignane, 142 920 € le 14/10/2025.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 370 à 4 540 €/m²
Une vente sur deux entre 3 370 et 4 540 €/m², huit sur dix entre 2 790 et 5 390 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 45 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 896 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 842 €50 ventes
- 20223 728 €25 ventes
- 20234 185 €17 ventes
- 20243 630 €23 ventes
- 20253 889 €30 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 589 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 11/12/2025 | 180 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 46 m² | 204 150 € | — |
| 05/12/2025 | 663 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 75 m² | 298 700 € | — |
| 27/11/2025 | 515 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 64 m² | 304 000 € | — |
| 31/10/2025 | 625 Rte de la Pompignane | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
Afficher les 140 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 32 m² | 142 920 € | 4 466 € |
| 10/10/2025 | 625 Rte de la Pompignane | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 01/10/2025 | 625 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 37 m² | 160 600 € | 4 341 € |
| 24/09/2025 | 515 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 110 m² | 406 000 € | 3 691 € |
| 31/07/2025 | 145 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 46 m² | 178 150 € | 3 873 € |
| 31/07/2025 | 496 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 25/07/2025 | 501 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 36 m² | 152 190 € | — |
| 23/07/2025 | 180 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 55 m² | 178 000 € | — |
| 18/07/2025 | 467 Rte de la Pompignane | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 07/07/2025 | 467 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 56 m² | 235 500 € | 4 205 € |
| 27/06/2025 | 589 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 25 000 € | — |
| 27/06/2025 | 589 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 305 000 € | — |
| 26/06/2025 | 501 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 36 m² | 145 000 € | — |
| 25/06/2025 | 515 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 61 m² | 230 850 € | 3 784 € |
| 20/05/2025 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 70 m² | 258 000 € | — |
| 25/03/2025 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 43 m² | 150 000 € | — |
| 18/03/2025 | 515 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 65 m² | 328 916,3 € | — |
| 07/03/2025 | 515 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 44 m² | 160 000 € | — |
| 06/03/2025 | 625 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 42 m² | 237 500 € | 5 655 € |
| 20/02/2025 | 467 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 95 m² | 361 400 € | 3 804 € |
| 14/02/2025 | 663 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 27 m² | 105 000 € | 3 889 € |
| 13/02/2025 | 589 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 05/02/2025 | 107 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 48 m² | 178 000 € | — |
| 16/01/2025 | 753 Rte de la Pompignane | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 14/01/2025 | 515 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 53 m² | 213 000 € | 4 019 € |
| 30/12/2024 | 589 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 000 € | — |
| 27/12/2024 | 589 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 800 € | — |
| 27/12/2024 | 663 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 27/12/2024 | 589 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 700 € | — |
| 26/12/2024 | 589 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 700 € | — |
| 26/12/2024 | 589 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 800 € | — |
| 23/12/2024 | 589 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 800 € | — |
| 20/12/2024 | 589 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 000 € | — |
| 18/12/2024 | 753 Rte de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 800 000 € | 5 333 € |
| 16/12/2024 | 589 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
| 13/12/2024 | 589 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 322 000 € | — |
| 06/12/2024 | 589 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 000 € | — |
| 26/11/2024 | 145 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 46 m² | 167 000 € | 3 630 € |
| 20/11/2024 | 180 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 15/11/2024 | 145 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 45 m² | 172 839 € | 3 841 € |
| 31/10/2024 | 625 Rte de la Pompignane | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 23/10/2024 | 663 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 44 m² | 91 000 € | — |
| 21/10/2024 | 663 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 37 m² | 152 120 € | — |
| 05/08/2024 | 753 Rte de la Pompignane | Dépendance | non mesurée | 46 200 € | — |
| 29/07/2024 | 753 Rte de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 109 m² | 237 500 € | 2 179 € |
| 27/02/2024 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 41 m² | 246 400 € | — |
| 05/02/2024 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 47 m² | 96 000 € | 2 043 € |
| 08/01/2024 | 663 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 40 m² | 155 850 € | — |
| 08/12/2023 | 515 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 65 m² | 293 000 € | — |
| 28/11/2023 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 61 m² | 261 000 € | — |
| 09/11/2023 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement | 38 m² | 158 007 € | 4 158 € |
| 05/10/2023 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 28/09/2023 | Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 14 m² | 65 000 € | 4 643 € |
| 21/09/2023 | 663 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 14 m² | 72 000 € | 5 143 € |
| 07/06/2023 | 145 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 49 m² | 193 550 € | 3 950 € |
| 31/05/2023 | 107 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 76 m² | 320 000 € | 4 211 € |
| 27/04/2023 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 524,5 € | — |
| 07/04/2023 | 663 Rte de la Pompignane | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 30/03/2023 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,16 m² | 264 587 € | 5 859 € |
| 16/03/2023 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 000 € | — |
| 10/03/2023 | 663 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 61 m² | 249 100 € | — |
| 01/03/2023 | 501 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 40 m² | 182 000 € | 4 550 € |
| 27/01/2023 | 663 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 47 m² | 262 750 € | — |
| 18/01/2023 | 107 Rte de la Pompignane | Appartement | 33 m² | 114 000 € | 3 455 € |
| 13/01/2023 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 73 m² | 286 500 € | 3 925 € |
| 28/12/2022 | 145 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 48 m² | 175 270 € | 3 651 € |
| 20/12/2022 | 752 Rte de la Pompignane | Maison | 50 m² | 188 000 € | — |
| 15/12/2022 | 145 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 49 m² | 164 600 € | 3 359 € |
| 09/12/2022 | 753 Rte de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 840 000 € | 4 941 € |
| 29/11/2022 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | 60,33 m² | 321 124 € | 5 323 € |
| 27/10/2022 | 589 Rte de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 630 m² | 3 300 000 € | — |
| 13/10/2022 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 42 m² | 170 900 € | 4 069 € |
| 21/09/2022 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 79 m² | 328 000 € | 4 152 € |
| 04/08/2022 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 531 € | — |
| 22/07/2022 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 52 500 € | — |
| 08/07/2022 | 663 Rte de la Pompignane | Appartement | 28 m² | 77 750 € | 2 777 € |
| 07/07/2022 | 145 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 40 m² | 128 931 € | 3 223 € |
| 17/06/2022 | 180 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 63 m² | 257 000 € | 4 079 € |
| 02/06/2022 | 753 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 48 m² | 174 530 € | 3 636 € |
| 25/04/2022 | 753 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 40 m² | 159 126 € | 3 978 € |
| 19/04/2022 | 145 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 43 m² | 152 000 € | 3 535 € |
| 14/04/2022 | 753 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 62 m² | 182 000 € | 2 935 € |
| 13/04/2022 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | 44,61 m² | 252 031 € | 5 650 € |
| 13/04/2022 | 663 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 42 m² | 146 500 € | — |
| 16/03/2022 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 407 628 € | — |
| 16/03/2022 | 515 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 64 m² | 274 800 € | — |
| 07/03/2022 | 180 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 63 m² | 244 142 € | 3 875 € |
| 21/02/2022 | 515 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 02/02/2022 | 523 Rte de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 85 000 € | 773 € |
| 14/01/2022 | 180 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 60 m² | 228 215 € | 3 804 € |
| 23/12/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 500 € | — |
| 22/12/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | 58,31 m² | 309 000 € | 5 299 € |
| 20/12/2021 | 71 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 88 m² | 307 447 € | — |
| 17/12/2021 | 753 Rte de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 109 m² | 237 500 € | 2 179 € |
| 14/12/2021 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 60 m² | 230 800 € | — |
| 30/11/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | 50,21 m² | 253 287 € | 5 045 € |
| 24/11/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | 37,7 m² | 237 037 € | 6 287 € |
| 22/11/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | 38,22 m² | 169 322 € | 4 430 € |
| 18/11/2021 | 663 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 25 m² | 100 000 € | — |
| 09/11/2021 | 515 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 61 m² | 260 000 € | — |
| 29/10/2021 | 467 Rte de la Pompignane | Maison | 60 m² | 3 792 € | — |
| 27/10/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | 37,89 m² | 168 365 € | 4 444 € |
| 18/10/2021 | 71 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 88 m² | 300 320 € | — |
| 14/10/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | 122,94 m² | 593 000 € | — |
| 05/10/2021 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 43 m² | 163 200 € | — |
| 20/09/2021 | 507 Rte de la Pompignane | Maison | 70 m² | 399 900 € | 5 713 € |
| 20/09/2021 | 663 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 40 m² | 96 000 € | 2 400 € |
| 13/09/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 790,75 € | — |
| 13/09/2021 | 663 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 51 m² | 88 000 € | — |
| 25/08/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | 37,96 m² | 212 642 € | 5 602 € |
| 10/08/2021 | 180 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 47 m² | 190 500 € | — |
| 09/08/2021 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement | 38 m² | 147 000 € | 3 868 € |
| 04/08/2021 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 46 m² | 189 200 € | — |
| 30/07/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | 37,52 m² | 166 726,5 € | 4 444 € |
| 30/07/2021 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 57 m² | 219 000 € | 3 842 € |
| 28/07/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 318 624 € | — |
| 27/07/2021 | 180 Rte de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 237 m² | 380 000 € | 1 603 € |
| 23/07/2021 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 93 m² | 314 000 € | 3 376 € |
| 19/07/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | 37,9 m² | 170 487 € | 4 498 € |
| 12/07/2021 | 180 Rte de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 380 000 € | 1 900 € |
| 02/07/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 487 € | — |
| 23/06/2021 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 63 m² | 227 370 € | — |
| 18/06/2021 | 180 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 60 m² | 236 000 € | 3 933 € |
| 16/06/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 264 031 € | — |
| 15/06/2021 | 753 Rte de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| 07/06/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 587 € | — |
| 30/04/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 283 500 € | — |
| 28/04/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 21/04/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 587,31 € | — |
| 01/04/2021 | 602 Rte de la Pompignane | Appartement | 92 m² | 207 490 € | — |
| 25/03/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 313 € | — |
| 25/03/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 197,5 € | — |
| 24/02/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 500 € | — |
| 16/02/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 477 € | — |
| 10/02/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | 64,42 m² | 335 000 € | 5 200 € |
| 08/02/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 500 € | — |
| 05/02/2021 | 180 Rte de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 61 m² | 217 500 € | — |
| 02/02/2021 | 625 Rte de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 587 € | — |
| 15/01/2021 | 71 Rte de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 107 m² | 310 390 € | — |
| 11/01/2021 | 496 Rte de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 56 m² | 132 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/07/2025
UB 2-3-aPolarités locales
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE) · Aspect extérieur · SMS · …
- Informations
- 3AC CASTELNAU LE LEZ · DPUR CASTELNAU LE LEZ · Glissement de terrain
- Altitude, pente du terrain
- 21,5 m · 10,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013Sitadel ; sur les 961 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Aspect extérieur
- SMS
- secteur S2
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC CASTELNAU LE LEZ
- DPUR CASTELNAU LE LEZ
- Glissement de terrain
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | Permis de construire03405721M0061 | 589 Route de la Pompignane | AW 41, AW 40 | 60 logements, 3 300 m² | 2 530 m² | commencé | SNC LNC CENTAURE |
| 25/03/2022 | Permis de construire03405721M0061 | 589 Route de la Pompignane | AW 41, AW 40 | 3 300 m² | 2 530 m² | commencé | SNC LNC CENTAURE |
| 16/11/2021 | Déclaration préalable03405721M0220 | Route de la Pompignane | AW 38 | — | 1 548 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2021 | Permis de construire03405721M0020 | 560 Route de la Pompignane | AW 89, AW 85 | 13 logements, 1 043 m² | 1 058 m² | commencé | SCI POMPIGNANE |
| 16/07/2021 | Permis de construire03405721M0020 | 560 Route de la Pompignane | AW 89, AW 85 | 1 043 m² | 1 058 m² | commencé | SCI POMPIGNANE |
| 18/05/2020 | Permis de construire03405719M0093 | 467 Route de la Pompignane | AW 32, AW 33, AW 34 | 44 logements, 2 524 m² | 1 984 m² | autorisé | CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION |
| 18/05/2020 | Permis de construire03405719M0093 | 467 Route de la Pompignane | AW 32, AW 33, AW 34 | 2 524 m² | 1 984 m² | autorisé | CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION |
| 23/01/2020 | Déclaration préalable03405719M0169 | 501 Route de la Pompignane | AW 38 | 8 m² | 1 548 m² | autorisé | CELLNEX FRANCE SAS |
| 24/10/2019 | Permis de construire03405719M0058 | 625 Route de la Pompignane | AW 42 | 46 logements, 2 588 m² | 2 040 m² | commencé | LA CLOSERIE DU LEZ |
| 24/10/2019 | Permis de construire03405719M0058 | 625 Route de la Pompignane | AW 42 | 2 588 m² | 2 040 m² | commencé | LA CLOSERIE DU LEZ |
| 27/06/2018 | Déclaration préalable03405718M0102 | 496 de la Pompignane | AW 91 | 4 logements | 2 279 m² | autorisé | SCI LES PORTES DU MILLENAIRE |
| 23/02/2018 | Permis de démolir03405718M0002 | 753 de la Pompignane | AW 205, AW 201 | — | 814 m² | autorisé | SODISCA |
| 19/05/2017 | Permis de démolir03405717M0001 | 99 de la Pompignane | AY 57 | — | 1 120 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2015 | Déclaration préalable03405715M0042 | 602 de la Pompignane | AW 84 | 2 logements | 151 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2015 | Permis de construire03405715M0009 | 663 de la Pompignane | AW 208 | 4 logements, 16 m² | 1 135 m² | terminé | ATRIUM |
| 09/01/2015 | Déclaration préalable03405714M0133 | 456 de la Pompignane | AW 90 | 3 logements | 1 908 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2014 | Permis de construire03405714M0009 | 753 de la Pompignane | AW 248, AW 247 | — | 22 101 m² | autorisé | SODISCA |
| 29/10/2013 | Permis de construire03405713M0026 | 589 de la Pompignane | AW 41, AW 40 | 4 logements, 567 m² | 2 530 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Ce qui oblige
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_BasseValleenaturel
- Castelnau-le-Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 180 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | 44,8 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 496 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | 112,3 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 496 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | 80,7 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 496 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | 112,3 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 496 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | 55,1 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 180 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | 72,1 m² | 2009 | B | A |
| immeuble, 753 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | — | — | C | A |
| immeuble, 753 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | — | — | C | A |
| immeuble, 753 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | — | — | C | A |
| immeuble, 753 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | — | — | C | A |
| immeuble, 753 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | — | — | C | A |
| appartement, 501 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | 39 m² | 2011 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | COMMUNE DE CASTELNAU-LE-LEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE MONTPELLIER | Association | propriétaire | 15 locaux |
| 71 | C2V | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 71 | SCI PATRICE ET VALERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 99 | BRIDAMIA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 99 | TOPOM TOPAZE - POMPIGNANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | COMMUNE DE CASTELNAU-LE-LEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 107 | TOPOM TOPAZE - POMPIGNANE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 107 | P F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 107 | SERRA DI FERRU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 135 | SCI VEGA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 135 | DETD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 140 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 145 | RES 753 AV DE LA POMPIGNANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 145 J | SCI LES COUSINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 145 | SEBFLORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | CASTELKINE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 180 | IRIS | Société civile immobilière | usufruitier | 2 locaux |
| 180 | KINETOILE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | MIREY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | CASTELNAU PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | CONSTANCE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | ETOILES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 180 | GB INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | RE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 180 | S A S | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 180 | SCI DERMACOSMITO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | SOGEPROM SUD REALISATIONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 190 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 200 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 80 locaux |
| 216 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 260 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 350 | DE LA POMPIGNANE | Groupement foncier agricole | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 350 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 467 | 3F OCCITANIE | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 496 | LIBERT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 496 | SOJIM 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 496 | ISAAURE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 496 | L'AN MILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 496 | LAGOON 34 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 501 | LES RIVES CASTELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 501 | 501 NOALFAN | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 515 | RL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 515 | SOLANUM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 515 | SCI LVB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 523 | LA POMPIGNANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 523 | SCI LVB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 560 | CREDIT AGRICOLE LANGUEDOC PATRIMOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 26 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 560 bis | CREDIT AGRICOLE LANGUEDOC PATRIMOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 567 | BUCANTINO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 625 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 625 | LA CLOSERIE DU LEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 625 | SAINTBIGOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 625 | B P CLOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 625 | LITTORAL PATRIMOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 663 | A K 2R | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 663 | BLANC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 663 | SCI LE RENARD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 663 | JAPLANS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 663 | SCI SCHDOING | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 663 bis | LA TOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 663 bis | SCI LAKANAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 663 | ENSIMMIX DE LA HAUTE POMPIGNANE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 753 | SCI AURORE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 753 | SCI LES COUSINS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 753 | ALEXANDRITE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 753 | SAINT JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 753 | ZANAKA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 753 | ACJR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 753 | DU LITTORAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 753 bis | H2C PHARMA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 753 | KIDS CENTER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 753 | LYONNAISE DE BANQUE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 753 | OLFIBRI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 753 | SCI DE VALOMBREUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 753 | SCI JUSSIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 753 | SCI LA FAMILIALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 753 | SCI LA GRAULENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 753 bis | SCI LES STUDIOS DE LA POMPIGNANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 753 | SCI POMPI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 753 | SEBFLORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 753 | SOCIETE CIVILE JIER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 753 | SODISCA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 753 | SWIST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 779 | SCI LES COUSINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 782 | JEJO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 782 | SCI JEFA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 795 | SCI LES COUSINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 821 | SCI LES COUSINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Habitants3015 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen22 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194566,7 %Des logements du carreau
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Charles de Gaulletramway418 m
- Clairvaltramway654 m
- Saint-Lazaretramway820 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Castelnau le Lezpublic
- Ecole maternelle Vert Parcpublic
- Ecole primaire Jacques ChiracpublicULIS
- Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Villageprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.