Avenue de Palavas, Montpellier
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Feuille DT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 522 €/m²
118 appartements mesurés ; 5 123 €/m² pour une maison, 9 ventes. 200 ventes au total dans la voie, 24 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 130 Av de Palavas, 184 000 € le 29/12/2025.
3 090 à 4 160 €/m²
Une vente sur deux entre 3 090 et 4 160 €/m², huit sur dix entre 2 550 et 4 930 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 118 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 564 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 085 €51 ventes
- 20223 522 €48 ventes
- 20233 688 €41 ventes
- 20243 905 €36 ventes
- 20252 244 €24 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 130 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 82 m² | 184 000 € | 2 244 € |
| 28/11/2025 | 43 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 270 m² | 950 000 € | — |
| 14/11/2025 | 121 Av de Palavas | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 10/11/2025 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 46 m² | 173 400 € | 3 770 € |
| 23/10/2025 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 30 m² | 117 520 € | — |
Afficher les 195 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 130 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 82 m² | 160 250 € | 1 954 € |
| 08/07/2025 | 3 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 51 m² | 191 100 € | 3 747 € |
| 17/06/2025 | 160 Av de Palavas | Local industriel. commercial ou assimilé | 454 m² | 1 250 000 € | 2 753 € |
| 17/06/2025 | 130 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 04/06/2025 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 23 m² | 99 000 € | 4 304 € |
| 09/05/2025 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 23 m² | 87 260 € | — |
| 15/04/2025 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 82 000 € | 3 565 € |
| 31/03/2025 | 87 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 76 m² | 168 100 € | — |
| 31/03/2025 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 29 m² | 94 000 € | 3 241 € |
| 26/03/2025 | 87 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 32 m² | 90 000 € | — |
| 26/03/2025 | 91 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 67 m² | 103 514,5 € | 1 545 € |
| 20/03/2025 | 121 Av de Palavas | Appartement | 38 m² | 79 210 € | 2 084 € |
| 07/03/2025 | 85 Av de Palavas | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
| 03/03/2025 | 52 Av de Palavas | Maison, Dépendance | 100 m² | 512 300 € | 5 123 € |
| 26/02/2025 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 21 m² | 100 000 € | — |
| 21/02/2025 | 87 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 76 m² | 155 000 € | — |
| 31/01/2025 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 23 m² | 81 000 € | — |
| 31/01/2025 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 23 m² | 10 000 € | 435 € |
| 23/01/2025 | 125 Av de Palavas | Maison | 124 m² | 780 000 € | 6 290 € |
| 31/12/2024 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 61 m² | 280 300 € | — |
| 27/12/2024 | 105 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 53 m² | 147 000 € | 2 774 € |
| 27/12/2024 | 87 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 76 m² | 185 000 € | — |
| 23/12/2024 | 48 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 120 m² | 180 000 € | — |
| 19/12/2024 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 21 m² | 90 000 € | — |
| 12/12/2024 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
| 27/11/2024 | 3 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 41 m² | 173 000 € | 4 220 € |
| 07/11/2024 | 3 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 38 m² | 190 200 € | — |
| 29/10/2024 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 22/10/2024 | 86 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 04/10/2024 | 11 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 97 m² | 130 000 € | 1 340 € |
| 02/10/2024 | 91 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 67 m² | 182 000 € | — |
| 30/09/2024 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 23 m² | 88 000 € | 3 826 € |
| 19/09/2024 | 79 Av de Palavas | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 949 m² | 500 000 € | 527 € |
| 13/09/2024 | 3 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 39 m² | 155 950 € | 3 999 € |
| 27/08/2024 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 € |
| 23/08/2024 | 127 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 33 m² | 154 500 € | 4 682 € |
| 22/08/2024 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 83 000 € | 3 609 € |
| 21/08/2024 | 36 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 47 m² | 188 000 € | — |
| 13/08/2024 | 55 Av de Palavas | Dépendance, Maison | 57 m² | 414 450 € | 7 271 € |
| 19/07/2024 | 121 Av de Palavas | Appartement | 22 m² | 93 000 € | 4 227 € |
| 01/07/2024 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 78 m² | 266 000 € | — |
| 28/06/2024 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 59 m² | 246 900 € | 4 185 € |
| 18/06/2024 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 88 270 € | 3 838 € |
| 14/06/2024 | 91 Av de Palavas | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 04/06/2024 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 42 m² | 164 000 € | 3 905 € |
| 21/05/2024 | 132 Av de Palavas | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 13/05/2024 | 79 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 26/04/2024 | 132 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 56 m² | 193 000 € | — |
| 28/03/2024 | 24 Av de Palavas | Appartement | 20 m² | 78 158 € | 3 908 € |
| 27/03/2024 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 23 m² | 82 000 € | — |
| 15/03/2024 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 23 m² | 80 000 € | — |
| 16/02/2024 | 123 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 08/02/2024 | 3 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 46 m² | 181 470 € | 3 945 € |
| 01/02/2024 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 43 m² | 90 050 € | — |
| 11/01/2024 | 87 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 41 m² | 102 000 € | — |
| 21/12/2023 | 121 Av de Palavas | Appartement | 21 m² | 82 470 € | 3 927 € |
| 30/11/2023 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 21 m² | 116 000 € | 5 524 € |
| 06/11/2023 | 79 Av de Palavas | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 290 000 € | 1 813 € |
| 26/10/2023 | 98 Av de Palavas | Maison | 53 m² | 211 000 € | 3 981 € |
| 04/10/2023 | 87 Av de Palavas | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 04/10/2023 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 22 m² | 91 150 € | — |
| 03/10/2023 | 125 Av de Palavas | Dépendance, Maison | 109 m² | 445 000 € | 4 083 € |
| 02/10/2023 | 3 Av de Palavas | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 167 m² | 615 670 € | — |
| 21/07/2023 | 79 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 35 m² | 120 200 € | 3 434 € |
| 10/07/2023 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 22 m² | 67 200 € | 3 055 € |
| 06/07/2023 | 105 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 53 m² | 141 500 € | 2 670 € |
| 04/07/2023 | 3 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 63 m² | 196 000 € | — |
| 22/06/2023 | 132 Av de Palavas | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 19/06/2023 | 123 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 63 m² | 190 000 € | — |
| 16/06/2023 | 121 Av de Palavas | Appartement | 38 m² | 113 000 € | 2 974 € |
| 14/06/2023 | 99 Av de Palavas | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 05/06/2023 | 132 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 95 m² | 290 000 € | — |
| 02/06/2023 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 579 m² | 605 000 € | — |
| 25/05/2023 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 23 m² | 85 000 € | 3 696 € |
| 24/05/2023 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 23 m² | 92 100 € | — |
| 16/05/2023 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 42 m² | 205 000 € | 4 881 € |
| 12/05/2023 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 23 m² | 87 000 € | — |
| 25/04/2023 | 3 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 42 m² | 177 530 € | 4 227 € |
| 20/04/2023 | 132 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 53 m² | 187 000 € | 3 528 € |
| 14/04/2023 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 23 m² | 97 000 € | 4 217 € |
| 07/04/2023 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 82 650 € | 3 593 € |
| 03/04/2023 | 3 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 42 m² | 166 000 € | — |
| 17/03/2023 | 123 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 45 m² | 182 000 € | 4 044 € |
| 03/03/2023 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 23 m² | 97 205 € | 4 226 € |
| 27/02/2023 | 34 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 30 m² | 165 200 € | — |
| 21/02/2023 | 91 Av de Palavas | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/02/2023 | 87 Av de Palavas | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 285 000 € | 1 500 € |
| 03/02/2023 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 83 000 € | 3 609 € |
| 01/02/2023 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 25 m² | 92 000 € | 3 680 € |
| 27/01/2023 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 79 150 € | 3 441 € |
| 26/01/2023 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 23 m² | 88 500 € | 3 848 € |
| 25/01/2023 | 158 Av de Palavas | Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 18/01/2023 | 91 Av de Palavas | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 18/01/2023 | 63 Av de Palavas | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 500 000 € | — |
| 13/01/2023 | 123 Av de Palavas | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 12/01/2023 | 75 Av de Palavas | Vente | 504 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 30/12/2022 | 86 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 50 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 19/12/2022 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 62 m² | 106 500 € | 1 718 € |
| 19/12/2022 | 3 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 61 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 17/11/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 81 000 € | 3 522 € |
| 16/11/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 95 040 € | 4 132 € |
| 15/11/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 24 m² | 89 480 € | 3 728 € |
| 08/11/2022 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 40 m² | 98 130 € | — |
| 07/11/2022 | 123 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 61 m² | 240 000 € | — |
| 27/10/2022 | 130 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 70 m² | 165 120 € | 2 359 € |
| 26/10/2022 | 3 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 90 m² | 140 000 € | — |
| 21/09/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 77 500 € | 3 370 € |
| 12/09/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 39 m² | 111 000 € | 2 846 € |
| 29/08/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 22 m² | 84 000 € | — |
| 09/08/2022 | 5 Av de Palavas | Vente | 248 m² de terrain | 721 000 € | — |
| 27/07/2022 | 69 Av de Palavas | Maison, Dépendance | 125 m² | 698 740 € | 5 590 € |
| 22/07/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement | 29 m² | 115 000 € | 3 966 € |
| 12/07/2022 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 32 m² | 110 000 € | — |
| 11/07/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 90 090 € | 3 917 € |
| 07/07/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 31 m² | 152 000 € | 4 903 € |
| 07/07/2022 | 79 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 73 m² | 309 800 € | 4 244 € |
| 30/06/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 29 m² | 115 000 € | 3 966 € |
| 07/06/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement | 25 m² | 81 000 € | 3 240 € |
| 02/06/2022 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 37 m² | 102 000 € | — |
| 24/05/2022 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 21 m² | 84 030 € | 4 001 € |
| 24/05/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 22 m² | 89 000 € | — |
| 20/05/2022 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 23 m² | 73 000 € | 3 174 € |
| 10/05/2022 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 31 m² | 76 500 € | — |
| 05/05/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 92 570 € | 4 025 € |
| 29/04/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 88 000 € | 3 826 € |
| 27/04/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
| 27/04/2022 | 130 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 70 m² | 166 700 € | 2 381 € |
| 27/04/2022 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 46 m² | 135 930 € | 2 955 € |
| 19/04/2022 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 64 m² | 187 150 € | 2 924 € |
| 13/04/2022 | 3 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 42 m² | 174 000 € | 4 143 € |
| 04/04/2022 | 26 Av de Palavas | Appartement | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 25/03/2022 | 158 Av de Palavas | Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 245 000 € | 3 101 € |
| 24/03/2022 | 79 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 32 m² | 107 000 € | 3 344 € |
| 22/03/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement | 22 m² | 89 000 € | 4 045 € |
| 08/03/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 € |
| 08/03/2022 | 3 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 03/03/2022 | 11 Av de Palavas | Dépendance | non mesurée | 340 550 € | — |
| 02/02/2022 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 28/01/2022 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 64 m² | 209 000 € | 3 266 € |
| 20/01/2022 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 38 m² | 185 000 € | 4 868 € |
| 13/01/2022 | 101 Av de Palavas | Vente | 902 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 13/01/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 88 000 € | 3 826 € |
| 10/01/2022 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 81 000 € | 3 522 € |
| 10/01/2022 | 3 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 39 m² | 165 000 € | 4 231 € |
| 27/12/2021 | 3 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 46 m² | 155 000 € | 3 370 € |
| 21/12/2021 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 76 000 € | 3 304 € |
| 21/12/2021 | 34 Av de Palavas | Appartement | 31 m² | 145 000 € | 4 677 € |
| 20/12/2021 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 112 000 € | 4 870 € |
| 16/12/2021 | 78 Av de Palavas | Maison | 50 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 09/12/2021 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 37 m² | 132 000 € | — |
| 02/12/2021 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 23 m² | 85 650 € | 3 724 € |
| 01/12/2021 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 45 m² | 134 640 € | 2 992 € |
| 01/12/2021 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 64 m² | 191 070 € | 2 985 € |
| 18/11/2021 | 3 Av de Palavas | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 05/11/2021 | 79 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 83 m² | 264 450 € | 3 186 € |
| 05/11/2021 | 69 Av de Palavas | Appartement | 107 m² | 350 000 € | — |
| 29/10/2021 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 37 m² | 130 000 € | — |
| 20/10/2021 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 169 290 € | 2 970 € |
| 20/10/2021 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 45 m² | 134 640 € | 2 992 € |
| 19/10/2021 | 132 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 94 m² | 399 382 € | 4 249 € |
| 15/10/2021 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 23 m² | 87 000 € | 3 783 € |
| 13/10/2021 | 87 Av de Palavas | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 08/10/2021 | 121 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 24 m² | 80 000 € | — |
| 29/09/2021 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 23 m² | 86 000 € | 3 739 € |
| 28/09/2021 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 45 m² | 172 050 € | 3 823 € |
| 27/09/2021 | 123 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 77 m² | 229 000 € | 2 974 € |
| 14/09/2021 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 64 m² | 194 000 € | 3 031 € |
| 13/09/2021 | 130 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 82 m² | 178 000 € | 2 171 € |
| 09/09/2021 | 132 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 139 m² | 643 500 € | 4 629 € |
| 02/09/2021 | 123 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 02/09/2021 | 87 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 81 m² | 169 000 € | 2 086 € |
| 09/08/2021 | 132 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 56 m² | 175 000 € | — |
| 03/08/2021 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 168 000 € | 2 947 € |
| 29/07/2021 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 60 000 € | 2 609 € |
| 29/07/2021 | 36 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 48 m² | 166 800 € | — |
| 28/07/2021 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 64 m² | 193 000 € | 3 016 € |
| 21/07/2021 | 79 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 62 m² | 227 995 € | 3 677 € |
| 21/07/2021 | 123 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 46 m² | 136 000 € | 2 957 € |
| 15/07/2021 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 65 m² | 199 000 € | 3 062 € |
| 12/07/2021 | 123 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 45 m² | 138 000 € | 3 067 € |
| 05/07/2021 | 123 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 05/07/2021 | 123 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 29/06/2021 | 123 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 73 m² | 218 000 € | 2 986 € |
| 22/06/2021 | 121 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 38 m² | 122 000 € | 3 211 € |
| 21/06/2021 | 64 Av de Palavas | Dépendance, Maison | 100 m² | 460 000 € | 4 600 € |
| 04/06/2021 | 121 Av de Palavas | Vente | 205 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/05/2021 | 123 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 46 m² | 167 770 € | — |
| 04/05/2021 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 78 000 € | 3 391 € |
| 30/04/2021 | 132 Av de Palavas | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 08/04/2021 | 121 Av de Palavas | Appartement | 22 m² | 74 000 € | 3 364 € |
| 30/03/2021 | 97 Av de Palavas | Appartement, Dépendance | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
| 26/03/2021 | 29 Av de Palavas | Dépendance, Appartement | 178 m² | 440 000 € | — |
| 23/03/2021 | 158 Av de Palavas | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 29/01/2021 | 121 Av de Palavas | Appartement | 23 m² | 72 000 € | 3 130 € |
| 19/01/2021 | 3 Av de Palavas | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Aspect extérieur · Espace perméable · SMS · …
- Informations
- 4DPUS MONTPELLIER PRES D'ARENES · AC · Glissement de terrain · …
- Altitude, pente du terrain
- 20 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- Espace perméable
- SMS
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUS MONTPELLIER PRES D'ARENES
- AC
- Glissement de terrain
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Déclaration préalable0341722501713 | 117 Avenue de Palavas | DR 477 | — | 1 360 m² | autorisé | EUROFINS BIOMED LANGUEDOC-ROUSSILLON |
| 31/10/2024 | Permis de construire03417224M0134 | 160 Avenue de Palavas | DR 346 | 309 m² | 1 464 m² | commencé | SELAS PHARMACIE MARTIN-PRIVAT |
| 26/10/2023 | Permis de construire03417223M0134 | 79 Avenu de Palavas | DT 476, DT 477, DT 510 | 311 m² | 2 294 m² | commencé | JBMB |
| 04/10/2023 | Déclaration préalable03417223M1469 | 130 Avenue de Palavas | DV 472 | 48 m² | 2 434 m² | autorisé | FREE MOBILE |
| 15/05/2023 | Permis de construire03417222M0276 | 79 Avenu de Palavas | DT 476, DT 477 | 17 logements | 2 294 m² | autorisé | JBMB |
| 13/07/2022 | Déclaration préalable03417222M0154 | 3 Avenu de Palavas | HL 87 | 12 m² | 165 m² | autorisé | ASSOCIATION CULTUELLE DE L'EGLISE PROTESTANTE UNIE DE MONTPELLIER ET ALENTOURS |
| 24/01/2022 | Permis de démolir03417221M0038 | 129-1 Avenu de Palavas | DO 52, DO 53 | — | — | autorisé | MACRA |
| 30/09/2019 | Permis de construire03417219V0147 | 125 Avenu de Palavas | DO 88 | 1 logement, 124 m² | — | terminé | particulier |
| 04/05/2017 | Permis de construire03417216V0320 | 123 Avenu de Palavas | DO 1, DO 97, DO 98 | 170 logements, 10 005 m² | — | terminé | SNC 123 B |
| 04/05/2017 | Permis de construire03417216V0320 | 123 Avenu de Palavas | DO 1, DO 97, DO 98 | 10 005 m² | — | terminé | SNC 123 B |
| 05/01/2017 | Permis de démolir03417216V0037 | 123 Avenu de Palavas | DO 1, DO 97, DO 98 | — | 5 981 m² | autorisé | SNC 123 B |
| 25/01/2016 | Permis de construire03417215V0245 | 18 Avenu de Palavas | EW 170 | 1 logement | — | commencé | SCI QUATTRO |
| 14/01/2014 | Permis de construire03417213V0167 | 83 Avenu de Palavas | DT 206 | 9 logements, 525 m² | — | annulé | LE 83 |
| 14/01/2014 | Permis de construire03417213V0167 | 83 Avenu de Palavas | DT 206 | 525 m² | — | annulé | LE 83 |
| 27/12/2013 | Permis de construire03417213V0145 | 127 Avenu de Palavas | DO 54 | 17 logements, 976 m² | 771 m² | terminé | A P E I DU GRAND MONTPELLIER |
| 25/07/2013 | Déclaration préalable0341721300480 | 131 Avenu de Palavas | DO 52, DO 53 | 13 m² | — | autorisé | DIAMS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 130 Avenue de Palavas 34070 Montpellier | 83,9 m² | — | C | C |
| appartement, 87 Avenue de Palavas 34070 Montpellier | 37,1 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 87 Avenue de Palavas 34070 Montpellier | 61,2 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 63 Avenue de Palavas 34070 Montpellier | 29,5 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 121 Avenue de Palavas 34070 Montpellier | 43,1 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue de Palavas 34070 Montpellier | 57,6 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 101 Avenue de Palavas 34070 Montpellier | 41,1 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 123bis Avenue de Palavas 34070 Montpellier | 57,5 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue de Palavas 34070 Montpellier | 45,7 m² | 2020 | A | A |
| appartement, Avenue de Palavas 34070 Montpellier | 29,5 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue de Palavas 34070 Montpellier | 19,7 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue de Palavas 34070 Montpellier | 22,7 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ASS CULTUELLE DE L'EGLISE REFORMEE DE MONTPELLIER | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 46 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 3 | ASS CULTUELLE DE L EGLISE PROTESTANTE UNIE DE MONTPELLIER | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | PUKIES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SARL ARNAL MAURY 300 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | CHRISORAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | CLAUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | LES PALMIERS II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | MALLET INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5 | BRICKS GESTION 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | AEPI ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE DE L HERAULT | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ZINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI LE CLOS DE L'OCTROI | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI QUATTRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | LAB 19 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CLAUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | HESTLA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | F3L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | SCI SOPHANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | VIVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | PEREZ DUBOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 94 locaux |
| 42 | L AVENUE D ADHEMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 42 | SCI PASSERELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 44 | SCI L'ETOILE BLEUE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 44 | SCI PASSERELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | PALAVAS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 71 | COMPAGNIE GENERALE IMMO DE MONTPELLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | MATHIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | CODISUD | Société anonyme | propriétaire | 9 locaux |
| 79 | JBMB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | RAVINALA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | CAMELIAH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 79 | LA PYRAMIDE SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | PAMPLEMOUSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | LE 83 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | BERMABAJU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 87 | LA PALAVASIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 87 | OPUS FAMILIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 87 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 91 | LES FLEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 99 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 99 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RES SAINT LUCIEN | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 99 | SCI D N | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 101 | HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | SCI BAUME VALENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 111 | COTE SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 114 | ENILIVE FRANCE SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | ENILIVE FRANCE SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 117 | SCI PLAN DU PASTOUREL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 121 bis | SCI PIERRINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 121 bis | CEDARS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 | HOLDIM SARL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 121 | LA ROSE BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 bis | SCI DIEGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 bis | SCI TEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | FDI HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 98 locaux |
| 123 bis | FDI FONCIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 20 locaux |
| 123 bis | TOGETHER 34 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 123 ter | SAMIKLO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 123 bis | TEURGOULE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 123 bis | QUINETTE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 123 | TEURGOULE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 123 bis | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 bis | 28 MILLENAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 125 bis | MOTEL PERPIG NORD RIVESAL CIE | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 126 | SCI KRAVENA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 129 | MACRA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | GAMMES - UNION DES ASSOCIATIONS DU CSP ESPOIR | Association | propriétaire | 88 locaux |
| 130 | ED CONCEPT | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 130 | JULIV'IN M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 130 | LA MEUSE E | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 130 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 130 | IMMO VETERINAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 131 | MACRA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | LASERSTEF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 132 | ANCRAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 132 bis | CERTAS ENERGY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 134 | LES JARDINS D OLYMPIE | Société civile | propriétaire | 104 locaux |
| 134 | OLYMPIE | Société civile | propriétaire | 55 locaux |
| 134 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 136 | METB PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 148 | ASSOCIATION GETHSEMANI | Association | propriétaire | 1 local |
| 158 | MELILIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 158 | BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 158 | CACGP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 158 | DERM 158 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 158 | KINESPORT UCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 158 | LA DUNETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 160 | SQUASH COUNTRY CLUB | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 162 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | MOTEL MONTPELLIER SUD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | CAPIMMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 166 | COGA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1354 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Garcia Lorcatramway526 m
- Restanquetramway614 m
- la Rauzetramway643 m
- Georges Frêche - Hôtel de Villetramway681 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gérard PhilipepublicREPULIS
- Collège les AiguerellespublicULIS
- Ecole élémentaire DiderotpublicREP
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frankpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerellespublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 045
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- SHELL FRANCEcommerce
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- ENILIVE FRANCE SARLcommerce
- INOVIE LABOSUDsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.