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Aucadastre

Avenue de Palavas, Montpellier

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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille DT 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

3 522 €/m²

La rue 3 522Montpellier 3 414sur cinq ansHérault 3 562en 2025
la rue 3 % au-dessus

118 appartements mesurés ; 5 123 €/m² pour une maison, 9 ventes. 200 ventes au total dans la voie, 24 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 130 Av de Palavas, 184 000 € le 29/12/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 090 à 4 160 €/m²

Une vente sur deux entre 3 090 et 4 160 €/m², huit sur dix entre 2 550 et 4 930 €/m².

Comment l'estimation est calculée

Les 118 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 564 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20213 085 €51 ventes
  2. 20223 522 €48 ventes
  3. 20233 688 €41 ventes
  4. 20243 905 €36 ventes
  5. 20252 244 €24 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/2025130 Av de PalavasAppartement, Dépendance82 m²184 000 €2 244 €
28/11/202543 Av de PalavasDépendance, Appartement270 m²950 000 €
14/11/2025121 Av de PalavasDépendancenon mesurée10 000 €
10/11/2025123 Av de PalavasDépendance, Appartement46 m²173 400 €3 770 €
23/10/2025121 Av de PalavasDépendance, Appartement30 m²117 520 €
Afficher les 195 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/08/2025130 Av de PalavasAppartement, Dépendance82 m²160 250 €1 954 €
08/07/20253 Av de PalavasDépendance, Appartement51 m²191 100 €3 747 €
17/06/2025160 Av de PalavasLocal industriel. commercial ou assimilé454 m²1 250 000 €2 753 €
17/06/2025130 Av de PalavasDépendance, Appartement82 m²160 000 €1 951 €
04/06/2025121 Av de PalavasAppartement, Dépendance23 m²99 000 €4 304 €
09/05/2025121 Av de PalavasAppartement, Dépendance23 m²87 260 €
15/04/2025121 Av de PalavasAppartement23 m²82 000 €3 565 €
31/03/202587 Av de PalavasDépendance, Appartement76 m²168 100 €
31/03/2025121 Av de PalavasDépendance, Appartement29 m²94 000 €3 241 €
26/03/202587 Av de PalavasDépendance, Appartement32 m²90 000 €
26/03/202591 Av de PalavasAppartement, Dépendance67 m²103 514,5 €1 545 €
20/03/2025121 Av de PalavasAppartement38 m²79 210 €2 084 €
07/03/202585 Av de PalavasMaison75 m²235 000 €3 133 €
03/03/202552 Av de PalavasMaison, Dépendance100 m²512 300 €5 123 €
26/02/2025121 Av de PalavasDépendance, Appartement21 m²100 000 €
21/02/202587 Av de PalavasAppartement, Dépendance76 m²155 000 €
31/01/2025121 Av de PalavasAppartement, Dépendance23 m²81 000 €
31/01/2025121 Av de PalavasAppartement, Dépendance23 m²10 000 €435 €
23/01/2025125 Av de PalavasMaison124 m²780 000 €6 290 €
31/12/2024123 Av de PalavasDépendance, Appartement61 m²280 300 €
27/12/2024105 Av de PalavasDépendance, Appartement53 m²147 000 €2 774 €
27/12/202487 Av de PalavasDépendance, Appartement76 m²185 000 €
23/12/202448 Av de PalavasDépendance, Appartement120 m²180 000 €
19/12/2024121 Av de PalavasDépendance, Appartement21 m²90 000 €
12/12/2024121 Av de PalavasAppartement23 m²90 000 €3 913 €
27/11/20243 Av de PalavasAppartement, Dépendance41 m²173 000 €4 220 €
07/11/20243 Av de PalavasAppartement, Dépendance38 m²190 200 €
29/10/2024121 Av de PalavasAppartement, Dépendance29 m²110 000 €3 793 €
22/10/202486 Av de PalavasAppartement, Dépendance50 m²150 000 €3 000 €
04/10/202411 Av de PalavasAppartement, Dépendance97 m²130 000 €1 340 €
02/10/202491 Av de PalavasDépendance, Appartement67 m²182 000 €
30/09/2024121 Av de PalavasAppartement, Dépendance23 m²88 000 €3 826 €
19/09/202479 Av de PalavasLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance949 m²500 000 €527 €
13/09/20243 Av de PalavasDépendance, Appartement39 m²155 950 €3 999 €
27/08/2024121 Av de PalavasAppartement23 m²85 000 €3 696 €
23/08/2024127 Av de PalavasDépendance, Appartement33 m²154 500 €4 682 €
22/08/2024121 Av de PalavasAppartement23 m²83 000 €3 609 €
21/08/202436 Av de PalavasAppartement, Dépendance47 m²188 000 €
13/08/202455 Av de PalavasDépendance, Maison57 m²414 450 €7 271 €
19/07/2024121 Av de PalavasAppartement22 m²93 000 €4 227 €
01/07/2024123 Av de PalavasDépendance, Appartement78 m²266 000 €
28/06/2024123 Av de PalavasDépendance, Appartement59 m²246 900 €4 185 €
18/06/2024121 Av de PalavasAppartement23 m²88 270 €3 838 €
14/06/202491 Av de PalavasDépendancenon mesurée11 000 €
04/06/2024123 Av de PalavasDépendance, Appartement42 m²164 000 €3 905 €
21/05/2024132 Av de PalavasDépendancenon mesurée5 000 €
13/05/202479 Av de PalavasDépendance, Appartement73 m²210 000 €2 877 €
26/04/2024132 Av de PalavasDépendance, Appartement56 m²193 000 €
28/03/202424 Av de PalavasAppartement20 m²78 158 €3 908 €
27/03/2024121 Av de PalavasDépendance, Appartement23 m²82 000 €
15/03/2024121 Av de PalavasDépendance, Appartement23 m²80 000 €
16/02/2024123 Av de PalavasAppartement, Dépendance43 m²180 000 €4 186 €
08/02/20243 Av de PalavasDépendance, Appartement46 m²181 470 €3 945 €
01/02/2024121 Av de PalavasDépendance, Appartement43 m²90 050 €
11/01/202487 Av de PalavasDépendance, Appartement41 m²102 000 €
21/12/2023121 Av de PalavasAppartement21 m²82 470 €3 927 €
30/11/2023121 Av de PalavasDépendance, Appartement21 m²116 000 €5 524 €
06/11/202379 Av de PalavasLocal industriel. commercial ou assimilé160 m²290 000 €1 813 €
26/10/202398 Av de PalavasMaison53 m²211 000 €3 981 €
04/10/202387 Av de PalavasDépendancenon mesurée5 000 €
04/10/2023121 Av de PalavasAppartement, Dépendance22 m²91 150 €
03/10/2023125 Av de PalavasDépendance, Maison109 m²445 000 €4 083 €
02/10/20233 Av de PalavasDépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé167 m²615 670 €
21/07/202379 Av de PalavasDépendance, Appartement35 m²120 200 €3 434 €
10/07/2023121 Av de PalavasAppartement, Dépendance22 m²67 200 €3 055 €
06/07/2023105 Av de PalavasDépendance, Appartement53 m²141 500 €2 670 €
04/07/20233 Av de PalavasDépendance, Appartement63 m²196 000 €
22/06/2023132 Av de PalavasDépendancenon mesurée42 000 €
19/06/2023123 Av de PalavasAppartement, Dépendance63 m²190 000 €
16/06/2023121 Av de PalavasAppartement38 m²113 000 €2 974 €
14/06/202399 Av de PalavasDépendancenon mesurée15 000 €
05/06/2023132 Av de PalavasDépendance, Appartement95 m²290 000 €
02/06/2023121 Av de PalavasDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé579 m²605 000 €
25/05/2023121 Av de PalavasAppartement, Dépendance23 m²85 000 €3 696 €
24/05/2023121 Av de PalavasDépendance, Appartement23 m²92 100 €
16/05/2023123 Av de PalavasDépendance, Appartement42 m²205 000 €4 881 €
12/05/2023121 Av de PalavasDépendance, Appartement23 m²87 000 €
25/04/20233 Av de PalavasAppartement, Dépendance42 m²177 530 €4 227 €
20/04/2023132 Av de PalavasDépendance, Appartement53 m²187 000 €3 528 €
14/04/2023121 Av de PalavasAppartement, Dépendance23 m²97 000 €4 217 €
07/04/2023121 Av de PalavasAppartement23 m²82 650 €3 593 €
03/04/20233 Av de PalavasAppartement, Dépendance42 m²166 000 €
17/03/2023123 Av de PalavasAppartement, Dépendance45 m²182 000 €4 044 €
03/03/2023121 Av de PalavasDépendance, Appartement23 m²97 205 €4 226 €
27/02/202334 Av de PalavasAppartement, Dépendance30 m²165 200 €
21/02/202391 Av de PalavasDépendancenon mesurée15 000 €
16/02/202387 Av de PalavasLocal industriel. commercial ou assimilé190 m²285 000 €1 500 €
03/02/2023121 Av de PalavasAppartement23 m²83 000 €3 609 €
01/02/2023123 Av de PalavasDépendance, Appartement25 m²92 000 €3 680 €
27/01/2023121 Av de PalavasAppartement23 m²79 150 €3 441 €
26/01/2023121 Av de PalavasDépendance, Appartement23 m²88 500 €3 848 €
25/01/2023158 Av de PalavasLocal industriel. commercial ou assimilé88 m²210 000 €2 386 €
18/01/202391 Av de PalavasDépendancenon mesurée10 000 €
18/01/202363 Av de PalavasAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé196 m²500 000 €
13/01/2023123 Av de PalavasDépendancenon mesurée21 000 €
12/01/202375 Av de PalavasVente504 m² de terrain2 500 €
30/12/202286 Av de PalavasAppartement, Dépendance50 m²89 000 €1 780 €
19/12/2022123 Av de PalavasDépendance, Appartement62 m²106 500 €1 718 €
19/12/20223 Av de PalavasAppartement, Dépendance61 m²180 000 €2 951 €
17/11/2022121 Av de PalavasAppartement23 m²81 000 €3 522 €
16/11/2022121 Av de PalavasAppartement23 m²95 040 €4 132 €
15/11/2022121 Av de PalavasAppartement, Dépendance24 m²89 480 €3 728 €
08/11/2022121 Av de PalavasDépendance, Appartement40 m²98 130 €
07/11/2022123 Av de PalavasAppartement, Dépendance61 m²240 000 €
27/10/2022130 Av de PalavasAppartement, Dépendance70 m²165 120 €2 359 €
26/10/20223 Av de PalavasDépendance, Appartement90 m²140 000 €
21/09/2022121 Av de PalavasAppartement23 m²77 500 €3 370 €
12/09/2022121 Av de PalavasAppartement, Dépendance39 m²111 000 €2 846 €
29/08/2022121 Av de PalavasAppartement, Dépendance22 m²84 000 €
09/08/20225 Av de PalavasVente248 m² de terrain721 000 €
27/07/202269 Av de PalavasMaison, Dépendance125 m²698 740 €5 590 €
22/07/2022121 Av de PalavasAppartement29 m²115 000 €3 966 €
12/07/2022121 Av de PalavasDépendance, Appartement32 m²110 000 €
11/07/2022121 Av de PalavasAppartement23 m²90 090 €3 917 €
07/07/2022121 Av de PalavasAppartement, Dépendance31 m²152 000 €4 903 €
07/07/202279 Av de PalavasDépendance, Appartement73 m²309 800 €4 244 €
30/06/2022121 Av de PalavasAppartement, Dépendance29 m²115 000 €3 966 €
07/06/2022121 Av de PalavasAppartement25 m²81 000 €3 240 €
02/06/2022121 Av de PalavasDépendance, Appartement37 m²102 000 €
24/05/2022121 Av de PalavasDépendance, Appartement21 m²84 030 €4 001 €
24/05/2022121 Av de PalavasAppartement, Dépendance22 m²89 000 €
20/05/2022121 Av de PalavasDépendance, Appartement23 m²73 000 €3 174 €
10/05/2022121 Av de PalavasDépendance, Appartement31 m²76 500 €
05/05/2022121 Av de PalavasAppartement23 m²92 570 €4 025 €
29/04/2022121 Av de PalavasAppartement23 m²88 000 €3 826 €
27/04/2022121 Av de PalavasAppartement, Dépendance31 m²125 000 €4 032 €
27/04/2022130 Av de PalavasDépendance, Appartement70 m²166 700 €2 381 €
27/04/2022123 Av de PalavasDépendance, Appartement46 m²135 930 €2 955 €
19/04/2022123 Av de PalavasDépendance, Appartement64 m²187 150 €2 924 €
13/04/20223 Av de PalavasDépendance, Appartement42 m²174 000 €4 143 €
04/04/202226 Av de PalavasAppartement52 m²80 000 €1 538 €
25/03/2022158 Av de PalavasLocal industriel. commercial ou assimilé79 m²245 000 €3 101 €
24/03/202279 Av de PalavasAppartement, Dépendance32 m²107 000 €3 344 €
22/03/2022121 Av de PalavasAppartement22 m²89 000 €4 045 €
08/03/2022121 Av de PalavasAppartement21 m²80 000 €3 810 €
08/03/20223 Av de PalavasAppartement, Dépendance61 m²190 000 €3 115 €
03/03/202211 Av de PalavasDépendancenon mesurée340 550 €
02/02/2022123 Av de PalavasDépendance, Appartement64 m²190 000 €2 969 €
28/01/2022123 Av de PalavasDépendance, Appartement64 m²209 000 €3 266 €
20/01/2022123 Av de PalavasDépendance, Appartement38 m²185 000 €4 868 €
13/01/2022101 Av de PalavasVente902 m² de terrain2 000 €
13/01/2022121 Av de PalavasAppartement23 m²88 000 €3 826 €
10/01/2022121 Av de PalavasAppartement23 m²81 000 €3 522 €
10/01/20223 Av de PalavasDépendance, Appartement39 m²165 000 €4 231 €
27/12/20213 Av de PalavasAppartement, Dépendance46 m²155 000 €3 370 €
21/12/2021121 Av de PalavasAppartement23 m²76 000 €3 304 €
21/12/202134 Av de PalavasAppartement31 m²145 000 €4 677 €
20/12/2021121 Av de PalavasAppartement23 m²112 000 €4 870 €
16/12/202178 Av de PalavasMaison50 m²270 000 €5 400 €
09/12/2021121 Av de PalavasDépendance, Appartement37 m²132 000 €
02/12/2021121 Av de PalavasDépendance, Appartement23 m²85 650 €3 724 €
01/12/2021123 Av de PalavasDépendance, Appartement45 m²134 640 €2 992 €
01/12/2021123 Av de PalavasDépendance, Appartement64 m²191 070 €2 985 €
18/11/20213 Av de PalavasDépendancenon mesurée20 000 €
05/11/202179 Av de PalavasAppartement, Dépendance83 m²264 450 €3 186 €
05/11/202169 Av de PalavasAppartement107 m²350 000 €
29/10/2021121 Av de PalavasAppartement, Dépendance37 m²130 000 €
20/10/2021123 Av de PalavasDépendance, Appartement57 m²169 290 €2 970 €
20/10/2021123 Av de PalavasDépendance, Appartement45 m²134 640 €2 992 €
19/10/2021132 Av de PalavasDépendance, Appartement94 m²399 382 €4 249 €
15/10/2021121 Av de PalavasAppartement, Dépendance23 m²87 000 €3 783 €
13/10/202187 Av de PalavasDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé70 m²140 000 €2 000 €
08/10/2021121 Av de PalavasDépendance, Appartement24 m²80 000 €
29/09/2021121 Av de PalavasAppartement, Dépendance23 m²86 000 €3 739 €
28/09/2021123 Av de PalavasDépendance, Appartement45 m²172 050 €3 823 €
27/09/2021123 Av de PalavasAppartement, Dépendance77 m²229 000 €2 974 €
14/09/2021123 Av de PalavasDépendance, Appartement64 m²194 000 €3 031 €
13/09/2021130 Av de PalavasDépendance, Appartement82 m²178 000 €2 171 €
09/09/2021132 Av de PalavasDépendance, Appartement139 m²643 500 €4 629 €
02/09/2021123 Av de PalavasAppartement, Dépendance39 m²125 000 €3 205 €
02/09/202187 Av de PalavasAppartement, Dépendance81 m²169 000 €2 086 €
09/08/2021132 Av de PalavasAppartement, Dépendance56 m²175 000 €
03/08/2021123 Av de PalavasDépendance, Appartement57 m²168 000 €2 947 €
29/07/2021121 Av de PalavasAppartement23 m²60 000 €2 609 €
29/07/202136 Av de PalavasDépendance, Appartement48 m²166 800 €
28/07/2021123 Av de PalavasDépendance, Appartement64 m²193 000 €3 016 €
21/07/202179 Av de PalavasDépendance, Appartement62 m²227 995 €3 677 €
21/07/2021123 Av de PalavasAppartement, Dépendance46 m²136 000 €2 957 €
15/07/2021123 Av de PalavasDépendance, Appartement65 m²199 000 €3 062 €
12/07/2021123 Av de PalavasAppartement, Dépendance45 m²138 000 €3 067 €
05/07/2021123 Av de PalavasAppartement, Dépendance63 m²190 000 €3 016 €
05/07/2021123 Av de PalavasDépendance, Appartement47 m²145 000 €3 085 €
29/06/2021123 Av de PalavasAppartement, Dépendance73 m²218 000 €2 986 €
22/06/2021121 Av de PalavasAppartement, Dépendance38 m²122 000 €3 211 €
21/06/202164 Av de PalavasDépendance, Maison100 m²460 000 €4 600 €
04/06/2021121 Av de PalavasVente205 m² de terrain1 €
06/05/2021123 Av de PalavasAppartement, Dépendance46 m²167 770 €
04/05/2021121 Av de PalavasAppartement23 m²78 000 €3 391 €
30/04/2021132 Av de PalavasDépendancenon mesurée14 000 €
08/04/2021121 Av de PalavasAppartement22 m²74 000 €3 364 €
30/03/202197 Av de PalavasAppartement, Dépendance32 m²85 000 €2 656 €
26/03/202129 Av de PalavasDépendance, Appartement178 m²440 000 €
23/03/2021158 Av de PalavasLocal industriel. commercial ou assimilé65 m²145 000 €2 231 €
29/01/2021121 Av de PalavasAppartement23 m²72 000 €3 130 €
19/01/20213 Av de PalavasDépendancenon mesurée18 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
7Aspect extérieur · Espace perméable · SMS · …
Informations
4DPUS MONTPELLIER PRES D'ARENES · AC · Glissement de terrain · …
Altitude, pente du terrain
20 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 513 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2013Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions7

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Aspect extérieur
  • Espace perméable
  • SMS
  • indice Peyrou c (côtes au plan)
  • Emprise bâtie
  • Hauteur maximale
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • DPUS MONTPELLIER PRES D'ARENES
  • AC
  • Glissement de terrain
  • Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
15/07/2025Déclaration préalable0341722501713117 Avenue de PalavasDR 4771 360 m²autoriséEUROFINS BIOMED LANGUEDOC-ROUSSILLON
31/10/2024Permis de construire03417224M0134160 Avenue de PalavasDR 346309 m²1 464 m²commencéSELAS PHARMACIE MARTIN-PRIVAT
26/10/2023Permis de construire03417223M013479 Avenu de PalavasDT 476, DT 477, DT 510311 m²2 294 m²commencéJBMB
04/10/2023Déclaration préalable03417223M1469130 Avenue de PalavasDV 47248 m²2 434 m²autoriséFREE MOBILE
15/05/2023Permis de construire03417222M027679 Avenu de PalavasDT 476, DT 47717 logements2 294 m²autoriséJBMB
13/07/2022Déclaration préalable03417222M01543 Avenu de PalavasHL 8712 m²165 m²autoriséASSOCIATION CULTUELLE DE L'EGLISE PROTESTANTE UNIE DE MONTPELLIER ET ALENTOURS
24/01/2022Permis de démolir03417221M0038129-1 Avenu de PalavasDO 52, DO 53autoriséMACRA
30/09/2019Permis de construire03417219V0147125 Avenu de PalavasDO 881 logement, 124 m²terminéparticulier
04/05/2017Permis de construire03417216V0320123 Avenu de PalavasDO 1, DO 97, DO 98170 logements, 10 005 m²terminéSNC 123 B
04/05/2017Permis de construire03417216V0320123 Avenu de PalavasDO 1, DO 97, DO 9810 005 m²terminéSNC 123 B
05/01/2017Permis de démolir03417216V0037123 Avenu de PalavasDO 1, DO 97, DO 985 981 m²autoriséSNC 123 B
25/01/2016Permis de construire03417215V024518 Avenu de PalavasEW 1701 logementcommencéSCI QUATTRO
14/01/2014Permis de construire03417213V016783 Avenu de PalavasDT 2069 logements, 525 m²annuléLE 83
14/01/2014Permis de construire03417213V016783 Avenu de PalavasDT 206525 m²annuléLE 83
27/12/2013Permis de construire03417213V0145127 Avenu de PalavasDO 5417 logements, 976 m²771 m²terminéA P E I DU GRAND MONTPELLIER
25/07/2013Déclaration préalable0341721300480131 Avenu de PalavasDO 52, DO 5313 m²autoriséDIAMS

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : B, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 130 Avenue de Palavas 34070 Montpellier83,9 m²CC
appartement, 87 Avenue de Palavas 34070 Montpellier37,1 m²1960BA
appartement, 87 Avenue de Palavas 34070 Montpellier61,2 m²1960BA
appartement, 63 Avenue de Palavas 34070 Montpellier29,5 m²1948DB
appartement, 121 Avenue de Palavas 34070 Montpellier43,1 m²BA
appartement, Avenue de Palavas 34070 Montpellier57,6 m²2020BB
appartement, 101 Avenue de Palavas 34070 Montpellier41,1 m²1989CB
appartement, 123bis Avenue de Palavas 34070 Montpellier57,5 m²BB
appartement, Avenue de Palavas 34070 Montpellier45,7 m²2020AA
appartement, Avenue de Palavas 34070 Montpellier29,5 m²BA
appartement, Avenue de Palavas 34070 Montpellier19,7 m²BA
appartement, Avenue de Palavas 34070 Montpellier22,7 m²BA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1ASS CULTUELLE DE L'EGLISE REFORMEE DE MONTPELLIERPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 46 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
3ERILIABailleur socialpropriétaire14 locaux
3ASS CULTUELLE DE L EGLISE PROTESTANTE UNIE DE MONTPELLIERPersonne moralepropriétaire2 locaux
3PUKIESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3SARL ARNAL MAURY 300Société à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
3CHRISORALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3CLAUDESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3LES PALMIERS IISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3MALLET INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
5BRICKS GESTION 1Société par actions simplifiéepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
6AEPI ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE DE L HERAULTAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11ZINASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
17SCI LE CLOS DE L'OCTROISociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
18SCI QUATTROSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19LAB 19Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
20CLAUDESociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
22HESTLASociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
26F3LSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
29 bisSCI SOPHANESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
34VIVASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35PEREZ DUBOISSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
39ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire94 locaux
42L AVENUE D ADHEMARSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
42SCI PASSERELLESociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
44SCI L'ETOILE BLEUESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
44SCI PASSERELLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63PALAVASSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
71COMPAGNIE GENERALE IMMO DE MONTPELLIERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
73MATHISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
79CODISUDSociété anonymepropriétaire9 locaux
79JBMBSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
79RAVINALASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
79CAMELIAHSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
79ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
79LA PYRAMIDE SCISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
79PAMPLEMOUSSESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
79COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
83LE 83Société à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
87BERMABAJUSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
87LA PALAVASIENNESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
87OPUS FAMILIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
87COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
91LES FLEURSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
99CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOCPersonne moralepropriétaire4 locaux
99SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RES SAINT LUCIENPersonne moralepropriétaire4 locaux
99SCI D NSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
101HERAULT IMMOBILIERE DE GESTIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
111SCI BAUME VALENCESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
111COTE SUDSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
114ENILIVE FRANCE SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
116ENILIVE FRANCE SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
117SCI PLAN DU PASTOURELSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
121 bisSCI PIERRINESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
121 bisCEDARSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
121HOLDIM SARLSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
121LA ROSE BLANCHESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
121 bisSCI DIEGOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
121 bisSCI TENSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
121MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
123FDI HABITATBailleur socialpropriétaire98 locaux
123 bisFDI FONCIERESociété par actions simplifiéepropriétaire20 locaux
123 bisTOGETHER 34Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
123 terSAMIKLOSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
123 bisTEURGOULESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
123 bisQUINETTESociété civilepropriétaire1 local
123TEURGOULESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
123 bisMONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
123MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
125 bis28 MILLENAIRESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
125 bisMOTEL PERPIG NORD RIVESAL CIESociété en nom collectifpropriétaire2 locaux
126SCI KRAVENASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
129MACRASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
130GAMMES - UNION DES ASSOCIATIONS DU CSP ESPOIRAssociationpropriétaire88 locaux
130ED CONCEPTSociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux
130JULIV'IN MSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
130LA MEUSE ESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
130ENEDISSociété anonymepropriétaire2 locaux
130IMMO VETERINAIRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
131MACRASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
132LASERSTEFSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
132ANCRAGESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
132 bisCERTAS ENERGY FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
134LES JARDINS D OLYMPIESociété civilepropriétaire104 locaux
134OLYMPIESociété civilepropriétaire55 locaux
134COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
136METB PATRIMOINESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
148ASSOCIATION GETHSEMANIAssociationpropriétaire1 local
158MELILIANSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
158BLANCHESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
158CACGPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
158DERM 158Société civile immobilièrepropriétaire1 local
158KINESPORT UCLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
158LA DUNETTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
160SQUASH COUNTRY CLUBSociété à responsabilité limitéepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
162MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
164MOTEL MONTPELLIER SUDSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
164CAPIMMOSociété civilepropriétaire1 local
166COGASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1354ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants446220 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen22 135 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages du carreau
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19455,5 %Des logements du carreau
Maisons13,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %14,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Garcia Lorcatramway526 m
  • Restanquetramway614 m
  • la Rauzetramway643 m
  • Georges Frêche - Hôtel de Villetramway681 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Gérard PhilipepublicREPULIS
  • Collège les AiguerellespublicULIS
  • Ecole élémentaire DiderotpublicREP
  • Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frankpublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerellespublic

Entreprises domiciliées à 200 m1 045

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.