Avenue du Professeur Etienne Antonelli, Montpellier
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 333 €/m²
11 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 21 m² au 357 Av du Prof Etienne Antonelli, 77 500 € le 16/09/2024.
- 20214 811 €5 ventes
- 20223 344 €7 ventes
- 20233 307 €8 ventes
- 20243 690 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 357 Av du Prof Etienne Antonelli | Appartement | 21 m² | 77 500 € | 3 690 € |
| 05/04/2024 | 455 Av du Prof Etienne Antonelli | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 32 000 € | — |
| 28/12/2023 | 455 Av du Prof Etienne Antonelli | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 m² | 12 000 € | 923 € |
| 30/05/2023 | 357 Av du Prof Etienne Antonelli | Appartement | 20 m² | 73 500 € | 3 675 € |
| 26/05/2023 | 455 Av du Prof Etienne Antonelli | Dépendance, Appartement | 239 m² | 783 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | 357 Av du Prof Etienne Antonelli | Appartement | 21 m² | 66 000 € | 3 143 € |
| 03/02/2023 | 455 Av du Prof Etienne Antonelli | Appartement, Dépendance | 40 m² | 140 000 € | — |
| 03/02/2023 | 455 Av du Prof Etienne Antonelli | Appartement, Dépendance | 32 m² | 105 000 € | 3 281 € |
| 03/02/2023 | 455 Av du Prof Etienne Antonelli | Dépendance, Appartement | 21 m² | 70 000 € | 3 333 € |
| 03/02/2023 | 455 Av du Prof Etienne Antonelli | Appartement, Dépendance | 77 m² | 245 000 € | — |
| 27/10/2022 | 357 Av du Prof Etienne Antonelli | Appartement | 20 m² | 68 000 € | 3 400 € |
| 26/10/2022 | 357 Av du Prof Etienne Antonelli | Appartement | 19 m² | 63 000 € | 3 316 € |
| 21/10/2022 | 455 Av du Prof Etienne Antonelli | Appartement | 20 m² | 56 000 € | 2 800 € |
| 19/10/2022 | 357 Av du Prof Etienne Antonelli | Appartement | 21 m² | 70 810 € | 3 372 € |
| 31/08/2022 | 357 Av du Prof Etienne Antonelli | Appartement, Dépendance | 124 m² | 437 500 € | — |
| 04/08/2022 | 357 Av du Prof Etienne Antonelli | Appartement | 128 m² | 425 000 € | — |
| 28/07/2022 | 455 Av du Prof Etienne Antonelli | Appartement | 162 m² | 475 000 € | — |
| 25/11/2021 | 357 Av du Prof Etienne Antonelli | Appartement | 21 m² | 66 000 € | 3 143 € |
| 21/09/2021 | 357 Av du Prof Etienne Antonelli | Dépendance, Appartement | 93 m² | 602 500 € | 6 478 € |
| 10/09/2021 | 455 Av du Prof Etienne Antonelli | Dépendance, Appartement | 41 m² | 111 000 € | — |
| 04/06/2021 | 455 Av du Prof Etienne Antonelli | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 25 000 € | — |
| 14/01/2021 | 455 Av du Prof Etienne Antonelli | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 172 000 € | 2 867 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 1-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7secteur S1 · Aspect extérieur · Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU · …
- Informations
- 5ZAC Port Marianne Consuls de Mer · AC · Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha · …
- Altitude, pente du terrain
- 14,6 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 556 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur S1
- Aspect extérieur
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- SMS
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Emprise bâtie
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC Port Marianne Consuls de Mer
- AC
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- DPUR MONTPELLIER
- Glissement de terrain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 161 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 175 | LD PORT MARIANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 175 | MEG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 175 | LES BAMBOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 175 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 357 | MAACH 2 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 16 locaux |
| 357 | VICTOIRIMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 357 | EDIFINVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 357 | GASPARIMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 357 | ARILOU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 357 | CARIC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 357 | ACD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 357 | CHRISMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 357 | DES 2 AIRS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 357 | JMO INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 407 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 455 | STUDLEZ SARL | Société en nom collectif | propriétaire | 94 locaux |
| 455 | PB INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 18 locaux |
| 455 | ESTRELLA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 10 locaux |
| 455 | JULIA SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 455 | JBPLB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 455 | LOGISNEUF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 455 | CAMARGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 455 | RESIDENCES MARIANNE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 455 | AKLAM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 455 | ANAVAI | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 455 | JCV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 455 | JMR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 455 | LA MUSARDIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Georges Frêche - Hôtel de Villetramway39 m
- Moularès (Hôtel de Ville)tramway50 m
- Port-Mariannetramway337 m
- Rives du Leztramway447 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les AiguerellespublicULIS
- Direction des systèmes d'information et de l'innovation, Rectorat de Montpellierpublic
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frankpublic
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerellespublic
Entreprises domiciliées à 200 m794
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EFFIA STATIONNEMENTtransport
- COMMUNE DE MONTPELLIERadministration publique
- NEXITY STUDEAimmobilier
- RESIDENCES SERVICES GESTIONimmobilier
- ENERGIES DU SUDactivités scientifiques et techniques
- GLOBAL EXPLOITATIONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.