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Avenue de Villeneuve-Angoulème, Montpellier

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500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille EP 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

2 524 €/m²

La rue 2 524Montpellier 3 414sur cinq ansHérault 3 562en 2025
la rue 26 % en dessous

67 appartements mesurés ; 3 162 €/m² pour une maison, 9 ventes. 184 ventes au total dans la voie, 34 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 488 Av Villeneuve D Angouleme, 174 160 € le 30/09/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 230 à 3 000 €/m²

Une vente sur deux entre 2 230 et 3 000 €/m², huit sur dix entre 1 840 et 3 560 €/m².

Comment l'estimation est calculée

Les 65 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 572 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées) ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20212 384 €48 ventes
  2. 20222 622 €43 ventes
  3. 20232 164 €31 ventes
  4. 20242 522 €28 ventes
  5. 20252 600 €34 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/2025488 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement45 m²100 000 €
15/12/2025757 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement75 m²172 000 €
27/11/202560 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée21 000 €
18/11/20251047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement57 m²191 000 €
05/11/20251592 Av Villeneuve D AngoulemeMaison184 m²532 600 €
Afficher les 179 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/2025488 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance74 m²174 160 €2 354 €
18/09/20251047 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance20 m²90 000 €
11/09/20251047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée17 000 €
04/09/20251336 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance41 m²144 300 €
03/09/2025757 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement59 m²108 000 €1 831 €
01/09/20251047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement25 m²65 770 €2 631 €
14/08/2025171 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement92 m²213 890 €
04/08/20251653 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée15 000 €
01/08/20251653 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée15 000 €
24/07/20251047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée18 500 €
21/07/20251336 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement69 m²215 420 €3 122 €
03/07/2025757 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement59 m²110 000 €
30/06/2025171 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement96 m²270 000 €2 813 €
25/06/2025757 Av Villeneuve D AngoulemeLocal industriel. commercial ou assimilé41 m²90 000 €2 195 €
12/06/2025488 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement74 m²170 000 €2 297 €
12/06/2025171 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement68 m²142 500 €
04/06/20251047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement25 m²85 000 €3 400 €
02/06/2025488 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement74 m²180 000 €2 432 €
15/05/20251047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement30 m²78 000 €2 600 €
07/05/20251047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement32 m²108 500 €
28/04/20251336 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement84 m²276 000 €
28/04/20251294 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement44 m²174 000 €
14/04/2025836 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance32 m²85 540 €2 673 €
31/03/202557 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance38 m²93 000 €
31/03/2025820 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement76 m²177 000 €2 329 €
26/03/2025852 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance105 m²265 000 €2 524 €
13/02/2025757 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance75 m²216 000 €
05/02/2025757 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement95 m²182 000 €
23/01/20251047 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance45 m²179 000 €3 978 €
23/12/2024750 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement57 m²108 000 €1 895 €
20/12/2024171 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance46 m²140 235 €
12/12/20241047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée17 000 €
09/12/2024757 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement38 m²112 900 €
03/12/20241047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée1 800 €
28/11/20241047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement58 m²115 000 €1 983 €
18/11/2024750 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement42 m²100 000 €2 381 €
30/10/20241479 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement39 m²105 000 €2 692 €
15/10/20241047 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance21 m²54 500 €2 595 €
14/10/2024924 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée41 000 €
08/10/2024924 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée11 000 €
30/09/2024171 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance80 m²221 600 €2 770 €
13/09/2024757 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement95 m²210 000 €2 211 €
07/08/2024171 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement80 m²218 500 €
02/08/2024171 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance88 m²244 000 €
13/06/2024750 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement57 m²100 000 €1 754 €
06/06/20241047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement23 m²75 000 €3 261 €
27/05/2024488 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement74 m²140 000 €
29/04/2024924 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement88 m²224 000 €
19/04/20241047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement101 m²159 013 €
12/04/2024488 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement94 m²207 000 €
19/03/20241047 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance40 m²129 000 €3 225 €
18/03/2024757 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement95 m²200 000 €
14/03/2024488 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement94 m²206 000 €
05/02/20241047 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance58 m²175 000 €
05/02/2024954 Av Villeneuve D AngoulemeLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison176 m²451 200 €
26/01/2024171 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement87 m²219 420 €2 522 €
17/01/20241047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée19 000 €
22/12/20231047 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement27 m²83 000 €3 074 €
21/12/2023757 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance59 m²110 000 €1 864 €
25/10/2023757 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance75 m²132 000 €1 760 €
24/10/2023757 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement75 m²140 595 €1 875 €
20/10/20231047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée17 000 €
27/09/20231047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Maison68 m²203 000 €2 985 €
07/09/20231479 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance37 m²125 500 €3 392 €
17/08/2023852 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée23 000 €
10/08/20231294 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement45 m²207 100 €
09/08/20231644 Av Villeneuve D AngoulemeMaison95 m²441 300 €4 645 €
01/08/2023206 Av Villeneuve D AngoulemeVente94 m² de terrain5 760 €
17/07/2023488 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement45 m²155 000 €
23/06/2023171 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement80 m²287 500 €3 594 €
15/06/20231047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée5 800 €
13/06/2023488 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement74 m²195 000 €
25/05/2023757 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement32 m²117 500 €3 672 €
24/05/20231047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée16 000 €
22/05/2023790 Av Villeneuve D AngoulemeLocal industriel. commercial ou assimilé38 m²70 000 €1 842 €
15/05/2023488 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance74 m²151 000 €
10/05/20231644 Av Villeneuve D AngoulemeVente677 m² de terrain260 000 €
25/04/20231047 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement19 m²50 000 €2 632 €
11/04/2023820 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance76 m²142 500 €1 875 €
28/03/2023821 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement83 m²175 000 €2 108 €
14/03/2023757 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance95 m²234 500 €2 468 €
17/02/20231047 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance29 m²115 000 €
14/02/2023791 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement67 m²145 000 €2 164 €
09/02/20231644 Av Villeneuve D AngoulemeVente1 469 m² de terrain250 000 €
23/01/2023821 Av Villeneuve D AngoulemeLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²100 000 €2 000 €
20/01/20231644 Av Villeneuve D AngoulemeMaison124 m²390 000 €3 145 €
17/01/20231644 Av Villeneuve D AngoulemeVente1 512 m² de terrain350 000 €
05/01/2023807 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement81 m²155 000 €1 914 €
29/12/2022206 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance60 m²330 000 €5 500 €
26/12/20221644 Av Villeneuve D AngoulemeVente1 571 m² de terrain300 000 €
15/12/2022206 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance58 m²310 000 €5 345 €
09/12/2022750 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance74 m²110 000 €
02/12/2022757 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement75 m²174 500 €
02/12/20221449 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement25 m²85 000 €3 400 €
16/11/2022206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement280 000 €
16/11/20221047 Av Villeneuve D AngoulemeMaison, Dépendance68 m²215 000 €3 162 €
03/11/20221047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Maison55 m²225 200 €4 095 €
26/10/2022488 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance74 m²149 000 €2 014 €
11/10/2022807 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée16 000 €
29/09/2022757 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement59 m²150 400 €2 549 €
19/09/20221644 Av Villeneuve D AngoulemeMaison124 m²1 050 000 €8 468 €
09/09/2022807 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement83 m²114 000 €1 373 €
07/09/2022488 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance74 m²196 000 €2 649 €
02/08/20221449 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée15 000 €
25/07/2022206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement320 000 €
22/07/20221047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement45 m²180 000 €
20/07/2022757 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement38 m²90 000 €
15/06/2022206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement315 000 €
15/06/2022488 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement74 m²217 000 €
13/06/20221047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée21 000 €
08/06/20221653 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance59 m²190 000 €3 220 €
30/05/2022206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement335 000 €
24/05/20221047 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement54 m²133 000 €2 463 €
05/05/2022852 Av Villeneuve D AngoulemeLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance110 m²225 000 €
28/04/202260 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée17 500 €
26/04/2022Av Villeneuve D AngoulemeVente434 m² de terrain1 €
15/04/20221047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement27 m²78 000 €2 889 €
15/04/20221047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement50 m²143 000 €2 860 €
13/04/2022750 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance74 m²151 500 €2 047 €
11/04/20221047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement53 m²153 000 €2 887 €
30/03/2022488 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance45 m²118 000 €2 622 €
24/03/2022488 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement74 m²180 000 €
16/03/202260 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée17 500 €
11/03/2022791 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement83 m²120 000 €1 446 €
08/03/2022206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement324 000 €
25/02/2022750 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement57 m²142 000 €2 491 €
24/02/2022206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement226 000 €
15/02/2022488 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement45 m²160 000 €
03/02/2022574 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Maison, Appartement206 m²292 000 €
25/01/2022757 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement59 m²136 000 €2 305 €
11/01/2022206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement61,2 m²330 000 €5 392 €
22/12/2021820 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement62 m²103 000 €1 661 €
17/12/2021836 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement62 m²101 070 €1 630 €
08/12/2021206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement223 500 €
29/11/20211425 Av Villeneuve D AngoulemeVente44 m² de terrain2 640 €
22/11/20211449 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance20 m²85 000 €4 250 €
10/11/2021750 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance74 m²109 000 €1 473 €
10/11/2021757 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance75 m²152 000 €2 027 €
04/11/2021757 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance95 m²180 000 €
20/10/2021750 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement42 m²95 000 €
18/10/2021665 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé3 161 m²4 199 000 €
08/10/2021807 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement62 m²115 000 €
28/09/202160 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée10 000 €
24/09/2021171 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance80 m²190 740 €2 384 €
15/09/2021206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement235 000 €
13/09/2021206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement328 000 €
03/09/2021206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement216 960 €
27/08/2021206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement221 000 €
27/08/20211047 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement27 m²86 000 €3 185 €
25/08/2021757 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement75 m²147 000 €
16/08/20211047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée18 000 €
26/07/20211653 Av Villeneuve D AngoulemeVente1 691 m² de terrain1 243 840 €
30/06/2021488 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement45 m²133 850 €2 974 €
29/06/2021574 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Maison66 m²500 000 €7 576 €
28/06/2021488 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance74 m²195 000 €
21/06/2021206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement230 000 €
31/05/2021206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement221 160 €
31/05/20211047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Maison70 m²215 000 €3 071 €
25/05/20211047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement26 m²72 000 €2 769 €
21/05/2021206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement225 400 €
12/05/2021206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement212 440 €
10/05/2021206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement300 000 €
28/04/2021206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement310 000 €
27/04/2021206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement232 500 €
27/04/2021757 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement95 m²189 010 €
22/04/2021206 Av Villeneuve D AngoulemeVente en l'état futur d'achèvement218 000 €
21/04/20211047 Av Villeneuve D AngoulemeLocal industriel. commercial ou assimilé120 m²173 000 €1 442 €
19/04/202160 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance11,77 m²10 500 €892 €
15/04/20211047 Av Villeneuve D AngoulemeLocal industriel. commercial ou assimilé64 m²69 000 €
09/04/2021750 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance42 m²112 500 €2 679 €
06/04/20211047 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Maison55 m²163 630 €2 975 €
01/04/2021820 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance13 m²10 500 €808 €
18/03/2021757 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement95 m²215 000 €2 263 €
16/03/20211653 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée13 000 €
16/03/20211653 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée19 500 €
26/02/202160 Av Villeneuve D AngoulemeDépendancenon mesurée15 500 €
03/02/2021757 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement62 m²135 950 €2 193 €
28/01/20211449 Av Villeneuve D AngoulemeAppartement, Dépendance20 m²85 900 €4 295 €
21/01/2021171 Av Villeneuve D AngoulemeDépendance, Appartement80 m²184 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 24 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
8Emprise bâtie · Hauteur maximale · Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU · …
Informations
5PE secteur des Hauts de la Croix d Argent · AC · DPUS MONTPELLIER CROIX D'ARGENT · …
Altitude, pente du terrain
42 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 513 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2013Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions8

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Emprise bâtie
  • Hauteur maximale
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Espace perméable
  • SMS
  • Aspect extérieur
  • indice Peyrou f
  • secteur S2

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • PE secteur des Hauts de la Croix d Argent
  • AC
  • DPUS MONTPELLIER CROIX D'ARGENT
  • Glissement de terrain
  • Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
19/06/2026Déclaration préalable0341722600987757 Avenue de Villeneuve-AngoulèmeEP 3705 logements2 034 m²autoriséFONCIERE FOCH
19/06/2026Déclaration préalable0341722600987757 Avenue de Villeneuve-AngoulèmeEP 3702 034 m²autoriséFONCIERE FOCH
30/05/2023Permis de construire03417223M0060574 Avenu Villeneuve D AngoulemeEO 195, EO 4951 logement, 153 m²318 m²autoriséparticulier
21/03/2022Permis de construire03417221M03271644 Avenu Villeneuve D AngoulemeEM 6771 logement, 124 m²189 m²terminéparticulier
08/02/2021Permis de démolir03417220M0012Avenu Villeneuve D AngoulemeEO 433autoriséEIFFAGE IMMOBILIER OCCITANIE
11/06/2020Permis de construire03417220V0043206 Avenu Villeneuve D AngoulemeET 32022 logements, 1 191 m²1 331 m²terminéLODGE EMERAUDE
17/03/2020Permis de construire03417219V02141683 Avenu Villeneuve D AngoulemeEL 540, EL 541, EL 70045 logements, 2 489 m²1 846 m²terminéMONTPELLIER ANGOULEME
05/09/2019Permis de démolir03417219V00131644 Avenu Villeneuve D AngoulemeEM 549autoriséparticulier
23/08/2019Permis de construire03417219V01411425 Avenu Villeneuve D AngoulemeEL 554, EL 57610 logements, 544 m²terminéACCIM
24/12/2018Permis d'aménager03417218V00031959 Avenu Villeneuve D AngoulemeEL 611, EL 615annuléCREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
16/04/2018Permis de construire03417218V0002212 Avenu Villeneuve d'AngoulemeET 32113 logements, 749 m²commencéCOMMUNAUTE COMMUNES VALLEE HERAULT
10/03/2017Déclaration préalable03417217001911047 Avenu Villeneuve D AngoulemeEP 3492 logementsautoriséSO.FEEL GOOD
10/03/2017Déclaration préalable03417217001921047 Avenu Villeneuve D AngoulemeEP 3491 logementautoriséSO.FEEL GOOD
10/03/2016Permis de construire03417215V0266Avenu Villeneuve D AngoulemeEL 14, EL 17, EL 10162 logements, 3 403 m²terminéRIVES DU LEZ
30/11/2015Permis de construire03417215V01352051 Avenu Villeneuve D AngoulemeEK 205, EK 20674 logements, 3 891 m²terminéKAUFMANN & BROAD LANGUEDOC ROUSSILLON
14/02/2013Permis de construire03417212V01521336 Avenu Villeneuve D AngoulemeEN 289, EN 505, EN 53257 logements, 3 209 m²4 280 m²terminéNGP4

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
57INVESTISSEMENT ET PATRIMOINESociété civilepropriétaire2 locaux
60L'ECU D'ORSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
60FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISMEPersonne moralepropriétaire1 local
123MAJORALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
171ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
171LE CLOS DES OLIVIERSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 45 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
206EGLANTINE BELAIRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
206PRIMASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
206ROCHE FAMILYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
206MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
488TYPICASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
574SCI VHSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
652OVADA HOLDING SASociété anonymepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
652MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
665FONCIERE FOCHSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
685FONCIERE FOCHSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
726RED INVESTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
732RED INVESTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
757FONCIERE FOCHSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux
757CHISYLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
757IDENASociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
757SCI DER GAZELIANSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
757LUCIENNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
757SAUDILOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
757SCI VIC DUVALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
780MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire6 parcelles non bâties
790SCI DOUCET-MARION MONTPELLIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
807FONCIERE FOCHSociété par actions simplifiéepropriétaire24 locaux
820SOLASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
820CABINET MEDICAL MAS DREVONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
820SCI KARIS IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
821JUNDASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
821LN2BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
836SOLASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
840COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire1 local
852SOLASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
852CABINET MEDICAL MAS DREVONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
852SCI KARIS IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
924SAINT NICOLAS IISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
924MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
954EIFFAGE IMMOBILIER OCCITANIESociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
1042ASSOCIATION DE PARENTS ET AMIS DE PERSONNES HANDICAPEES DU DAssociationpropriétaire1 local
1047SOCIETE CIVILE NAPAFISociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
1047EVAKSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1047GABOURIAUDSociété civile immobilièrenu-propriétaire4 locaux
1047HESTLASociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
1047SCI LORIMYSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
10472CRSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1047LA COLLINE DES CHATELETS RECHEMONTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1047LA MARIE PIERRESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1047LES FLAMBOYANTSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1047LOCABELASociété en nom collectifpropriétaire2 locaux
1047RAWASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1047ALBERT SARL DE FAMILLESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
1047BMDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1047CROIX D'ARGENTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1047EQUILIBRE 25Société civilepropriétaire1 local
1047LA FONTAINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1047LE RICHEMONTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1047SCI TOUHAMI-MEHDAOUISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1294COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
1336COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
1349MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
1365MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
1395ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire104 locaux et 6 parcelles non bâties
1395MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
1425ACCIMSociété civilepropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
1425MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
1449MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
1479HESTLASociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
1479SCI LA SOURCE DE VILLARDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1519ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire189 locaux et 2 parcelles non bâties
1519COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
1519MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
1523COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1534COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16443CJSociété par actions simplifiéepropriétaire3 parcelles non bâties
1644CM IKSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
1644SM IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1653PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire28 locaux
1683ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire2 locaux
1703ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire10 locaux
1723MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
1899ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire20 locaux
1959COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
1960BOUYGUES IMMOBILIERSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
2046ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire24 locaux
2051SCI MONTPELLIER -AVENUE VILLENEUVE D'ANGOULEME EAST PARKSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
2068ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire24 locaux et 1 parcelle non bâtie
2071MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9311 FNUMERICABLESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants240140 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen20 139 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires46,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450,7 %Des logements du carreau
Maisons3,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Croix-d'Argenttramway4 m
  • Mas Drevontramway331 m
  • Villeneuve d'Angoulêmetramway383 m
  • Lemassontramway524 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m10

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier Sudpublic
  • Collège Croix d'ArgentpublicULIS
  • Ecole élémentaire GaribaldipublicULIS
  • Ecole élémentaire Georges Simenonpublic
  • Ecole élémentaire Ronsardpublic
  • Ecole élémentaire VoltairepublicULIS
  • Ecole maternelle Aliénor d'Aquitainepublic
  • Ecole maternelle Bertie Albrechtpublic
  • Ecole maternelle Marcel Pagnolpublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argentpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.