Avenue Paul Bringuier, Montpellier
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Feuille KV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 238 €/m²
45 appartements mesurés. 78 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 147 Av Paul Bringuier, 129 130 € le 14/11/2025.
1 940 à 2 610 €/m²
Une vente sur deux entre 1 940 et 2 610 €/m², huit sur dix entre 1 600 et 3 100 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 45 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 238 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 994 €19 ventes
- 20222 341 €20 ventes
- 20232 275 €19 ventes
- 20242 467 €5 ventes
- 20252 331 €15 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 235 Av Paul Bringuier | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 86 425 € | 3 758 € |
| 14/11/2025 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 129 130 € | 3 075 € |
| 12/11/2025 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 36 m² | 118 000 € | — |
| 14/10/2025 | 235 Av Paul Bringuier | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 78 100 € | 4 594 € |
| 08/10/2025 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 44 m² | 136 000 € | — |
Afficher les 73 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 43 m² | 126 550 € | 2 943 € |
| 12/09/2025 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 78 m² | 159 000 € | — |
| 04/09/2025 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 31 m² | 76 000 € | — |
| 23/07/2025 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 01/07/2025 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 37 m² | 70 000 € | 1 892 € |
| 06/06/2025 | Av Paul Bringuier | Vente | 3 679 m² de terrain | 31 897 € | — |
| 20/03/2025 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 54 m² | 120 875 € | 2 238 € |
| 26/02/2025 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 31/01/2025 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 30/01/2025 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 45 m² | 63 700 € | 1 416 € |
| 25/07/2024 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 22/07/2024 | 235 Av Paul Bringuier | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 74 636 € | 4 390 € |
| 03/07/2024 | 235 Av Paul Bringuier | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 74 636,36 € | 4 146 € |
| 27/03/2024 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 40 000 € | — |
| 04/01/2024 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 29 m² | 82 000 € | 2 828 € |
| 21/12/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 44 m² | 107 000 € | — |
| 07/12/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 58 m² | 97 000 € | — |
| 16/11/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 02/08/2023 | 235 Av Paul Bringuier | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 76 909,09 € | 4 524 € |
| 26/07/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 37 m² | 85 000 € | 2 297 € |
| 03/07/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 37 m² | 86 700 € | 2 343 € |
| 29/06/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 81 m² | 95 478 € | — |
| 27/06/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 26/06/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 89 500 € | 2 131 € |
| 15/06/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 77 m² | 157 340 € | 2 043 € |
| 31/05/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 58 m² | 127 233 € | 2 194 € |
| 15/05/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement | 54 m² | 121 651 € | 2 253 € |
| 06/04/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Maison, Dépendance | 69 m² | 138 212 € | 2 003 € |
| 10/03/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 81 m² | 138 500 € | — |
| 08/03/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 43 m² | 138 000 € | — |
| 30/01/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 23/01/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 94 m² | 137 750 € | 1 465 € |
| 04/01/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 37 m² | 124 700 € | 3 370 € |
| 03/01/2023 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 81 m² | 50 000 € | — |
| 14/12/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 37 m² | 95 350 € | 2 577 € |
| 09/12/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 21/10/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 37 m² | 115 950 € | 3 134 € |
| 02/09/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 51 m² | 139 000 € | — |
| 25/08/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 162 500 € | 2 664 € |
| 01/08/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 01/08/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 67 m² | 150 650 € | 2 249 € |
| 22/07/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 82 m² | 176 670 € | — |
| 14/06/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 37 m² | 76 600 € | 2 070 € |
| 25/05/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 23/05/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 77 m² | 136 000 € | — |
| 18/05/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 10/05/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 43 m² | 115 170 € | 2 678 € |
| 11/04/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 37 m² | 85 110 € | 2 300 € |
| 01/04/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 81 m² | 179 037,34 € | — |
| 25/03/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 37 m² | 82 000 € | 2 216 € |
| 24/03/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 37 m² | 88 100 € | 2 381 € |
| 14/01/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 94 m² | 147 520 € | 1 569 € |
| 07/01/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 43 m² | 84 000 € | 1 953 € |
| 05/01/2022 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 82 m² | 100 000 € | — |
| 16/12/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 43 m² | 98 200 € | — |
| 24/11/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 81 m² | 161 500 € | 1 994 € |
| 05/11/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 43 m² | 86 000 € | 2 000 € |
| 19/10/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/10/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 134 800 € | 2 210 € |
| 17/09/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 29 m² | 75 000 € | — |
| 03/09/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 58 m² | 87 000 € | 1 500 € |
| 12/08/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 43 m² | 95 000 € | — |
| 09/07/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 36 m² | 87 000 € | 2 417 € |
| 05/07/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 58 m² | 114 000 € | 1 966 € |
| 04/05/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 77 m² | 80 000 € | — |
| 23/04/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 43 m² | 88 000 € | 2 047 € |
| 15/04/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 12/04/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 77 m² | 139 500 € | 1 812 € |
| 06/04/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 30 m² | 74 000 € | 2 467 € |
| 25/02/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Appartement, Dépendance | 78 m² | 139 500 € | 1 788 € |
| 02/02/2021 | 141 Av Paul Bringuier | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 564 750 € | 10 656 € |
| 29/01/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 43 m² | 50 270 € | — |
| 04/01/2021 | 147 Av Paul Bringuier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 113 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Aspect extérieur · indice Peyrou f · Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU · …
- Informations
- 3Glissement de terrain · AC · DPUS MONTPELLIER LES CEVENNES
- Monuments historiques protégés
- 1Château et Parc de la Piscine
- Altitude, pente du terrain
- 73,1 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- indice Peyrou f
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- secteur S2
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Glissement de terrain
- AC
- DPUS MONTPELLIER LES CEVENNES
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château et Parc de la Piscine
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2018 | Permis de construire03417218V0108 | 235 Avenu Paul Bringuier | KV 266 | 108 logements, 3 168 m² | — | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 147 Avenue Paul Bringuier 34080 Montpellier | 31,4 m² | — | C | C |
| appartement, 147 Avenue Paul Bringuier 34080 Montpellier | 31 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 147 Avenue Paul Bringuier 34080 Montpellier | 36,7 m² | — | C | B |
| appartement, 147 Avenue Paul Bringuier 34080 Montpellier | 27,4 m² | 1970 | C | C |
| appartement, Avenue Paul Bringuier 34080 Montpellier | 66 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 147 Avenue Paul Bringuier 34080 Montpellier | 42,2 m² | — | C | C |
| appartement, 147 Avenue Paul Bringuier 34080 Montpellier | 43,3 m² | — | C | C |
| appartement, 147 Avenue Paul Bringuier 34080 Montpellier | 83,3 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 147 Avenue Paul Bringuier 34080 Montpellier | 53,5 m² | — | C | A |
| appartement, 147 Avenue Paul Bringuier 34080 Montpellier | 81,9 m² | — | D | D |
| appartement, 147 Avenue Paul Bringuier 34080 Montpellier | 29,4 m² | — | C | C |
| appartement, 147 Avenue Paul Bringuier 34080 Montpellier | 47,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 141 | SAINT MARTIN BIS | Société civile immobilière | propriétaire, preneur à construction | 16 locaux |
| 141 | MISTRAL | Société civile | bailleur à construction | 15 locaux |
| 141 | SCI CENTRE DE RHUMATOLOGIE D ALCO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 144 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 144 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 147 bis | CLAFRANDIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 147 bis | JOMUF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 147 | P Z SOC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 147 | CERTIVIA 2 | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 147 | EDEN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 147 | FAMIGLIA PEZZELLA CONNECTION | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 147 | ROUCH PF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 147 | SALOMON ATAYI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 147 | SCI AJC 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 147 | SCI GT CHEHADE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 147 bis | EVEREST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 147 | LUTEXA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 147 | SARELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 147 | SCI LES GLYCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 147 | TIDRINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 147 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 235 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 235 | SCI LE TINAL I | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 235 | SAINT MARTIN BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 272 | ASSOCIATION POUR LA CONNAISSANCE DU CULTE MUSULMAN EN LANGUE | Association | propriétaire | 1 local |
| 3490 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Tonnellestramway169 m
- Pergolatramway332 m
- Jules Guesdetramway657 m
- Pilorytramway796 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Joseph DelteilpublicREP+
- Ecole élémentaire Louis ArmstrongpublicREP+
- Ecole maternelle Geneviève BonpublicREP+
- Ecole maternelle Jules MicheletpublicREP+
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.