Rue Saint-Priest, Montpellier
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Prix dans la rue3 323 €/m²appartement, 93 ventes sur cinq ansla rue 3 % en dessousConstruireZone NZone NaturelleAvis de l'ABF requisRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire113 personnes moralesdans la voieQuartier171 habitants6,3 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Feuille TM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
Appartement, médiane sur 5 ansla rue 3 % en dessous
3 323 €/m²
La rue 3 323Montpellier 3 414sur cinq ansHérault 3 562en 2025
93 appartements mesurés. 140 ventes au total dans la voie, 32 en 2025. La dernière mesurée : 34 m² au 611 Rue saint Priest, 105 000 € le 04/12/2025.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 040 à 4 100 €/m²
Une vente sur deux entre 3 040 et 4 100 €/m², huit sur dix entre 2 520 et 4 860 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 93 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 515 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 184 €33 ventes
- 20223 500 €32 ventes
- 20233 620 €27 ventes
- 20243 168 €16 ventes
- 20253 571 €32 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 30/09/2025 | 1702 Rue saint Priest | Appartement | 30 m² | 93 800 € | 3 127 € |
| 26/09/2025 | 628 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
| 24/09/2025 | 611 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 23/09/2025 | 76 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 46 m² | 128 000 € | 2 783 € |
Afficher les 135 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 26 m² | 102 000 € | 3 923 € |
| 09/09/2025 | 730 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 02/09/2025 | 730 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 31 m² | 139 000 € | — |
| 28/08/2025 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 27 m² | 117 000 € | — |
| 28/08/2025 | 1702 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 24 m² | 91 000 € | 3 792 € |
| 26/08/2025 | 628 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 29 m² | 133 000 € | — |
| 08/08/2025 | 730 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 39 m² | 145 000 € | — |
| 30/07/2025 | 628 Rue saint Priest | Appartement | 24 m² | 112 000 € | 4 667 € |
| 01/07/2025 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 28 m² | 86 000 € | 3 071 € |
| 30/06/2025 | 628 Rue saint Priest | Appartement | 31 m² | 102 000 € | 3 290 € |
| 30/06/2025 | 611 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 21 m² | 75 000 € | 3 571 € |
| 26/06/2025 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 27 m² | 95 500 € | — |
| 21/06/2025 | 611 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 22 m² | 455 000 € | 20 682 € |
| 28/05/2025 | 311 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 € |
| 16/05/2025 | 1702 Rue saint Priest | Appartement | 60 m² | 174 000 € | — |
| 07/05/2025 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 31/03/2025 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 27 m² | 90 000 € | — |
| 28/03/2025 | 730 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 25 m² | 111 000 € | — |
| 27/03/2025 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 27 m² | 112 000 € | — |
| 27/03/2025 | 628 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 29 m² | 136 400 € | — |
| 26/03/2025 | 76 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 43 m² | 171 000 € | 3 977 € |
| 05/03/2025 | 611 Rue saint Priest | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 05/03/2025 | 611 Rue saint Priest | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 27/02/2025 | 1702 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 99 m² | 320 000 € | — |
| 18/01/2025 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
| 09/01/2025 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 45 m² | 137 775 € | 3 062 € |
| 09/01/2025 | 1702 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 25 m² | 92 000 € | 3 680 € |
| 13/12/2024 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 30 m² | 89 000 € | 2 967 € |
| 04/12/2024 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 € |
| 29/11/2024 | 730 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 61 m² | 225 000 € | 3 689 € |
| 21/11/2024 | 1702 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 25 m² | 105 600 € | 4 224 € |
| 04/11/2024 | 311 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 44 m² | 133 000 € | 3 023 € |
| 30/10/2024 | 1702 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 25 m² | 85 500 € | 3 420 € |
| 17/09/2024 | 730 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 74 m² | 167 000 € | 2 257 € |
| 09/08/2024 | 76 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 45 m² | 123 460 € | 2 744 € |
| 23/07/2024 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 68 m² | 257 813,08 € | 3 791 € |
| 12/07/2024 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 53 m² | 162 500 € | 3 066 € |
| 12/07/2024 | 628 Rue saint Priest | Dépendance | non mesurée | 160 000 € | — |
| 25/06/2024 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 33 m² | 87 260 € | 2 644 € |
| 24/04/2024 | 311 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 43 m² | 176 000 € | 4 093 € |
| 28/03/2024 | 277 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 50 m² | 174 000 € | 3 480 € |
| 28/02/2024 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 22 m² | 65 000 € | 2 955 € |
| 09/01/2024 | 76 Rue saint Priest | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/12/2023 | 628 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 77 m² | 330 250 € | 4 289 € |
| 14/11/2023 | 1702 Rue saint Priest | Appartement | 36 m² | 103 000 € | 2 861 € |
| 31/10/2023 | 730 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 31 m² | 135 000 € | 4 355 € |
| 27/10/2023 | 1702 Rue saint Priest | Appartement | 30 m² | 78 000 € | 2 600 € |
| 02/10/2023 | 730 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 61 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 27/09/2023 | 1702 Rue saint Priest | Appartement | 36 m² | 104 000 € | 2 889 € |
| 07/08/2023 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 34 m² | 106 000 € | 3 118 € |
| 07/08/2023 | 1702 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 25 m² | 88 500 € | 3 540 € |
| 18/07/2023 | 1702 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 24 m² | 89 700 € | 3 738 € |
| 17/07/2023 | 76 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 27 m² | 82 000 € | — |
| 29/06/2023 | 1702 Rue saint Priest | Appartement | 30 m² | 42 470 € | 1 416 € |
| 20/06/2023 | 1702 Rue saint Priest | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 26/05/2023 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 102 m² | 282 000 € | 2 765 € |
| 23/05/2023 | 1482 Rue saint Priest | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 120 000 € | 6 000 € |
| 03/05/2023 | 76 Rue saint Priest | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 13/04/2023 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 22 m² | 99 750 € | 4 534 € |
| 31/03/2023 | 76 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 27 m² | 85 220 € | 3 156 € |
| 21/03/2023 | 730 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 31 m² | 143 000 € | 4 613 € |
| 16/03/2023 | 1702 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 25 m² | 90 500 € | 3 620 € |
| 16/03/2023 | 1702 Rue saint Priest | Appartement | 24 m² | 90 500 € | 3 771 € |
| 20/02/2023 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 27 m² | 113 005 € | — |
| 09/02/2023 | 1702 Rue saint Priest | Appartement | 52 m² | 162 400 € | — |
| 26/01/2023 | 730 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 34 m² | 154 500 € | 4 544 € |
| 23/01/2023 | 628 Rue saint Priest | Appartement | 31 m² | 122 000 € | 3 935 € |
| 23/01/2023 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 23 m² | 88 000 € | 3 826 € |
| 20/01/2023 | 76 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 27 m² | 109 000 € | 4 037 € |
| 11/01/2023 | 1702 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 25 m² | 96 295 € | — |
| 27/12/2022 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 21/12/2022 | 1702 Rue saint Priest | Appartement | 30 m² | 56 804,84 € | 1 893 € |
| 01/12/2022 | 730 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 55 m² | 193 017,5 € | — |
| 28/11/2022 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 45 m² | 137 000 € | 3 044 € |
| 17/11/2022 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 45 m² | 130 000 € | — |
| 15/11/2022 | 76 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 27 m² | 107 500 € | 3 981 € |
| 28/10/2022 | 1702 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 25 m² | 96 620 € | 3 865 € |
| 28/10/2022 | 730 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 54 m² | 189 000 € | 3 500 € |
| 27/10/2022 | 730 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 22 m² | 79 000 € | — |
| 25/10/2022 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 45 m² | 150 000 € | — |
| 25/10/2022 | 76 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 28 m² | 115 000 € | — |
| 26/09/2022 | 1702 Rue saint Priest | Appartement | 24 m² | 91 300 € | 3 804 € |
| 19/09/2022 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 98 m² | 284 650 € | 2 905 € |
| 13/09/2022 | 730 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 56 m² | 235 000 € | — |
| 26/08/2022 | 611 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 26 m² | 107 000 € | 4 115 € |
| 23/08/2022 | 1702 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 25 m² | 92 000 € | 3 680 € |
| 01/08/2022 | 628 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 67 m² | 253 000 € | 3 776 € |
| 28/07/2022 | 730 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 22 m² | 109 000 € | — |
| 19/07/2022 | 730 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 54 m² | 180 000 € | — |
| 08/07/2022 | 76 Rue saint Priest | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 18/05/2022 | 1702 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 27 m² | 79 750 € | 2 954 € |
| 09/05/2022 | 1702 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 24 m² | 75 850 € | — |
| 02/05/2022 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 53 m² | 159 000 € | 3 000 € |
| 29/04/2022 | 1482 Rue saint Priest | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 162 000 € | 8 100 € |
| 24/03/2022 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 16/03/2022 | 611 Rue saint Priest | Dépendance | non mesurée | 4 800 € | — |
| 03/03/2022 | 730 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 50 m² | 178 650 € | 3 573 € |
| 02/03/2022 | 1702 Rue saint Priest | Appartement | 24 m² | 79 750 € | 3 323 € |
| 28/02/2022 | 1482 Rue saint Priest | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 162 000 € | 8 100 € |
| 18/02/2022 | 76 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 27 m² | 108 500 € | 4 019 € |
| 18/01/2022 | 76 Rue saint Priest | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 07/01/2022 | 1482 Rue saint Priest | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 192 411 € | 9 621 € |
| 31/12/2021 | 730 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 63 m² | 213 600 € | 3 390 € |
| 22/12/2021 | 311 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 60 m² | 166 000 € | 2 767 € |
| 20/12/2021 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 45 m² | 107 000 € | 2 378 € |
| 02/12/2021 | 1702 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 25 m² | 97 000 € | — |
| 01/12/2021 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 10/11/2021 | 76 Rue saint Priest | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 08/11/2021 | 1702 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 25 m² | 88 000 € | — |
| 22/10/2021 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 45 m² | 126 000 € | 2 800 € |
| 11/10/2021 | 628 Rue saint Priest | Local industriel. commercial ou assimilé | 243 m² | 700 000 € | 2 881 € |
| 16/09/2021 | 76 Rue saint Priest | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 08/09/2021 | 1702 Rue saint Priest | Appartement | 25 m² | 92 000 € | 3 680 € |
| 08/09/2021 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 89 m² | 248 185 € | 2 789 € |
| 26/08/2021 | 730 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 54 m² | 175 500 € | — |
| 11/08/2021 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 45 m² | 128 000 € | 2 844 € |
| 03/08/2021 | 311 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 35 m² | 115 000 € | 3 286 € |
| 30/07/2021 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 30/07/2021 | 76 Rue saint Priest | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 16/07/2021 | 1702 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 € |
| 08/07/2021 | 730 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 31 m² | 122 000 € | — |
| 28/06/2021 | 611 Rue saint Priest | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 15/06/2021 | 611 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 101 m² | 255 000 € | 2 525 € |
| 15/06/2021 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 89 m² | 243 450 € | 2 735 € |
| 14/06/2021 | 76 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 27 m² | 135 310 € | 5 011 € |
| 31/05/2021 | 611 Rue saint Priest | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 28/05/2021 | 730 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 31 m² | 129 000 € | — |
| 25/05/2021 | 311 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 35 m² | 119 000 € | 3 400 € |
| 03/05/2021 | 76 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 45 m² | 140 780 € | 3 128 € |
| 27/04/2021 | 730 Rue saint Priest | Appartement | 54 m² | 213 950 € | 3 962 € |
| 14/04/2021 | 611 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 26 m² | 91 000 € | 3 500 € |
| 07/04/2021 | 730 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 63 m² | 192 000 € | 3 048 € |
| 24/03/2021 | 611 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 22 m² | 85 200 € | 3 873 € |
| 18/03/2021 | 730 Rue saint Priest | Dépendance, Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 27/01/2021 | 611 Rue saint Priest | Appartement, Dépendance | 21 m² | 79 500 € | 3 786 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/07/2025
NZone Naturelle
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1secteur S2
- Informations
- 2Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha · Glissement de terrain
- Monuments historiques protégés
- 1Château d'O
- Altitude, pente du terrain
- 57,9 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 519 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur S2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- Glissement de terrain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château d'O
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | Déclaration préalable0341722502529 | 950 Rue saint-Priest | TE 197 | 1 logement, 112 m² | 2 944 m² | autorisé | TRAD TESTS & RADIATIONS |
| 17/04/2025 | Permis de construire0341722500067 | 628 Rue saint-Priest | NP 18 | — | 3 785 m² | autorisé | SCI CA IMMO'INVEST |
| 05/06/2023 | Permis de construire03417222M0285 | Rue saint-Priest | TE 207 | 1 177 m² | — | commencé | UNIVERSITE MONTPELLIER III PAUL VALERY |
| 12/07/2022 | Permis de démolir03417222M0017 | Rue de saint Priest | TE 206, TE 207 | — | 17 548 m² | terminé | UNIVERSITE MONTPELLIER III PAUL VALERY |
| 24/03/2022 | Permis de construire03417221M0195 | 1855 Rue saint Priest | TL 92, TL 183 | 420 m² | 11 880 m² | terminé | ASS DEP ADMINIST GESTION ETS SPECIALISES |
| 24/03/2022 | Permis de construire03417221M0195 | 1855 Rue saint Priest | TL 92, TL 183 | 420 m² | 11 880 m² | terminé | ASS DEP ADMINIST GESTION ETS SPECIALISES |
| 24/11/2021 | Déclaration préalable03417221M1586 | 628 Rue saint Priest | NP 18 | — | — | autorisé | SCI MARISOFI |
| 29/07/2021 | Déclaration préalable03417221M1006 | 628 Rue saint Priest | NP 18 | — | 3 785 m² | annulé | SCI MARISOFI |
| 24/08/2016 | Permis de construire03417216V0134 | 950 Rue saint Priest | TE 204, TE 200 | 146 m² | 13 690 m² | commencé | CENTRE INFORMATIQUE NATIONAL DE L'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR |
| 15/09/2015 | Permis de construire03417215V0197 | Rue saint Priest | TE 37 | 43 m² | 17 539 m² | terminé | UNIVERSITE DE MONTPELLIER |
| 06/08/2014 | Permis de construire03417214V0088 | 860 Rue de saint Priest | TE 58 | 2 120 m² | — | terminé | LANGUEDOC ROUSSILLON AMENAGEMENT |
| 21/02/2014 | Permis de construire03417212V0326 | 636 Rue saint Priest | NP 18 | 66 logements, 3 564 m² | — | terminé | particulier |
| 21/02/2014 | Permis de construire03417212V0326 | 636 Rue saint Priest | NP 18 | 3 564 m² | — | terminé | particulier |
| 09/08/2013 | Permis de construire03417213V0108 | 1925 Rue saint Priest | TL 92 | 134 m² | — | commencé | ASS DEP ADMINIST GESTION ETS SPECIALISES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Ce qui oblige
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 636 Rue Saint-Priest 34090 Montpellier | 44 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 611 Rue Saint-Priest 34090 Montpellier | 68,2 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 611 Rue Saint-Priest 34090 Montpellier | 22 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 171 Rue Saint-Priest 34090 Montpellier | 34,7 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 611 Rue Saint-Priest 34090 Montpellier | 22 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 611 Rue Saint-Priest 34090 Montpellier | 22 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 277 Rue Saint-Priest 34090 Montpellier | 42,9 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 1702 Rue Saint-Priest 34090 Montpellier | 25 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 636 Rue Saint-Priest 34090 Montpellier | 24,5 m² | — | A | A |
| appartement, 1702 Rue Saint-Priest 34090 Montpellier | 24,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 636 Rue Saint-Priest 34090 Montpellier | 31 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 1702 Rue Saint-Priest 34090 Montpellier | 24,3 m² | 2001 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | FONDS DE DOTATION VILLAGE DU PERE SOULAS | Fondation | propriétaire | 24 locaux |
| 65 | FONDS DE DOTATION VILLAGE DU PERE SOULAS | Fondation | propriétaire | 30 locaux |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | CINO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | GEST PAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | JACBER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | LA BALADE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | LA JEANNETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | LES 4 CAPS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | LES OURS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | LES QUATRE DOIGTS DE LA MAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | SAS BLANCHE-IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | SCI CHABENCO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | SCI LOCAFAC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | SCI MAGF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | SLR CONSEILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | ARCADIA 34 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | FLAPPY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | GEMIMAVI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | SCI C B E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | SCI KRISKHA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | SCI TOURON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 76 | SCI G I C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 95 | FONDS DE DOTATION VILLAGE DU PERE SOULAS | Fondation | propriétaire | 30 locaux |
| 126 | ASS DEP ADMINIST GESTION ETS SPECIALISES | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | FONDS DE DOTATION VILLAGE DU PERE SOULAS | Fondation | propriétaire | 28 locaux |
| 171 | FONDS DE DOTATION VILLAGE DU PERE SOULAS | Fondation | propriétaire | 35 locaux |
| 195 | FONDS DE DOTATION VILLAGE DU PERE SOULAS | Fondation | propriétaire | 41 locaux |
| 277 | INVEST EUROPE LIMITED | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 277 | SCI BALT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 277 | SCI YOG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 311 | JOANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 311 | M ET S INVEST IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 311 | SLIVY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 311 | SCI YOG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 611 | DE LA PLAUZE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 611 | SOCRITI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 611 | SANS NOM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 611 | SCI CHABENCO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 611 | BENC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 611 | CHANSE GE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 611 | MONTENOT-WAGNER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 611 | PRADENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 611 | SYLCHRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 611 | AVENUE DES MOULINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 625 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 628 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 628 | CCH | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 628 | SCI DAFANAXA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 628 | SCI PRATOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 628 | ALAUZET SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 628 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 628 | SCI CA IMMO'INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 730 | SCI MARISOFI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 730 | ROSSELLI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 730 | BODART | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | CC GRIOTTO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | J E G IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | LUCSIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | SC HEMERA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | SCI LA LYRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | SCI RODRIGUES CHAUCHARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | SCI SAINT PRIEST | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 730 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 730 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 830 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux |
| 830 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux |
| 857 | DEPARTEMENT DE L HERAULT | Département | propriétaire | 1 local |
| 860 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 860 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 950 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 locaux et 10 parcelles non bâties |
| 950 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 3 locaux et 10 parcelles non bâties |
| 950 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 950 bis | PATRIMONIALE OCCITANIE | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
| 950 bis | REGION OCCITANIE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 950 | PATRIMONIALE OCCITANIE | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 950 | REGION OCCITANIE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 990 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 990 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 1432 | SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1482 | SCI DU MONT D AURELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1482 | BATIMAP | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1482 | BOUBOU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1482 | CODINO MASSE LUED | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1482 | ENJALBERT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1482 | SARL MARENGO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1482 | SCHITTER VITA-COMPOST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1482 | SOPAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1572 | ASSOCIATION DES PARENTS ET DES AMIS DES PERSONNES HANDICAPEE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1620 | APF FRANCE HANDICAP | Association | emphytéote | 1 local |
| 1620 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1672 | INSTITUTDE FORMATION EN ERGOTHERAPIE | Association | propriétaire | 1 local |
8 autres numéros dans la liste entière
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Habitants171128 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen17 368 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires6,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement36 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7 %1,8 % ont 65 ans ou plus
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Château d'Ôtramway355 m
- Occitanietramway554 m
- Malbosc Domaine d'Ôtramway633 m
- Hôpital Lapeyronietramway944 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.