Rue Colbert, Fougères
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 670 à 2 150 €/m²
Une vente sur deux entre 1 670 et 2 150 €/m², huit sur dix entre 1 410 et 2 520 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 1 964 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 573 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 8 Rue Colbert | Maison | 62 m² | 154 000 € | 2 484 € |
| 21/12/2023 | 21 Rue Colbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 629 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 21/12/2022 | Rue Colbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 598 m² de terrain | 2 094 912 € | — |
| 22/09/2022 | 1 Rue Colbert | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 22/12/2021 | Rue Colbert | Vente | 79 m² de terrain | 632 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAiZone urbaine à vocation d'activités pouvant comprendre des équipements d'intérêt général (Zone d'activité industrielle et artisanale)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Règlement local de publicité
- Altitude, pente du terrain
- 93,3 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2017Sitadel ; sur les 604 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Permis de construire0351152500046 | Rue Colbert | AM 77, AM 79, AM 105 | 1 280 m² | 114 024 m² | commencé | SAFRAN ELECTRONICS & DEFENSE |
| 04/12/2023 | Permis de construire03511523A0037 | 31 Rue Colbert | AM 48, AM 71 | 240 m² | 5 447 m² | terminé | MENUISERIES HELLEUX |
| 05/09/2023 | Permis de construire03511523A0021 | 31 Rue Colbert | AM 48, AM 71 | 240 m² | 5 447 m² | autorisé | MENUISERIES HELLEUX |
| 20/07/2023 | Permis de construire03511523A0015 | 0025 Rue Colbert | AM 31, AM 59 | 346 m² | 8 454 m² | autorisé | SCI MENHIR |
| 29/06/2023 | Permis de construire03511523A0012 | 12 Rue Colbert | AM 38 | 10 m² | 110 247 m² | autorisé | SAFRAN ELECTRONICS & DEFENSE |
| 06/03/2023 | Déclaration préalable03511523A0036 | 0011 Rue Colbert | AL 243 | 36 m² | 12 045 m² | autorisé | A.I.V. APPLICATIONS INDUSTRIELLES DU VERRE |
| 04/01/2023 | Permis de construire03511522A0038 | 25 Rue Colbert | AM 59, AM 31 | 528 m² | 8 454 m² | autorisé | SCI MENHIR |
| 29/07/2022 | Permis de construire03511522A0026 | 12 Rue Colbert | AM 38, AM 90, AM 87 | 261 m² | 114 024 m² | autorisé | SAFRAN ELECTRONICS & DEFENSE |
| 11/03/2022 | Déclaration préalable03511522A0036 | 29 Rue Colbert | AM 68 | 19 m² | 9 645 m² | terminé | MENUISERIE HELLEUX |
| 20/04/2021 | Permis de construire03511521A0004 | 29 Rue Colbert | AM 68 | 820 m² | 9 645 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2018 | Permis de construire03511518A0010 | 12 Rue Colbert | AM 38 | 66 m² | 110 247 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2017 | Permis de construire03511517A0022 | 25 Rue Colbert | AM 31, AM 59, AA 3 | 77 m² | 18 882 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Colbert 35300 Fougères | 122 m² | 1968 | E | D |
| maison, 3 Rue Colbert 35300 Fougères | 63,5 m² | 1962 | G | F |
| maison, Rue Colbert 35300 Fougères | 75,7 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Colbert 35300 Fougères | 64,4 m² | 1962 | D | B |
| maison, 1 Rue Colbert 35300 Fougères | 86,6 m² | 1960 | E | E |
| maison, 30 Rue Colbert 35300 Fougères | 256,8 m² | 1969 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | TB INDUSTRIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | COMMUNE DE FOUGERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SAFRAN ELECTRONICS ET DEFENSE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE FOUGERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE FOUGERES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | GERIPROMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | SCI DEFOUGERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI CLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI DEFOUGERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | JOURNEE DESROZIERS JD CONSTRUCTEUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | A I V APPLICATIONS INDUSTRIELLES DU VERRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SAFRAN ELECTRONICS ET DEFENSE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | CELLNEX FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | A I V APPLICATIONS INDUSTRIELLES DU VERRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 | COMMUNE DE FOUGERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE FOUGERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI LA CHAUDRONNERAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ERDELA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | LYSIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI TEDEJI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | S I I M | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI MENHIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | CCHC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE FOUGERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SOC PRAIRIE DE LA ROCHE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | MENUISERIES HELLEUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 33 | SOC PRAIRIE DE LA ROCHE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | MENUISERIES HELLEUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE FOUGERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9381 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9382 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9383 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9384 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9385 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9387 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9388 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9389 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9390 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9391 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9392 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9393 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9394 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9395 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9396 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9397 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière des Orièresgare routière894 m
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- GENEDISactivités scientifiques et techniques
- KERTRUCKS PNEUScommerce
- SAFRAN ELECTRONICS & DEFENSEindustrie
- SAFRANactivités scientifiques et techniques
- COUPE JEROMEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.