La Gare, Guichen
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AaZONE AGRICOLE LIEE AUX SECTEURS AGRICOLES
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 30,5 m · 4,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 509 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 911 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | Permis de construire03512621W0026 | La Gare | AI 808 | 19 m² | 13 615 m² | terminé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 20/03/2020 | Permis de construire03512620W0004 | La Gare | AI 28 | 1 logement, 130 m² | 1 244 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire03512618W0040 | Route de la Gare | AI 19 | 1 logement, 136 m² | — | terminé | particulier |
| 01/09/2016 | Permis de construire03512616W0038 | La Gare | AI 597 | 1 logement, 167 m² | 1 686 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2016 | Permis de construire03512616W0041 | 11 la Gare | AI 495 | 1 logement, 116 m² | 1 102 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2016 | Permis de construire03512616W0017 | 20 la Gare | AI 598 | 1 logement, 156 m² | 924 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2015 | Permis de construire03512615W0054 | 23 la Gare | AI 17 | 1 logement, 95 m² | 1 346 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2015 | Permis d'aménager03512615U0001 | La Gare | AI 809, AI 808p, AI 732 | — | — | autorisé | CC VALLONS DE HAUTE-BRETAGNE COMMUNAUTE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Moyenne Vilainenaturel
- PPRN-I - Vilaine avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 La Gare 35580 Guichen | 131,8 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 29 La Gare 35580 Guichen | 36,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 29 La Gare 35580 Guichen | 32,7 m² | 1949 | C | A |
| maison, 10 La Gare 35580 Guichen | 41,5 m² | 1970 | G | D |
| maison, 8 La Gare 35580 Guichen | 102,1 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 29 La Gare 35580 Guichen | 41,4 m² | 1949 | F | C |
| maison, 7 La Gare 35580 Guichen | 68,4 m² | — | G | G |
| maison, 33 La Gare 35580 Guichen | 24 m² | — | E | B |
| maison, 22 La Gare 35580 Guichen | 97,1 m² | 1971 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.