Rue Paul Bourget, Rennes
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Feuille CR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 417 €/m²
11 maisons mesurés ; 2 276 €/m² pour un appartement, 9 ventes. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 6 Rue Paul-Bourget, 290 000 € le 12/05/2025.
- 20213 878 €9 ventes
- 20225 702 €9 ventes
- 20237 323 €2 ventes
- 20246 ventes
- 20254 603 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 50 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 78 m² | 177 500 € | 2 276 € |
| 05/08/2025 | 58 Rue Paul-Bourget | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 04/08/2025 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 66 m² | 170 300 € | — |
| 01/08/2025 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 75 m² | 177 000 € | — |
| 10/07/2025 | 50 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 78 m² | 212 650 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 6 Rue Paul-Bourget | Maison | 63 m² | 290 000 € | 4 603 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Paul-Bourget | Maison | 70 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 31/01/2025 | 36 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Maison | 107 m² | 455 000 € | 4 252 € |
| 30/12/2024 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 63 m² | 160 000 € | — |
| 30/09/2024 | 58 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 91 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 09/09/2024 | 58 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 65 m² | 169 650 € | — |
| 31/07/2024 | 56 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 12/07/2024 | 50 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 77 m² | 205 500 € | 2 669 € |
| 16/01/2024 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 90 m² | 198 000 € | 2 200 € |
| 10/10/2023 | 1 Rue Paul-Bourget | Maison | 83 m² | 645 000 € | 7 771 € |
| 17/07/2023 | 10 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Maison | 56 m² | 385 000 € | 6 875 € |
| 21/12/2022 | 45 Rue Paul-Bourget | Maison | 60 m² | 325 000 € | 5 417 € |
| 25/10/2022 | 56 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 78 m² | 200 000 € | — |
| 09/09/2022 | 52 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 78 m² | 167 000 € | — |
| 22/06/2022 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 03/06/2022 | 36 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Maison | 71 m² | 425 000 € | 5 986 € |
| 27/04/2022 | 31 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Maison | 95 m² | 383 500 € | 4 037 € |
| 25/04/2022 | 3 Rue Paul-Bourget | Maison | 86 m² | 527 000 € | 6 128 € |
| 20/04/2022 | 58 Rue Paul-Bourget | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 04/03/2022 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 75 m² | 190 530 € | — |
| 06/12/2021 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 66 m² | 83 000 € | 1 258 € |
| 02/11/2021 | 56 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 78 m² | 191 500 € | — |
| 14/09/2021 | 52 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 78 m² | 150 000 € | — |
| 02/07/2021 | 58 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 90 m² | 184 500 € | — |
| 29/06/2021 | 31 Rue Paul-Bourget | Maison | 159 m² | 570 500 € | 3 588 € |
| 25/06/2021 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 82 m² | 222 000 € | — |
| 11/06/2021 | 4 Rue Paul-Bourget | Maison | 96 m² | 400 000 € | 4 167 € |
| 29/04/2021 | 58 Rue Paul-Bourget | Appartement, Dépendance | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 15/02/2021 | 56 Rue Paul-Bourget | Dépendance, Appartement | 78 m² | 196 000 € | 2 513 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE1a
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 9Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle · Hauteur · Coefficient de biotope par surface · …
- Informations
- 3Secteur de taxe d'aménagement · Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) · Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Altitude, pente du terrain
- 49 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019Sitadel ; sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Hauteur
- Coefficient de biotope par surface
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Permis de démolir0352382600037 | 36 Rue Paul Bourget | CS 313 | — | 319 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2025 | Déclaration préalable0352382500120 | 18 Rue Paul Bourget | CS 425 | — | 459 m² | autorisé | SCI LANGEVIN IMMOBILIER |
| 25/02/2025 | Permis de démolir0352382570015 | 31 Rue Paul Bourget | CR 82 | — | 307 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2024 | Permis de démolir0352382470008 | 15 Rue Paul Bourget | CR 90 | — | 324 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2020 | Permis de construire0352382010004 | 26 Rue Paul Bourget | CS 307 | 1 logement, 183 m² | 289 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de démolir0352381970044 | 19 Rue Paul Bourget | CR 88 | — | 189 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 79,1 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 52 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 79,5 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 52 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 79,9 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 34bis Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 39,6 m² | 2008 | C | A |
| maison, 29 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 97,7 m² | 1960 | E | D |
| appartement, 54 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 78 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 56 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 77,4 m² | 1970 | C | C |
| maison, 6 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 62,2 m² | 1950 | F | F |
| maison, 6 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 62,2 m² | 1950 | G | F |
| appartement, 50 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 77,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 50 Rue Paul Bourget 35200 Rennes | 77,3 m² | 1967 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SUSUWATARI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | L A CONSEILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | KMC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 58 | MISTRAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- le Blosnemétro684 m
- Trianglemétro926 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Carle Bahonpublic
- Ecole élémentaire publique GuillevicpublicREP+
- Ecole élémentaire publique Paul Langevinpublic
- Ecole maternelle publique Carle Bahonpublic
- Ecole maternelle publique GuillevicpublicREP+
- Ecole maternelle publique Henri WallonpublicREP+
- Ecole maternelle publique Marc Sangnierpublic
- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCOpublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.