Square du Cormier, Rennes
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Feuille LP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 570 €/m²
16 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 2 Sq du Cormier, 130 000 € le 24/09/2025.
- 20212 569 €4 ventes
- 20223 016 €10 ventes
- 20232 209 €4 ventes
- 20242 771 €5 ventes
- 20252 467 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 2 Sq du Cormier | Appartement, Dépendance | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 15/09/2025 | 10 Sq du Cormier | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 65 m² | 167 000 € | 2 569 € |
| 01/08/2025 | 4 Sq du Cormier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 165 000 € | — |
| 24/07/2025 | 18 Sq du Cormier | Dépendance, Appartement | 31 m² | 113 520 € | — |
| 16/06/2025 | 8 Sq du Cormier | Appartement, Dépendance | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 10 Sq du Cormier | Dépendance, Appartement | 31 m² | 82 000 € | — |
| 07/03/2025 | 4 Sq du Cormier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 230 000 € | — |
| 26/02/2025 | 4 Sq du Cormier | Dépendance, Appartement | 65 m² | 167 200 € | — |
| 30/12/2024 | 6 Sq du Cormier | Dépendance, Appartement | 75 m² | 160 000 € | — |
| 15/11/2024 | 14 Sq du Cormier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 172 845 € | 2 659 € |
| 12/11/2024 | 1 Sq du Cormier | Appartement | 34 m² | 98 000 € | 2 882 € |
| 03/10/2024 | 15 Sq du Cormier | Dépendance, Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 € |
| 15/04/2024 | 9 Sq du Cormier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 14/12/2023 | 7 Sq du Cormier | Dépendance, Appartement | 65 m² | 158 000 € | 2 431 € |
| 26/09/2023 | 18 Sq du Cormier | Dépendance, Appartement | 75 m² | 149 000 € | 1 987 € |
| 26/06/2023 | 18 Sq du Cormier | Dépendance, Appartement | 65 m² | 150 000 € | — |
| 28/03/2023 | 13 Sq du Cormier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 155 000 € | — |
| 29/08/2022 | 13 Sq du Cormier | Dépendance, Appartement | 75 m² | 191 000 € | — |
| 26/08/2022 | 4 Sq du Cormier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 162 500 € | — |
| 25/07/2022 | 9 Sq du Cormier | Dépendance, Appartement | 75 m² | 175 500 € | — |
| 01/07/2022 | 4 Sq du Cormier | Appartement, Dépendance | 31 m² | 90 000 € | 2 903 € |
| 30/06/2022 | 5 Sq du Cormier | Appartement, Dépendance | 75 m² | 192 750 € | 2 570 € |
| 14/06/2022 | 3 Sq du Cormier | Dépendance, Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 € |
| 03/05/2022 | 2 Sq du Cormier | Dépendance, Appartement | 31 m² | 97 000 € | 3 129 € |
| 25/04/2022 | 10 Sq du Cormier | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 65 m² | 173 000 € | — |
| 22/03/2022 | 5 Sq du Cormier | Dépendance, Appartement | 75 m² | 182 000 € | — |
| 11/03/2022 | 2 Sq du Cormier | Appartement, Dépendance | 75 m² | 176 000 € | — |
| 17/12/2021 | 13 Sq du Cormier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 169 800 € | 2 612 € |
| 02/08/2021 | 8 Sq du Cormier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 167 000 € | 2 569 € |
| 28/06/2021 | 11 Sq du Cormier | Appartement, Dépendance | 75 m² | 180 000 € | — |
| 29/01/2021 | 4 Sq du Cormier | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC2
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 10Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique · Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique · Coefficient de biotope par surface · …
- Informations
- 3Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. · Secteur de taxe d'aménagement · Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Altitude, pente du terrain
- 45,1 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Autre
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Square du Cormier 35200 Rennes | 66,2 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 7 Square du Cormier 35200 Rennes | 35,6 m² | — | D | C |
| appartement, 11 Square du Cormier 35200 Rennes | 65,8 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 1 Square du Cormier 35200 Rennes | 65 m² | — | E | D |
| appartement, 18 Square du Cormier 35200 Rennes | 66,1 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Square du Cormier 35200 Rennes | 65,1 m² | 1971 | F | D |
| appartement, 10 Square du Cormier 35200 Rennes | 79,7 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 3 Square du Cormier 35200 Rennes | 76,2 m² | 1972 | E | D |
| appartement, 11 Square du Cormier 35200 Rennes | 76 m² | — | D | C |
| appartement, 11 Square du Cormier 35200 Rennes | 76 m² | — | D | C |
| appartement, 12 Square du Cormier 35200 Rennes | 32,1 m² | 1972 | F | D |
| appartement, 10 Square du Cormier 35200 Rennes | 69,3 m² | 1975 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | GMGB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SUBCO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | 10 SQ DU CORMIER LES COPS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 12 | SUBCO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | ECLEYRE MI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | GROUPEMENT D'INTERET ECONOMIQUE TROUVE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 18 | LE RESSEMELAGE TROUVE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Trianglemétro481 m
- le Blosnemétro525 m
- Italiemétro754 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la BinquenaispublicREP
- Ecole élémentaire publique GuillevicpublicREP+
- Ecole élémentaire publique Paul Langevinpublic
- Ecole maternelle publique GuillevicpublicREP+
- Ecole maternelle publique Henri WallonpublicREP+
- Ecole maternelle publique Marc Sangnierpublic
- Ecole primaire privée St Armelprivé
- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCOpublicsans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenaispublic
Entreprises domiciliées à 200 m167
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE RENNESadministration publique
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE D'ILLE ET VILAINE (DSDEN)administration publique
- ALFA HORIZONautres services
- SCI DANYimmobilier
- PETITS ET GRANDSarts et spectacles
- BENOSMAN HOLDINGservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.