Rue de Plagué, Vitré
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 775 €/m²
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 28 Rue de Plague, 269 700 € le 04/09/2025.
1 720 à 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 601 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 192 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 775 €4 ventes
- 20232 565 €7 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 839 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 28 Rue de Plague | Maison | 95 m² | 269 700 € | 2 839 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue de Plague | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 100 000 € | 455 € |
| 28/06/2023 | 12 Rue de Plague | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 020 € | — |
| 23/06/2023 | 12 Rue de Plague | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 866 949,6 € | — |
| 08/06/2023 | 12 Rue de Plague | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 279 780 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2023 | 12 Rue de Plague | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 491,2 € | — |
| 31/05/2023 | 12 Rue de Plague | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 274 320 € | — |
| 24/05/2023 | 12 Rue de Plague | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 427 020 € | — |
| 03/03/2023 | 55 Rue de Plague | Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 € |
| 31/08/2022 | Rue de Plague | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 034 m² | 60 000 € | 20 € |
| 06/07/2022 | 45 Rue de Plague | Maison | 108 m² | 306 200 € | 2 835 € |
| 13/05/2022 | Rue de Plague | Vente | 76 m² de terrain | 760 € | — |
| 06/05/2022 | 58 Rue de Plague | Maison | 112 m² | 304 000 € | 2 714 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 116,9 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2015Sitadel ; sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | Permis de démolir03536024V0009 | 45 Rue de Plague | CE 112 | — | 421 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2022 | Permis de construire03536022V0063 | 3 Rue de Plague | CK 3 | 1 681 m² | 3 034 m² | terminé | CHARDRON IMMO PLAGUE |
| 05/02/2021 | Permis de construire03536020V0117 | 11 Rue de Plague | CE 92 | 205 m² | 16 616 m² | terminé | ASSOCIATION FILEAS |
| 18/03/2019 | Permis de construire03536019V0019 | 30 Rue de Plague | CE 120 | 1 logement, 91 m² | 291 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2019 | Permis de construire03536019V0023 | 34 Rue de Plague | CE 122 | 1 logement, 104 m² | 292 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2019 | Permis de construire03536019V0005 | 28 Rue de Plague | CE 119 | 1 logement, 96 m² | 291 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2019 | Permis de construire03536019V0004 | 36 Rue de Plague | CE 123 | 1 logement, 95 m² | 305 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2019 | Permis de construire03536018V0130 | 32 Rue de Plague | CE 121 | 1 logement, 85 m² | 292 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2018 | Permis de construire03536018V0080 | 26 Rue de Plague | CE 118 | 1 logement, 115 m² | 353 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2017 | Permis de construire03536017V0182 | 47 Rue de Plague | CE 113 | 1 logement, 128 m² | 673 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2017 | Permis de construire03536017V0030 | 55 Rue de Plague | CE 117 | 1 logement, 114 m² | 536 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2017 | Permis de construire03536016V0189 | 51 Rue de Plague | CE 115 | 1 logement, 125 m² | 429 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2016 | Permis de construire03536016V0149 | 53 Rue de Plague | CE 116 | 1 logement, 115 m² | 418 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2016 | Permis de construire03536016V0112 | 64 Rue de Plague | CK 137 | 1 logement, 124 m² | 618 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2016 | Permis de construire03536016V0072 | 49 Rue de Plague | CE 114 | 1 logement, 131 m² | 445 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2016 | Permis de construire03536016V0038 | 62 Rue de Plague | CE 116 | 1 logement, 134 m² | 603 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2016 | Permis de construire03536016V0043 | 45 Rue de Plague | CK 112 | 1 logement, 96 m² | 421 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2016 | Permis de construire03536016V0018 | 37 Rue de Plague | CE 108 | 1 logement, 117 m² | 117 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2015 | Permis de construire03536015V0119 | 5 Rue de Plague | CH 5, CH 41, CH 43 | 60 m² | 31 986 m² | commencé | IMMO AMONT |
| 06/07/2015 | Permis de construire03536015A0093 | 60 Rue de Plague | CE 135 | 1 logement, 127 m² | 548 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Rue de Plagué 35500 Vitré | 119 m² | 2017 | B | B |
| maison, 28 Rue de Plagué 35500 Vitré | 93,4 m² | 2019 | C | C |
| maison, 45 Rue de Plagué 35500 Vitré | 108 m² | 2013 | C | C |
| maison, 58 Rue de Plagué 35500 Vitré | 110,9 m² | 2015 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | IMMO AMONT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | IDEX AQUASERVICES | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | TOTEM FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | IMMO AMONT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI MCT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | THEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | BETON MANUFACTURE DE VITRE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | CENTRE D AIDE PAR LE TRAVAIL LES ATELIERS SEVIGNE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ASS ATELIERS SEVIGNE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 12 | LB CESSON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION FILEASsanté et action sociale
- FIL'EAsanté et action sociale
- CARROTtransport
- SCI LE DOMAINE DU BOISimmobilier
- HILAL TRANStransport
- OPTIKEVENTarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.