Allée de la Rabine, Vitré
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Feuille DH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 553 €/m²
3 maisons mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 137 m² au 18 All de la Rabine, 396 360 € le 05/08/2025.
- 20212 553 €1 vente
- 20222 406 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 vente
- 20252 893 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 18 All de la Rabine | Maison | 137 m² | 396 360 € | 2 893 € |
| 26/07/2024 | All de la Rabine | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 854 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 17/06/2022 | 12 Allee de la Rabine | Maison | 101 m² | 243 000 € | 2 406 € |
| 15/03/2021 | 22 Allee de la Rabine | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 113,1 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 23 depuis 2015Sitadel ; sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 23 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2018 | Permis de construire03536018V0040 | 7 Allee de la Rabine | DH 128 | 1 logement, 96 m² | 275 m² | commencé | particulier |
| 09/01/2018 | Permis de construire03536017V0186 | 23 Allee de la Rabine | DH 152 | 1 logement, 102 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2017 | Permis de construire03536017V0150 | 14 Allee de la Rabine | DH 133 | 1 logement, 117 m² | 276 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de construire03536017V0088 | 4 Allee de la Rabine | DH 109 | 1 logement, 113 m² | 434 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2017 | Permis de construire03536017V0019 | 12 Allee de la Rabine | DH 134 | 1 logement, 99 m² | 276 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2016 | Permis de construire03536015V0165 | 2 Allee de la Rabine | DH 110 | 1 logement, 228 m² | — | terminé | particulier |
| 18/01/2016 | Permis de construire03536015V0175 | 16 Allee de la Rabine | DH 147 | 1 logement, 120 m² | 462 m² | commencé | particulier |
| 02/11/2015 | Permis de construire03536015V0150 | 3 Allee de la Rabine | DH 106 | 1 logement, 99 m² | 403 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2015 | Permis de construire03536015V0143 | 22 Allee de la Rabine | DH 46 | 1 logement, 97 m² | 285 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire03536015V0138 | 24 Allee de la Rabine | DH 38 | 1 logement, 122 m² | 347 m² | commencé | particulier |
| 23/07/2015 | Permis de construire03536015V0106 | 17 Allee de la Rabine | DH 149 | 1 logement, 80 m² | 533 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2015 | Permis de construire03536015V0103 | 6 Allee de la Rabine | DH 108 | 1 logement, 129 m² | 435 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de construire03536015A0095 | 5 Allee de la Rabine | DH 107 | 1 logement, 110 m² | 403 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2015 | Permis de construire03536015A0090 | 21 Allee de la Rabine | DH 46 | 1 logement, 85 m² | 410 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2015 | Permis de construire03536015A0059 | 15 Allee de la Rabine | DH 38 | 1 logement, 61 m² | 290 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2015 | Permis de construire03536015A0072 | 1 Allee de la Rabine | DH 105 | 1 logement, 145 m² | 553 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire03536015A0055 | 13 Allee de la Rabine | DH 38 | 1 logement, 77 m² | — | terminé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire03536015A0065 | 20 Allee de la Rabine | DH 38 | 1 logement, 94 m² | 349 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire03536015A0069 | 18 Allee de la Rabine | DH 148 | 1 logement, 137 m² | — | commencé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire03536015A0056 | 11 Allee de la Rabine | DH 38 | 1 logement, 77 m² | 294 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire03536015A0057 | 9 Allee de la Rabine | DH 38 | 1 logement, 77 m² | 32 815 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire03536015A0068 | 19 Allee de la Rabine | DH 150 | 1 logement, 111 m² | 519 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2015 | Permis de construire03536015A0052 | 25 Allee de la Rabine | DH 153 | 1 logement, 121 m² | 500 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 5 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Allée de la Rabine 35500 Vitré | 91,5 m² | 2019 | B | A |
| maison, 2 Allée de la Rabine 35500 Vitré | 197 m² | 2015 | C | C |
| maison, 11 Allée de la Rabine 35500 Vitré | 75,5 m² | 2015 | A | A |
| maison, 18 Allée de la Rabine 35500 Vitré | 142,4 m² | 2016 | A | A |
| maison, 22 Allée de la Rabine 35500 Vitré | 93,3 m² | 2015 | A | A |
| maison, 22 Allée de la Rabine 35500 Vitré | 93,3 m² | 2015 | A | A |
| maison, 10 Allée de la Rabine 35500 Vitré | 172,3 m² | 2018 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA FINANCIERE DES LIORBESconstruction
- AP HOLDINGactivités scientifiques et techniques
- CHEVYG HOLDINGservices administratifs
- APPLIMMOimmobilier
- INSTA-5G-FIBREinformation et communication
- EMERAUDEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.