Avenue Jean Bonnefont, Issoudun
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Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 068 €/m²
7 maisons mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 114 m² au 2 Av Jean Bonnefont, 164 450 € le 30/05/2025.
- 2021873 €4 ventes
- 20221 345 €2 ventes
- 2023625 €3 ventes
- 2024531 €2 ventes
- 20251 256 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 2 Av Jean Bonnefont | Maison | 114 m² | 164 450 € | 1 443 € |
| 07/05/2025 | 40 Av Jean Bonnefont | Dépendance, Maison | 116 m² | 130 000 € | — |
| 28/04/2025 | 16 Av Jean Bonnefont | Maison, Dépendance | 73 m² | 78 000 € | 1 068 € |
| 10/07/2024 | Av Jean Bonnefont | Dépendance, Maison | 103 m² | 65 000 € | — |
| 27/06/2024 | Av Jean Bonnefont | Maison | 80 m² | 42 500 € | 531 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2023 | 5 Av Jean Bonnefont | Dépendance, Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 17/05/2023 | Av Jean Bonnefont | Dépendance, Maison | 60 m² | 30 000 € | — |
| 02/02/2023 | 64 Av Jean Bonnefont | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 846 m² | 170 000 € | 22 € |
| 22/10/2022 | 2 Av Jean Bonnefont | Maison | 114 m² | 163 000 € | 1 430 € |
| 17/06/2022 | 44 Av Jean Bonnefont | Maison | 81 m² | 102 000 € | 1 259 € |
| 08/10/2021 | Av Jean Bonnefont | Maison, Dépendance | 105 m² | 90 000 € | — |
| 21/09/2021 | 10 Av Jean Bonnefont | Dépendance | 259 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 30/08/2021 | Av Jean Bonnefont | Vente | 344 m² de terrain | 1 600 € | — |
| 30/06/2021 | Av Jean Bonnefont | Maison | 55 m² | 48 000 € | 873 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de Préemption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 133,2 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 249 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | Permis de construire0360882500015 | Jean Bonnefont | AR 779 | 97 m² | — | commencé | CENTRE HOSPITALIER LA TOUR BLANCHE |
| 20/11/2024 | Permis de construire03608824H0008 | Avenue Jean Bonnefont | AR 833 | 247 m² | 1 208 m² | autorisé | MEL FK |
| 04/01/2023 | Déclaration préalable03608822H0120 | 10 Av Jean Bonnefont | AS 98 | 1 logement, 34 m² | 47 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2023 | Déclaration préalable03608822H0120 | 10 Av Jean Bonnefont | AS 98 | 34 m² | 47 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2015 | Permis de démolir03608815H0002 | 3 Avenu Jean Bonnefont | AR 779 | — | — | annulé | particulier |
| 29/05/2015 | Déclaration préalable03608815H0050 | Avenu Jean Bonnefont | AR 779 | 21 m² | 53 771 m² | annulé | CENTRE HOSPITALIER LA TOUR BLANCHE |
| 15/11/2013 | Permis de construire03608813H0009 | Avenu Jean Bonnefont | AR 779 | 183 m² | 53 771 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER LA TOUR BLANCHE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11bis Avenue Jean Bonnefont 36100 Issoudun | 83,9 m² | 1949 | D | D |
| maison, 34 Avenue Jean Bonnefont 36100 Issoudun | 40,8 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 34 Avenue Jean Bonnefont 36100 Issoudun | 40,6 m² | 1949 | D | D |
| maison, 40 Avenue Jean Bonnefont 36100 Issoudun | 102 m² | 1965 | D | D |
| maison, 16 Avenue Jean Bonnefont 36100 Issoudun | 70 m² | — | D | D |
| maison, 38 Avenue Jean Bonnefont 36100 Issoudun | 80,2 m² | 1964 | E | E |
| maison, 36 Avenue Jean Bonnefont 36100 Issoudun | 80,2 m² | 1964 | E | E |
| maison, 22 Avenue Jean Bonnefont 36100 Issoudun | 76,8 m² | — | D | D |
| maison, 10 Avenue Jean Bonnefont 36100 Issoudun | 47,9 m² | 1949 | D | B |
| maison, 9ter Avenue Jean Bonnefont 36100 Issoudun | 113,2 m² | — | D | B |
| maison, 11bis Avenue Jean Bonnefont 36100 Issoudun | 87,4 m² | — | E | E |
| maison, 2 Avenue Jean Bonnefont 36100 Issoudun | 128 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CENTRE HOSPITALIER LA TOUR BLANCHE | Établissement de santé | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | CENTRE HOSPITALIER DE LA TOUR BLANCHE | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | YARA FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | CENTRE HOSPITALIER LA TOUR BLANCHE | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | GARAGE JACKY FEUILLADE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | GARAGAI SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCALIS | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI EFFINANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCALIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | MECASTING - COMECA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCALIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | VILLEJEU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCALIS | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCALIS | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | DU 90 EME RI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | DU 90 EME RI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | LES CHAMPS D'AMOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SPARQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | VIOUX-DUBOIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE AXEREAL | Société en commandite par actions | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | M T L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | HEIDELBERG MATERIALS FRANCE BETONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SI COLLECTE TRAITEMENT ORDURES MENAGERES CHAMPAGNE BERRICHON | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5779 | CENTRE HOSPITALIER LA TOUR BLANCHE | Établissement de santé | propriétaire | 3 locaux |
| 9777 | ALLIANCE NEGOCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9779 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Balzac d'Alembertpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Balzac - d'Alembertpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.