Rue Guillaume Massicot, Issoudun
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | 3 Rue Guillaume Massicot | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 318 m² | 170 000 € | — |
| 03/03/2022 | 9 Rue Guillaume Massicot | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 450 m² | 150 000 € | 61 € |
| 25/02/2022 | 4 Rue Guillaume Massicot | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 092 m² | 2 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEElle correspond aux espaces urbains à vocation d'activités économiques accueillant des constructions à dominante industrielle, artisanale, tertiaire ou commerciale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de Préemption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 131,8 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 666 kWh/an1 534 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 249 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2018 | Permis de construire03608818H0016 | Rue Guillaume Massicot | AR 238 | 104 m² | 6 765 m² | terminé | SCI MJP |
| 01/03/2016 | Permis de construire03608816H0002 | Rue Guillaume Massicot | AR 700, AR 229, AR 250 | 34 m² | 18 550 m² | commencé | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE AXEREAL |
| 28/08/2015 | Permis de démolir03608815H0004 | Rue Guillaume Massicot | AR 645 | — | 3 844 m² | autorisé | VILLEMONT ANDRE SA |
| 04/11/2014 | Permis de construire03608814H0009 | Rue Guillaume Massicot | AR 700, AR 229, AR 250 | 1 020 m² | 18 550 m² | terminé | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE AXEREAL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - THÉOLSnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CONSTELLATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | CONSTELLATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | LOGITARP FRANCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI EFFINANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SYNDIC INTERCOM POUR LA COLLECTE ET TRAITEMENT DES OM | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | VILLEMONT ANDRE SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI DE LA THEOLS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | VILLEMONT ANDRE SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE AXEREAL | Société en commandite par actions | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5819 | SCI EFFINANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9027 | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE AXEREAL | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9316 | SI COLLECTE TRAITEMENT ORDURES MENAGERES CHAMPAGNE BERRICHON | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOC DES ATELIERS LOUIS VUITTONindustrie
- ENERDIGITactivités scientifiques et techniques
- AGROBERRYcommerce
- MECASTING - COMECA (MECASTING)industrie
- KALIUMindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.