Chemin des Barres d'Or, Issoudun
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
820 à 1 440 €/m²
Une vente sur deux entre 820 et 1 440 €/m², huit sur dix entre 570 et 1 850 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 173 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 720 ventes de 2025 du département (Indre) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 29 Che des Barres D Or | Dépendance, Maison | 79 m² | 173 500 € | 2 196 € |
| 17/08/2022 | 13 Che des Barres D Or | Maison | 210 m² | 183 000 € | 871 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de Préemption Urbain
- Monuments historiques protégés
- 2Monument aux morts de la guerre de 1870 · Couvent de la Visitation
- Altitude, pente du terrain
- 134,2 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015Sitadel ; sur les 249 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Monument aux morts de la guerre de 1870
- Couvent de la Visitation
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | Permis de construire03608822H0007 | 10 Chemin des Barres d'Or | AY 109 | 41 m² | 18 203 m² | terminé | ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PUBLIC DE L INDRE |
| 18/09/2019 | Permis de construire03608819H0017 | 8 Bis Chemin des Barres D Or | AY 109, AY 108 | 166 m² | 18 203 m² | commencé | ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PUBLIC DE L INDRE |
| 13/10/2016 | Permis de construire03608816H0012 | 47 Chemi des Barres D Or | AY 162 | 1 logement, 101 m² | 661 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2016 | Permis de construire03608816H0004 | 10 Chemi des Barres D Or | AY 109 | 365 m² | 18 203 m² | terminé | ASSOC DEPART DES PUPILLES DE L'INDRE |
| 07/02/2015 | Permis de démolir03608815H0001 | 10 Chemi des Barres D Or | AY 109 | — | 18 203 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Chemin des Barres d'Or 36100 Issoudun | 102,8 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 11 Chemin des Barres d'Or 36100 Issoudun | 57,2 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 11 Chemin des Barres d'Or 36100 Issoudun | 28,1 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 11 Chemin des Barres d'Or 36100 Issoudun | 103,6 m² | 1997 | D | D |
| maison, 29 Chemin des Barres d'Or 36100 Issoudun | 90 m² | 1975 | D | D |
| maison, 13 Chemin des Barres d’Or 36100 Issoudun | 213 m² | 1949 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PU | Association | preneur à construction | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DE L INDRE | Personne morale | bailleur à construction | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 bis | ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PU | Association | preneur à construction | 1 local |
| 10 bis | CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DE L INDRE | Personne morale | bailleur à construction | 1 local |
| 11 | DU 90 EME RI | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 12 | ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PU | Association | preneur à construction | 1 local |
| 12 | CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DE L INDRE | Personne morale | bailleur à construction | 1 local |
| 13 | DU 90 EME RI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | CENTR'IMPRIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | SCI LEBALL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9515 | BRUNET PERE ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation formapole d'Issoudunpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic
- Collège Honoré de BalzacpublicULIS
- Collège privé Saint-Cyr Sainte-Julitteprivéinternat
- E.M.E. Issoudun - Annexe IME Valençayprivé
- Lycée polyvalent privé Saint-Cyr Sainte-Julitteprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzacpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyrprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- CHEMINS D'ESPERANCEsanté et action sociale
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PUBLIC DE L INDRE (ADPEP 36)santé et action sociale
- COMMUNE D ISSOUDUNadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.