Rue Charles Michel, Issoudun
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
528 €/m²
6 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 76 Rue Charles Michels, 63 350 € le 03/09/2025.
- 2021833 €3 ventes
- 2022422 €2 ventes
- 2023351 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025634 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 76 Rue Charles Michels | Maison | 100 m² | 63 350 € | 634 € |
| 01/07/2023 | 130 Rue Charles Michels | Maison, Dépendance | 57 m² | 20 000 € | 351 € |
| 08/10/2022 | 136 Rue Charles Michels | Maison, Dépendance | 83 m² | 35 000 € | 422 € |
| 12/03/2022 | 130 Rue Charles Michels | Maison | 156 m² | 52 000 € | — |
| 31/08/2021 | 69 Rue Charles Michels | Dépendance, Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | 98 Rue Charles Michels | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 16/04/2021 | 89 Rue Charles Michels | Maison, Dépendance | 110 m² | 44 444 € | 404 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de Préemption Urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 3Site Patrimonial Remarquable de Issoudun · Rempart médiéval de l'Ilot Villatte · Hôtel-Dieu
- Altitude, pente du terrain
- 131,4 m · 4,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte
- Hôtel-Dieu
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 17 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 31 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69 Rue Charles Michel 36100 Issoudun | 113,2 m² | 1949 | D | D |
| immeuble, 63 Rue Charles Michel 36100 Issoudun | — | 1948 | D | B |
| appartement, 63 Rue Charles Michel 36100 Issoudun | 26 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 63 Rue Charles Michel 36100 Issoudun | 45,9 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 63 Rue Charles Michel 36100 Issoudun | 47,2 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 63 Rue Charles Michel 36100 Issoudun | 24,8 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 63 Rue Charles Michel 36100 Issoudun | 26 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 63 Rue Charles Michel 36100 Issoudun | 56,4 m² | 1949 | C | B |
| maison, 80 Rue Charles Michel 36100 Issoudun | 101,3 m² | 1949 | B | A |
| maison, 66 Rue Charles Michel 36100 Issoudun | 94 m² | — | D | D |
| maison, 83 Rue Charles Michel 36100 Issoudun | 71,9 m² | 1949 | C | C |
| maison, 132 Rue Charles Michel 36100 Issoudun | 53 m² | — | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 | ORDEOLS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | JD AL' | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 94 | IMCY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 94 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SCI LE PETIT CLOS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | IMCY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 97 bis | COMMUNE D ISSOUDUN | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | IMCY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | COMMUNE D ISSOUDUN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 100 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | COMMUNE D ISSOUDUN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | RELMA S A | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | RELMA S A | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 112 | RELMA S A | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 112 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 118 | SCI LA RIVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 130 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 132 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 134 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 136 | SCI ERLEROPA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 138 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 140 | G ET C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Condorcetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUEZ EAU FRANCEeau et déchets
- RELMA S Aindustrie
- SARL JULIEN LIMOUSIN (P. LEBLANC)transport
- MAISON EXPRESSION LOISIRS ISSOUDUN (M E L I)arts et spectacles
- SCI ANDREimmobilier
- ASSUR 36finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.