Rue de Ville David, Amboise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
13 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 35 Rue de Ville David | Dépendance, Maison | 108 m² | 313 000 € | 2 898 € |
| 27/10/2025 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement | 84,78 m² | 249 926 € | 2 948 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement | 58,08 m² | 166 566 € | 2 868 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement | 84,13 m² | 239 000 € | 2 841 € |
| 13/02/2025 | 16 Rue de Ville David | Maison | 82 m² | 179 000 € | 2 183 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement | 58,11 m² | 167 319 € | 2 879 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement | 205,71 m² | 354 148 € | 1 722 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement | 58,12 m² | 167 319 € | 2 879 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement | 84,11 m² | 244 248,9 € | 2 904 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement | 163,49 m² | 297 120 € | 1 817 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 167 415,5 € | — |
| 27/12/2023 | Rue de Ville David | Dépendance | 8 029 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 31/08/2022 | 7 Rue de Ville David | Maison, Dépendance | 252 m² | 135 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBbZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étages
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
- Altitude, pente du terrain
- 88,3 m · 4,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 533 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 778 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | Permis de construire03700322A0060 | Rue de Ville David | AI 235 | 16 logements, 1 270 m² | 1 263 m² | autorisé | IMMOBILIERE MARCHAND |
| 23/01/2020 | Permis de construire03700319A0064 | Rue de Ville David | AD 70 | — | 5 737 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES VAL D'AMBOISE |
| 22/04/2014 | Permis de construire03700313M0068 | 19 Rue de Ville David | AH 11 | 4 logements, 422 m² | 31 750 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésMouvement de Terrain, 21/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER sur la commune Amboisenaturel
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 75,2 m² | — | A | A |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 76,1 m² | — | B | A |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 75,8 m² | — | B | A |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 76,2 m² | — | A | A |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 76,2 m² | 2023 | B | A |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 74,6 m² | — | A | A |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 49 m² | — | A | A |
| maison, 7 Rue de Ville David 37400 Amboise | 126 m² | 1929 | C | C |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 76,1 m² | — | B | A |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 76 m² | 2023 | A | A |
| maison, Rue de Ville David 37400 Amboise | 59 m² | 1999 | C | B |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 49,5 m² | 2023 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | VAL TOURAINE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 11 | VAL TOURAINE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | VAL TOURAINE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 20 | SCI LES 4 LYS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | REGION CENTRE-VAL DE LOIRE | Collectivité territoriale | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | REGION CENTRE-VAL DE LOIRE | Collectivité territoriale | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | REGION CENTRE-VAL DE LOIRE | Collectivité territoriale | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | COMMUNE D'AMBOISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | CC DU VAL D AMBOISE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Amboisepublic
- Collège André MalrauxpublicULIS
- Collège ChoiseulpublicULIS
- Ecole maternelle Jeanne d'Arcpublic
- Lycée Léonard de Vincipublicinternat
- Lycée professionnel Jean Chaptalpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Choiseulpublic
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptalpublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.