Rue des Ormeaux, Amboise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 911 €/m²
11 maisons mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 46 Rue des Ormeaux, 260 000 € le 26/06/2024.
- 20212 811 €4 ventes
- 20222 973 €2 ventes
- 20233 181 €4 ventes
- 20243 049 €4 ventes
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Rue des Ormeaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 537 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/01/2025 | 30 Rue des Ormeaux | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 59 233,24 € | — |
| 26/06/2024 | 46 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 14/06/2024 | 8 Rue des Ormeaux | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue des Ormeaux | Echange | 57 m² de terrain | 100 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 3 Rue des Ormeaux | Maison | 81 m² | 247 000 € | 3 049 € |
| 30/11/2023 | 42 Rue des Ormeaux | Maison | 90 m² | 262 000 € | 2 911 € |
| 25/08/2023 | 15 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison | 200 m² | 690 000 € | 3 450 € |
| 05/05/2023 | 6 Rue des Ormeaux | Maison | 189 m² | 335 000 € | — |
| 28/02/2023 | 12 Rue des Ormeaux | Maison | 330 m² | 205 000 € | — |
| 16/03/2022 | 28 Rue des Ormeaux | Maison | 97 m² | 268 000 € | 2 763 € |
| 15/03/2022 | 9 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 30/12/2021 | 5 Rue des Ormeaux | Maison | 71 m² | 207 000 € | 2 915 € |
| 29/11/2021 | 27 Rue des Ormeaux | Maison | 73 m² | 206 800 € | 2 833 € |
| 16/08/2021 | 90 Rue des Ormeaux | Maison | 94 m² | 235 250 € | 2 503 € |
| 31/05/2021 | 46 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 80 m² | 223 009,5 € | 2 788 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBbZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étages
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
- Altitude, pente du terrain
- 86,2 m · 4,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 557 kWh/an1 487 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 778 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Permis de construire0370032500044 | 50 Rue des Ormeaux | AV 786, AV 784, AV 783 | 1 logement, 155 m² | 684 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2022 | Permis de construire03700321A0063 | 79 Rue des Ormeaux | AW 116, AW 92 | 444 m² | 8 892 m² | autorisé | AMBOISE CONSTRUIRE |
| 22/10/2020 | Permis de démolir03700320A0002 | 79 Rue des Ormeaux | AW 116, AW 92 | — | 8 892 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2015 | Permis de construire03700315A0025 | 79 Rue des Ormeaux | AW 116 | 60 m² | 6 010 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésMouvement de Terrain, 21/03/2001
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER sur la commune Amboisenaturel
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 74,4 m² | 1974 | E | E |
| maison, 1bis Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 62 m² | 2010 | C | B |
| maison, 1 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 104,8 m² | 1987 | D | B |
| maison, 46 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 96,4 m² | 2004 | C | B |
| maison, 90 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 200 m² | 1948 | A | A |
| maison, 6 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 90,5 m² | 1971 | F | F |
| maison, 42 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 89,3 m² | 1991 | C | B |
| maison, 15 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 202 m² | 1850 | D | B |
| maison, 6 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 89,8 m² | 1971 | G | G |
| maison, 12 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 103,5 m² | 1969 | E | E |
| maison, 3 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 136 m² | 1948 | C | B |
| maison, 28 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 107 m² | 2012 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | CENTRE SERVICE 1 | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | ASSOCIATION DE L'AVENIR | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire George SandpublicULIS
- Ecole maternelle George Sandpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.