Rue du Moulin Moreau, Charentilly
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 8 Rue du Moulin Moreau | Maison | 308 m² | 435 090 € | — |
| 29/11/2021 | 12 Rue du Moulin Moreau | Dépendance, Maison | 156 m² | 180 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbanisée - urbanisation résidentielle récente du bourg, hors centre-ancien. Zones à vocation mixte avec dominante d'habitat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Monuments historiques protégés
- 2Eglise paroissiale Saint-Laurent · Manoir des Ligneries
- Altitude, pente du terrain
- 85,8 m · 5,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 489 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015Sitadel ; sur les 118 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise paroissiale Saint-Laurent
- Manoir des Ligneries
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2021 | Déclaration préalable0370592150038 | 6 Rue du Moulin Moreau | AI 127 | 1 m² | 761 m² | autorisé | VAL DE LOIRE FIBRE |
| 30/06/2020 | Permis de construire0370592050009 | Rue du Moulin Moreau | AI 257 | 1 logement, 92 m² | 846 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2020 | Permis de construire0370592050005 | Rue du Moulin Moreau | AI 205 | 1 logement, 209 m² | 2 608 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire0370591950006 | Rue du Moulin Moreau | AI 66P | 1 logement, 127 m² | 621 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2019 | Permis d'aménager0370591950003 | 13 Rue du Moulin Moreau | AI 66 | — | 621 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2018 | Permis de construire0370591850007 | Rue du Moulin Moreau | AI 209 | 1 logement, 107 m² | 1 859 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2018 | Permis de construire0370591850002 | Rue du Moulin Moreau | AI 209 | 1 logement, 196 m² | 1 859 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de construire0370591750019 | Rue du Moulin Moreau | AI 250 | 1 logement, 187 m² | 842 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de construire0370591750006 | Rue du Moulin Moreau | AI 213 | 1 logement, 126 m² | 1 224 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2017 | Permis de construire0370591650014 | Rue du Moulin Moreau | AI 104 | 1 logement, 90 m² | 526 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire0370591550005 | 34 Rue du Moulin Moreau | AI 104 | 1 logement, 125 m² | 4 769 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 09/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du Moulin Moreau 37390 Charentilly | 82,2 m² | 1972 | G | G |
| maison, 7bis Rue du Moulin Moreau 37390 Charentilly | 149 m² | 2019 | A | A |
| maison, 25 Rue du Moulin Moreau 37390 Charentilly | 134 m² | 1990 | D | B |
| maison, 13 Rue du Moulin Moreau 37390 Charentilly | 97 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 1bis Rue du Moulin Moreau 37390 Charentilly | 60,3 m² | 1800 | D | B |
| maison, 8 Rue du Moulin Moreau 37390 Charentilly | 245,9 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue du Moulin Moreau 37390 Charentilly | 115,3 m² | 1945 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | INDIVIS AI150 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | CE2AL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI AUBOMOSAimmobilier
- SCI BELNACHimmobilier
- CE2ALimmobilier
- SOABEactivités scientifiques et techniques
- AUBERGE DE L ESPERANCEhébergement et restauration
- SCI GAIAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.