Boulevard des Bretonnières, Joué-lès-Tours
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 573 €/m²
5 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 130 m² au Bd Bretonnieres, 322 980 € le 04/08/2023.
- 20211 851 €3 ventes
- 20222 955 €2 ventes
- 20232 529 €2 ventes
- 20241 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 8 Bd Bretonnieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 464 m² | 750 000 € | 1 616 € |
| 04/08/2023 | Bd Bretonnieres | Maison | 130 m² | 322 980 € | 2 484 € |
| 13/03/2023 | 83 Bd Bretonnieres | Maison | 89 m² | 229 000 € | 2 573 € |
| 09/12/2022 | 88 Bd Bretonnieres | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 13/07/2022 | 89 Bd Bretonnieres | Maison | 99 m² | 255 000 € | 2 576 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2021 | 141 Bd Bretonnieres | Dépendance | 295 m² de terrain | 78 500 € | — |
| 01/02/2021 | 9037 Bd Bretonnieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 440 m² | 340 000 € | 773 € |
| 08/01/2021 | 137 Bd Bretonnieres | Dépendance, Maison | 114 m² | 211 000 € | 1 851 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXZone UX : Zone d'activité économique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m) · Droit de Préemption Urbain métropolitain
- Altitude, pente du terrain
- 82,2 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 860 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m)
- Droit de Préemption Urbain métropolitain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Permis de construire03712225J0012 | Boulevard des Bretonnieres | AH 695 | 1 logement, 149 m² | 607 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations Remontée Nappe, 16/03/2001
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 97 Boulevard des Bretonnières 37300 Joué-lès-Tours | 80 m² | 1999 | D | B |
| maison, 91 Boulevard des Bretonnières 37300 Joué-lès-Tours | 87,9 m² | 2016 | A | A |
| maison, 131 Boulevard des Bretonnières 37300 Joué-lès-Tours | 136,7 m² | 1947 | D | B |
| maison, 87 Boulevard des Bretonnières 37300 Joué-lès-Tours | 167,4 m² | 2004 | C | C |
| maison, 140 Boulevard des Bretonnières 37300 Joué-lès-Tours | 250 m² | — | C | B |
| maison, 89 Boulevard des Bretonnières 37300 Joué-lès-Tours | 110 m² | 2015 | A | A |
| maison, 88 Boulevard des Bretonnières 37300 Joué-lès-Tours | 81,9 m² | — | C | B |
| maison, 83 Boulevard des Bretonnières 37300 Joué-lès-Tours | 90 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI IMMO RESTOETCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | JUMA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 48 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 91 | SCI CMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | DE MAZERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 106 | ID PRONY | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 150 | MATLOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | JUMA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9037 | SCI APM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9091 | SCI CMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9998 | JUMA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9998 bis | JUMA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9999 | JUMA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 14 locaux |
| 9999 F | JUMA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHRONOPOSTtransport
- KUEHNE + NAGEL ROADtransport
- CHUBB FRANCEconstruction
- TIBCO (TIBCO)information et communication
- ZIEGLER FRANCE SAtransport
- SARP-OSIS OUESTeau et déchets
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.