Route de Monts, Joué-lès-Tours
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | 66 Rte de Monts | Maison, Dépendance | 207 m² | 285 000 € | — |
| 12/01/2023 | 6 Rte de Monts | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 550 000 € | 1 833 € |
| 31/12/2021 | 5 Rte de Monts | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 571 m² | 9 500 000 € | 208 € |
| 01/02/2021 | 5 Rte de Monts | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 571 m² | 7 750 000 € | 170 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de publicité n°2 · Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Altitude, pente du terrain
- 93,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 599 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 860 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | Permis de construire03712224J0008 | 5 Route de Monts | AZ 551 | 130 m² | 67 419 m² | autorisé | SCI JOUEVAN |
| 17/11/2023 | Permis de construire03712223J0062 | 6 Route de Monts | AY 591, AY 595, AY 597 | 47 m² | 1 300 m² | autorisé | PAB INVEST |
| 06/07/2023 | Déclaration préalable03712223J0223 | 1 Route de Monts | AZ 337 | 9 m² | 61 934 m² | autorisé | ENEDIS |
| 27/12/2021 | Déclaration préalable03712221J0334 | 3 Route de Monts | AZ 157, AZ 158, AZ 196 | 12 m² | 118 544 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire03712217J0029 | 3 Route de Monts | AZ 337 | 3 662 m² | 61 934 m² | commencé | COMMUNE DE JOUE LES TOURS |
| 23/09/2015 | Permis de construire03712215J0058 | Route de Monts | AY 2065 | 1 logement, 99 m² | — | commencé | particulier |
| 03/12/2014 | Permis de construire03712214J0066 | Route de Monts | AY 2061 | 1 logement, 93 m² | 678 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2014 | Permis de construire03712214J0053 | Route de Monts | AY 2060 | 1 logement, 122 m² | — | commencé | particulier |
| 10/07/2014 | Permis de construire03712214J0039 | Route de Monts | AY 2059 | 1 logement, 89 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations Remontée Nappe, 16/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE JOUE LES TOURS | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE JOUE LES TOURS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | NPAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | PAB INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | INDIVIS 122 AY 2069 AY 2070 JOUE LES TOURS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | LAGEMA | Société par actions simplifiée | bailleur à construction, propriétaire | 25 locaux |
| 55 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 55 | JOUE DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 55 | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 66 | COMMUNE DE JOUE LES TOURS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | SCI MAP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Lycée Jean Monnettramway927 m
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ERAL TRIBUNEindustrie
- GS27commerce
- NOMA-2Dservices administratifs
- DATA CARS (WEECARS TOURS)commerce
- RC IMMOBILIER SCSLimmobilier
- PROSIScommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.