Rue du Petit Moron, Joué-lès-Tours
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 984 €/m²
6 maisons mesurés ; 2 300 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 58 Rue du Petit Moron, 220 500 € le 12/03/2025.
- 20212 301 €1 vente
- 20222 842 €4 ventes
- 20233 234 €2 ventes
- 20243 177 €2 ventes
- 20252 625 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue du Petit Moron | Dépendance, Maison | 346 m² | 400 475 € | — |
| 13/03/2025 | 55 Rue du Petit Moron | Dépendance, Appartement | 67 m² | 99 500 € | 1 485 € |
| 12/03/2025 | 58 Rue du Petit Moron | Maison | 84 m² | 220 500 € | 2 625 € |
| 10/12/2024 | 35 Rue du Petit Moron | Maison | 104 m² | 325 000 € | 3 125 € |
| 25/01/2024 | 13 Rue du Petit Moron | Maison | 105 m² | 339 000 € | 3 229 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 9 Rue du Petit Moron | Maison | 94 m² | 304 000 € | 3 234 € |
| 03/11/2023 | 11 Rue du Petit Moron | Maison, Dépendance | 220 m² | 305 000 € | — |
| 15/12/2022 | 59 Rue du Petit Moron | Appartement, Dépendance | 67 m² | 196 400 € | 2 931 € |
| 22/04/2022 | 49 Rue du Petit Moron | Dépendance, Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 10/02/2022 | 45 Rue du Petit Moron | Appartement | 67 m² | 169 000 € | 2 522 € |
| 01/02/2022 | 20 Rue du Petit Moron | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 25/03/2021 | 9 Rue du Petit Moron | Maison | 83 m² | 191 000 € | 2 301 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de publicité n°2 · Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Altitude, pente du terrain
- 93,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 599 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013Sitadel ; sur les 860 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2020 | Permis de démolir03712220J0011 | 1 Rue du Petit Moron | AY 258 | — | 616 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2019 | Permis de construire03712219J0079 | 11 Te Rue du Petit Moron | AY 2151 | 1 logement, 179 m² | 780 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2018 | Permis de construire03712218J0006 | 17 Rue du Petit Moron | AY 2153 | 2 logements, 171 m² | 837 m² | commencé | EHPAD DEBROU |
| 01/06/2017 | Permis de construire03712217J0025 | 11 Rue du Petit Moron | AY 659 | 1 logement, 105 m² | 780 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2017 | Permis de construire03712217J0012 | 11 B Rue du Petit Moron | AY 2150 | 1 logement, 103 m² | 637 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2016 | Permis d'aménager03712216J0003 | 11 Rue du Petit Moron | AY 659 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de construire03712216J0009 | 17 Rue du Petit Moron | AY 661 | 1 logement, 169 m² | 900 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2016 | Permis de construire03712215J0095 | 7 Rue du Petit Moron | AY 1757 | 1 logement, 109 m² | 750 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2015 | Permis de construire03712215J0066 | 9 Rue du Petit Moron | AY 1826 | 1 logement, 99 m² | 399 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2015 | Permis de construire03712215J0043 | 9 Rue du Petit Moron | AY 1826, AY 1827, AY 1455 | 1 logement, 119 m² | 3 946 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2015 | Permis de construire03712215J0040 | 9 Rue du Petit Moron | AY 1826, AY 145, AY 1827 | 1 logement, 166 m² | 3 645 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2015 | Permis de construire03712215J0034 | 9 Rue du Petit Moron | AY 1826 | 1 logement, 105 m² | 2 626 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2015 | Permis de construire03712215J0031 | 9 Rue du Petit Moron | AY 1826 | 1 logement, 116 m² | 115 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2014 | Permis d'aménager03712214J0001 | 9 Rue du Petit Moron | AY 1826, AY 1827, AY 1455 | — | — | commencé | particulier |
| 14/08/2013 | Permis de construire03712213J0028 | 18 Rue du Petit Moron | AY 264 | 1 logement, 130 m² | 1 685 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations Remontée Nappe, 16/03/2001
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours | 82,2 m² | 2020 | A | A |
| maison, 17 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours | 81 m² | 2020 | A | A |
| maison, 12 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours | 170 m² | 1979 | C | C |
| maison, 58 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours | 90,4 m² | — | D | B |
| maison, 15bis Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours | 161 m² | — | E | D |
| maison, 15 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours | 121,9 m² | 1991 | C | B |
| maison, 59 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours | 66,9 m² | 1999 | C | B |
| maison, 13 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours | 104 m² | — | D | D |
| maison, 9d Rue du Petit Moron 37300 Jouà -lès-Tours | 103 m² | — | A | A |
| maison, 11 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours | 169,5 m² | — | D | D |
| maison, 9c Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours | 78,4 m² | 2016 | A | A |
| maison, 9 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours | 155 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE JOUE LES TOURS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | CAP FREDELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 49 | LE CARROIR FOUCHET | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 55 | LE CARROIR FOUCHET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | SCI TALBOT BARRAULT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Lycée Jean Monnettramway819 m
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PROTEC BATconstruction
- LA CANTINE BY NAOhébergement et restauration
- HB FINANCES ET DEVELOPPEMENT (HBFD)finance et assurance
- ENTREPRISE MARAIS PERE ET FILStransport
- SCI FORT 4Mimmobilier
- CHANDAREimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.