Rue de la Douzillère, Joué-lès-Tours
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 410 €/m²
7 maisons mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 45 Rue de la Douzillere, 243 000 € le 01/10/2025.
- 20213 538 €3 ventes
- 20222 439 €5 ventes
- 20231 678 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 410 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 99 Rue de la Douzillere | Maison | 218 m² | 305 577 € | — |
| 01/10/2025 | 45 Rue de la Douzillere | Maison, Dépendance | 90 m² | 243 000 € | 2 700 € |
| 13/08/2025 | 31 Rue de la Douzillere | Maison, Dépendance | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 17/07/2025 | 120 Rue de la Douzillere | Maison | 178 m² | 296 000 € | — |
| 26/06/2025 | 11 Rue de la Douzillere | Maison | 78 m² | 188 000 € | 2 410 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 108 Rue de la Douzillere | Maison | 149 m² | 250 000 € | 1 678 € |
| 29/12/2022 | 38 Rue de la Douzillere | Maison | 164 m² | 192 000 € | — |
| 14/12/2022 | 6 Rue de la Douzillere | Local industriel. commercial ou assimilé | 599 m² | 580 000 € | — |
| 05/12/2022 | 87 Rue de la Douzillere | Dépendance, Maison | 75 m² | 191 500 € | 2 553 € |
| 20/07/2022 | 87 Rue de la Douzillere | Maison, Dépendance | 150 m² | 200 000 € | — |
| 16/06/2022 | 66 Rue de la Douzillere | Maison | 100 m² | 232 500 € | 2 325 € |
| 25/06/2021 | 6 Rue de la Douzillere | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 99 000 € | 495 € |
| 19/01/2021 | 6 Rue de la Douzillere | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 05/01/2021 | 14 Rue de la Douzillere | Dépendance, Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de Préemption Urbain délégué à la commune · Zone de publicité n°2
- Altitude, pente du terrain
- 93,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 599 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 28 depuis 2013Sitadel ; sur les 860 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°2
Les 28 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Déclaration préalable03712226J0090 | 105 Rue de la Douzillère | AY 1089, AY 1090 | 2,47 m² | 5 015 m² | autorisé | OGEC SAINT GATIEN |
| 23/02/2026 | Permis de construire03712225J0061 | 195 Rue de la Douzillere | AY 1, AY 2, AY 3 | 73 m² | 16 756 m² | autorisé | COMMUNE DE JOUE LES TOURS |
| 08/10/2025 | Permis de construire03712225J0040 | 179 Rue de la Douzillere | AY 2400 | 1 logement, 120 m² | 929 m² | commencé | particulier |
| 09/04/2025 | Permis de construire03712225J0007 | 108 Rue de la Douzillere | AY 344, AY 2356, AY 2360 | 1 logement, 72 m² | 1 483 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2025 | Permis de construire03712225J0008 | 108 Rue de la Douzillere | AY 344, AY 2357, AY 2360 | 1 logement, 72 m² | 1 467 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2025 | Permis de construire03712225J0009 | 108 Rue de la Douzillere | AY 2358, AY 2360 | 1 logement, 72 m² | 1 719 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2023 | Déclaration préalable03712223J0239 | 89 Rue de la Douzillere | AY 1771, AY 2346 | 39 m² | 444 m² | terminé | BOUTET-VEIGA |
| 30/06/2023 | Permis d'aménager03712223J0002 | 108 Rue de la Douzillere | AY 344 | — | 4 229 m² | terminé | YI INVEST |
| 24/03/2023 | Permis de construire03712223J0007 | 87 Rue de la Douzillere | AY 2347 | 1 logement, 149 m² | 478 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2022 | Permis de construire03712222J0037 | 105 Rue de la Douzillere | AY 1089 | 56 m² | 41 409 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2022 | Déclaration préalable03712222J0306 | 87 Rue de la Douzillere | AY 2346 | — | 444 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2022 | Permis de construire03712222J0029 | 195 Rue de la Douzillere | AY 1, AY 2, AY 3 | 73 m² | 16 756 m² | autorisé | SOC ECONOM MIXTE POUR DEVELL AUNIS SAINT |
| 21/02/2022 | Permis de construire03712221J0076 | 171 Rue de la Douzillere | AY 2262 | 1 logement, 173 m² | 11 559 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2021 | Permis de construire03712221J0071 | 175 Rue de la Douzillere | AY 549, AY 576 | 1 logement, 191 m² | — | autorisé | particulier |
| 09/11/2021 | Permis de construire03712221J0069 | Rue de la Douzillere | AY 51 | 1 logement, 149 m² | 1 039 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2021 | Permis de construire03712221J0019 | Rue de la Douzillere | AY 51P | 1 logement, 173 m² | 554 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2021 | Permis de démolir03712220J0004 | Rue de la Douzillere | AY 4 | — | 1 344 m² | autorisé | COMMUNE DE JOUE LES TOURS |
| 29/05/2018 | Permis de construire03712218J0025 | 164 B Rue de la Douzillere | AY 2180, AY 2182 | 1 logement, 122 m² | 759 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2018 | Permis de démolir03712218J0001 | 164 Rue de la Douzillere | AY 2075 | — | 1 435 m² | autorisé | SCI FLOTTIERE |
| 06/12/2016 | Permis de construire03712216J0051 | 22 Rue de la Douzillere | BH 299 | 1 logement, 154 m² | 1 081 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2016 | Permis de construire03712216J0041 | 107 Rue de la Douzillere | AY 1089, AY 1090 | 426 m² | 42 284 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2016 | Permis de construire03712216J0026 | 105 Rue de la Douzillere | AY 1089 | 281 m² | 41 409 m² | commencé | SCI MAP |
| 23/09/2015 | Permis de construire03712215J0055 | 162 Rue de la Douzillere | AY 2079, AY 2078, AY 2077 | 1 logement, 175 m² | — | commencé | particulier |
| 27/02/2015 | Permis de construire03712215J0002 | 99 Rue de la Douzillere | AY 2091 | 1 logement, 118 m² | — | commencé | particulier |
| 27/08/2014 | Permis de construire03712214J0043 | 162 Rue de la Douzillère | AY 2079, AY 2078, AY 2077 | 1 logement, 167 m² | 6 367 m² | annulé | particulier |
| 16/01/2014 | Permis de démolir03712213J0009 | 164 Rue de la Douzillere | AY 1299 | — | 4 261 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2013 | Permis de construire03712213J0029 | Rue de la Douzillère | AY 821, AY 819 | 1 logement, 82 m² | 649 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2013 | Permis de construire03712212J0094 | 35bis Rue de la Douzillère | BE 191 | 1 logement, 97 m² | — | terminé | SCI MANITOBA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations Remontée Nappe, 16/03/2001
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 110,2 m² | 1945 | E | E |
| maison, 49 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 103,9 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 88 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 185,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 67,5 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 74 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 61,1 m² | 1994 | D | B |
| maison, Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 218 m² | 2024 | A | A |
| maison, 72 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 88 m² | 1955 | F | F |
| maison, 27 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 94,6 m² | — | F | F |
| maison, 99 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 114,3 m² | — | C | A |
| maison, 120 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 89,4 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 89,2 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | VETERINAIRE DE JOUE LES TOURS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SANTE TRAVAIL BATIMENT TRAVAUX PUBLICS | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | EUROPIUM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | KER CONGUEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | PROMETHEUM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI AZUR ET OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI BRJM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SIRLOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 201 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI MANDARIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | MANITOBA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | BOUTET-VEIGA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 105 | FONDATION DE LA SALLE | Fondation | bailleur à construction | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 105 | OGEC SAINT GATIEN | Association | preneur à construction | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 105 | OGEC SAINT GATIEN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 107 | FONDATION DE LA SALLE | Fondation | bailleur à construction | 2 locaux |
| 107 | OGEC SAINT GATIEN | Association | preneur à construction | 2 locaux |
| 145 | COMMUNE DE JOUE LES TOURS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 164 | SCI FLOTTIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | SNC LINK 29 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 9070 | COMMUNE DE JOUE LES TOURS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9101 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Lycée Jean Monnettramway437 m
- Bulle d'Otramway854 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Gatienprivé
- Ecole primaire privée Saint Gatien La Salleprivé
- Lycée polyvalent privé Saint-Gatien La SalleprivéULIS
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatienprivé
- Segpa du collège privé Saint Gatienprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.