Rue de Saint-Léger, Joué-lès-Tours
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 6
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de Préemption Urbain délégué à la commune · Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 d'Indre-et-Loire
- Altitude, pente du terrain
- 85,8 m · 4,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 860 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 d'Indre-et-Loire
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | Permis de démolir03712224J0002 | 24 Rue de saint-Leger | BE 131, BE 181 | — | 590 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2024 | Permis de construire03712224J0002 | 59 Rue de saint-Leger | BE 8 | — | 427 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2023 | Permis de construire03712223J0050 | Rue de saint Leger | AI 1965 | 1 logement, 149 m² | 570 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2023 | Déclaration préalable03712223J0293 | 59 Rue de saint-Leger | BE 8 | 10 m² | 427 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2023 | Permis de construire03712223J0042 | Rue de saint Leger | AI 1539 | 1 logement, 197 m² | 2 912 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2019 | Permis de construire03712219J0012 | 75 Rue de saint Leger | BE 484, BE 481 | 1 logement, 143 m² | 2 230 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2018 | Permis de construire03712218J0080 | 95 Te Rue de saint Leger | AI 1167, AI 1247, AI 1251 | 1 logement, 251 m² | 1 047 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2018 | Déclaration préalable03712218J0109 | 95 B Rue de saint Leger | AI 1247 | 2 logements | 213 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire03712218J0008 | Rue de saint Leger | AI 1702 | 1 logement, 237 m² | — | commencé | particulier |
| 29/01/2018 | Permis d'aménager03712217J0005 | 95 B Rue de saint Leger | AI 1167, AI 1247, AI 1251 | — | — | commencé | PLESSIS PROMOTION |
| 14/08/2013 | Permis de construire03712213J0025 | 117 Rue de saint Léger | AI 646, AI 1106 | 1 logement, 92 m² | 353 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations Remontée Nappe, 16/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 101 Rue de Saint-Léger 37300 Joué-lès-Tours | 84,9 m² | 2008 | D | B |
| maison, 12 Rue de Saint-Léger 37300 Joué-lès-Tours | 100,2 m² | 1948 | D | D |
| maison, 95 Rue de Saint-Léger 37300 Joué-lès-Tours | 254,2 m² | — | D | D |
| maison, 101 Rue de Saint-Léger 37300 Joué-lès-Tours | 71,7 m² | 2006 | C | B |
| maison, 101 Rue de Saint-Léger 37300 Joué-lès-Tours | 71 m² | 2005 | C | A |
| maison, 49 Rue de Saint-Léger 37300 Joué-lès-Tours | 82,8 m² | 1973 | D | D |
| maison, 74 Rue de Saint-Léger 37300 Joué-lès-Tours | 118,7 m² | 1987 | D | B |
| maison, 101 Rue de Saint-Léger 37300 Joué-lès-Tours | 82,6 m² | 2005 | D | B |
| maison, 157 Rue de Saint-Léger 37300 Joué-lès-Tours | 174,2 m² | 1987 | C | B |
| maison, 51 Rue de Saint-Léger 37300 Joué-lès-Tours | 82,6 m² | 1974 | D | D |
| maison, 75 Rue de Saint-Léger 37300 Joué-lès-Tours | 137,6 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de Saint-Léger 37300 Joué-lès-Tours | 75,2 m² | 1976 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 110 | COMMUNE DE JOUE LES TOURS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Lycée Jean Monnettramway748 m
- Bulle d'Otramway850 m
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.