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Aucadastre

Boulevard de Chinon, Joué-lès-Tours

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

2 777 €/m²

La rue 2 777Joué-lès-Tours 2 242sur cinq ansIndre-et-Loire 2 791en 2025
la rue 24 % au-dessus

44 appartements mesurés ; 2 284 €/m² pour une maison, 15 ventes. 84 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 20 m² au 41 Bd de Chinon, 55 200 € le 23/12/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20212 790 €23 ventes
  2. 20222 902 €18 ventes
  3. 20232 713 €15 ventes
  4. 20243 162 €14 ventes
  5. 20252 755 €14 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202541 Bd de ChinonAppartement20 m²55 200 €2 760 €
10/09/202541 Bd de ChinonDépendance, Appartement28 m²77 000 €2 750 €
03/09/202543 Bd de ChinonAppartement42 m²90 000 €2 143 €
30/07/202515 Bd de ChinonDépendance, Appartement31 m²65 000 €2 097 €
13/06/20258 Bd de ChinonDépendance, Appartement75 m²238 000 €
Afficher les 79 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/05/202510 Bd de ChinonDépendance, Appartement38 m²105 000 €2 763 €
21/05/202543 Bd de ChinonAppartement46 m²104 000 €2 261 €
30/04/202529 Bd de ChinonMaison, Dépendance100 m²210 000 €2 100 €
15/04/202510 Bd de ChinonDépendance, Appartement20 m²58 500 €2 925 €
31/03/202510 Bd de ChinonDépendance, Appartement20 m²65 000 €3 250 €
14/02/202584 Bd de ChinonMaison, Dépendance85 m²230 000 €2 706 €
30/01/202515 Bd de ChinonDépendance, Appartement31 m²60 350 €1 947 €
17/01/2025163 Bd de ChinonMaison90 m²263 000 €2 922 €
03/01/202510 Bd de ChinonAppartement, Dépendance33 m²94 080 €2 851 €
20/12/202415 Bd de ChinonDépendance, Appartement73 m²148 250 €
13/12/202410 Bd de ChinonDépendance, Appartement20 m²61 000 €3 050 €
26/11/202419 Bd de ChinonLocal industriel. commercial ou assimilé85 m²110 000 €1 294 €
26/11/202453 Bd de ChinonAppartement, Dépendance20 m²66 000 €3 300 €
20/11/202453 Bd de ChinonDépendance, Appartement20 m²76 000 €3 800 €
30/09/202410 Bd de ChinonDépendance, Appartement22 m²72 000 €3 273 €
26/08/202420 Bd de ChinonMaison258 m²280 000 €
09/08/202410 Bd de ChinonDépendance, Appartement21 m²54 000 €2 571 €
02/08/202415 Bd de ChinonDépendance, Appartement73 m²85 500 €
28/06/202453 Bd de ChinonAppartement, Dépendance23 m²52 000 €2 261 €
27/06/202436 Bd de ChinonDépendance, Maison76 m²182 000 €2 395 €
06/05/202410 Bd de ChinonDépendance, Appartement19 m²67 000 €3 526 €
27/03/202452 Bd de ChinonMaison74 m²205 000 €2 770 €
01/03/202451 Bd de ChinonAppartement, Dépendance30 m²65 000 €2 167 €
19/12/202341 Bd de ChinonAppartement, Dépendance28 m²68 000 €2 429 €
13/12/202310 Bd de ChinonDépendance, Appartement21 m²67 000 €3 190 €
24/11/202341 Bd de ChinonAppartement20 m²50 000 €2 500 €
08/11/202344 Bd de ChinonDépendance, Appartement34 m²92 225 €2 713 €
30/10/202345 Bd de ChinonDépendance10 m² de terrain175 000 €
05/10/2023155 Bd de ChinonLocal industriel. commercial ou assimilé302 m²700 000 €2 318 €
02/10/202386 Bd de ChinonLocal industriel. commercial ou assimilé302 m²300 000 €
29/08/202353 Bd de ChinonDépendance, Appartement22 m²69 000 €3 136 €
16/08/202375 Bd de ChinonMaison, Dépendance90 m²190 000 €2 111 €
17/07/202389 Bd de ChinonDépendance, Maison156 m²245 000 €
12/07/202344 Bd de ChinonAppartement, Dépendance48 m²117 000 €2 438 €
21/06/20238 Bd de ChinonDépendance, Appartement75 m²226 200 €3 016 €
07/04/202313 Bd de ChinonLocal industriel. commercial ou assimilé177 m²131 000 €
03/04/202341 Bd de ChinonDépendancenon mesurée67 270 €
10/02/202369 Bd de ChinonDépendance, Maison139 m²317 500 €2 284 €
07/12/2022114 Bd de ChinonMaison150 m²280 000 €
12/10/202241 Bd de ChinonAppartement20 m²53 000 €2 650 €
26/07/202210 Bd de ChinonDépendance, Appartement21 m²63 000 €3 000 €
04/07/2022141 Bd de ChinonDépendance, Maison70 m²140 000 €2 000 €
23/06/202210 Bd de ChinonAppartement, Dépendance20 m²78 000 €3 900 €
09/06/202244 Bd de ChinonDépendance, Appartement27 m²65 315 €2 419 €
04/05/202210 Bd de ChinonAppartement, Dépendance29 m²82 675 €2 851 €
22/04/202210 Bd de ChinonAppartement, Dépendance21 m²62 000 €2 952 €
28/03/202241 Bd de ChinonDépendance, Appartement114 m²215 000 €1 886 €
23/03/202210 Bd de ChinonAppartement, Dépendance19 m²68 000 €3 579 €
03/03/202210 Bd de ChinonAppartement, Dépendance21 m²75 488 €3 595 €
18/02/202245 Bd de ChinonDépendance10 m² de terrain105 000 €
02/02/202253 Bd de ChinonAppartement, Dépendance49 m²107 000 €2 184 €
31/01/2022Bd de ChinonVente2 285 m² de terrain600 000 €
28/01/20228 Bd de ChinonDépendancenon mesurée20 000 €
28/01/20228 Bd de ChinonDépendancenon mesurée18 000 €
28/01/20228 Bd de ChinonDépendancenon mesurée10 000 €
27/01/2022171 Bd de ChinonMaison, Dépendance91 m²291 000 €3 198 €
22/12/202110 Bd de ChinonDépendance, Appartement31 m²80 000 €2 581 €
16/12/202141 Bd de ChinonLocal industriel. commercial ou assimilé732 m²132 000 €180 €
13/12/202133 Bd de ChinonMaison70 m²155 000 €2 214 €
07/12/202113 Bd de ChinonDépendance, Appartement169 m²120 000 €
30/11/202144 Bd de ChinonDépendancenon mesurée5 000 €
09/11/202151 Bd de ChinonAppartement, Dépendance30 m²95 000 €3 167 €
02/11/202110 Bd de ChinonDépendance, Appartement20 m²55 800 €2 790 €
22/10/202151 Bd de ChinonDépendance, Appartement30 m²92 955 €3 099 €
08/10/202167 Bd de ChinonDépendance, Maison115 m²154 000 €1 339 €
16/09/2021192 Bd de ChinonMaison276 m²347 000 €
24/08/2021143 Bd de ChinonMaison75 m²180 000 €2 400 €
16/08/202181 Bd de ChinonDépendance, Maison125 m²269 231 €2 154 €
19/07/202182 Bd de ChinonMaison95 m²310 000 €3 263 €
09/07/202110 Bd de ChinonAppartement, Dépendance27 m²73 000 €2 704 €
04/06/202144 Bd de ChinonLocal industriel. commercial ou assimilé72 m²150 000 €2 083 €
28/05/202110 Bd de ChinonDépendance, Appartement21 m²65 000 €3 095 €
21/05/202145 Bd de ChinonDépendance10 m² de terrain79 000 €
21/05/2021165 Bd de ChinonMaison, Dépendance60 m²106 666,66 €1 778 €
30/04/202153 Bd de ChinonAppartement, Dépendance26 m²65 000 €2 500 €
22/04/202144 Bd de ChinonLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance54 m²114 600 €2 122 €
26/03/202110 Bd de ChinonDépendance, Appartement19 m²59 790 €3 147 €
24/03/202115 Bd de ChinonDépendance, Appartement50 m²112 000 €2 240 €
15/01/2021151 Bd de ChinonLocal industriel. commercial ou assimilé707 m²280 000 €396 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 01/04/2019

UCZone UC : Quartier d'habitat individuel

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
4Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m) · Droit de Préemption Urbain délégué à la commune · Zone de publicité n°2 · …
Altitude, pente du terrain
86,7 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2023Sitadel ; sur les 860 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
  • Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
  • Zone de publicité n°2
  • Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Sud » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
22/12/2023Déclaration préalable03712223J036341 Boulevard de ChinonBT 694, BT 696, BT 6983 147 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations Remontée Nappe, 16/03/2001
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Séisme

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
4A L'ENFANT DU PAYSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6A L'ENFANT DU PAYSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8BOUYGUES IMMOBILIERSociété anonymepropriétaire2 locaux
8ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Afficher les 42 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
10AURY DURANDSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
10 bisSYNDICAT DES COPROPRIETAIRES RESIDENCE SEVIGNEPersonne moralepropriétaire3 locaux
10 bisAURY DURANDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10ENCELADE IMMOBILIERSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
10 bisA L'ENFANT DU PAYSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10SCI PAUL GERMAINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10 terSCI PAUL GERMAINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10SCI PAULMIRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10 terSCI PAULMIRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12D L ASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
12DACESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
12SCI LES VELIOCASSESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13SCI MF LOCATIONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14DECA IN FINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17IMMOSUCCESSSociété civile immobilièrepropriétaire36 locaux
19IMMOSUCCESSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21SCALISBailleur socialpropriétaire24 locaux
23SCALISBailleur socialpropriétaire26 locaux
25SCALISBailleur socialpropriétaire1 local
27LE 27Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35TOURAINE LOGEMENT E S HBailleur socialpropriétaire4 locaux
35COMMUNE DE JOUE LES TOURSCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41H GSociété civile immobilièrepropriétaire26 locaux
41AVA FOUQUETSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
41KALAUXISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41RMA PARTENAIRESSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
41SYNDICAT DES COP DU 41 BD DE CHINONPersonne moralepropriétaire1 local
43BARREYRESociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
43DEMAZURE PATRIMOINESociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
43LES HEBIENSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
43RMA PARTENAIRESSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
44CENTRE LOIRE INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
44PORT LIBERTYSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
44LES BORDS DE LOIRESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
44MUMBAI TRADERSSociété civilepropriétaire2 locaux
44SCI RAMYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45BARREYRESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
51JAP CEZARDSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
51MARIFLOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
53LA NAPOLEONIENNESociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
53LES CYPRESSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
53SCI ELMASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
55COMMUNE DE JOUE LES TOURSCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
57ISARESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62FINANCIERE IMMOBILIERE DE RESTAURATISociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
63 terPOSEIDON IISociété civilepropriétaire10 locaux
67LES PASSIONNESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68STE DE L EVEQUE PRESIDENT DE L EGLISE DE JESUS CHRISTPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
69 bisSCI LE BOULEVARD 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69 terSCI LE BOULEVARD 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
70STE DE L EVEQUE PRESIDENT DE L EGLISE DE JESUS CHRISTPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
79SCI LES PALMIERSSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
80SCI L E S IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80 AMAISONS CONCEPTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
80MAISONS CONCEPTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
82FB RENTCIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
84 bisSCI DES 5 ET 7 RUE DE LA DOLVESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
85I M FSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
86SQ5Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
95COMMUNE DE JOUE LES TOURSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
104DES QUATRE BORNESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
106SCI GUITHOMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
127VAL TOURAINE HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
150EG RETAIL FRANCE SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
151PROMOSUDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
151SCI FONCIERE JFFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
152 bisCOMMUNE DE JOUE LES TOURSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
153SCI MLTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
155XCOTEPSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
190JEAN PIERRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
192CAPITISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants9335 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 502 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194517,1 %Des logements du carreau
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %20,4 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Alouettepublic
  • Ecole maternelle Alouettepublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.