Rue Jolivet, Tours
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Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 043 €/m²
29 maisons mesurés ; 3 124 €/m² pour un appartement, 24 ventes. 76 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 66 Rue Jolivet, 407 000 € le 14/10/2025.
- 20214 774 €23 ventes
- 20223 810 €15 ventes
- 20232 975 €11 ventes
- 20243 562 €10 ventes
- 20254 283 €17 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 207 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 164 500 € | — |
| 14/10/2025 | 66 Rue Jolivet | Maison | 90 m² | 407 000 € | 4 522 € |
| 23/09/2025 | 17 Rue Jolivet | Appartement | 44 m² | 145 000 € | 3 295 € |
| 17/09/2025 | 6 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 78 m² | 223 333 € | — |
| 26/08/2025 | 24 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 40 m² | 77 500 € | — |
Afficher les 71 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 164 Rue Jolivet | Maison | 95 m² | 384 050 € | 4 043 € |
| 04/06/2025 | 68 Rue Jolivet | Maison | 60 m² | 342 000 € | 5 700 € |
| 03/06/2025 | 194 Rue Jolivet | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/05/2025 | 163 Rue Jolivet | Maison, Dépendance | 140 m² | 442 000 € | 3 157 € |
| 28/05/2025 | 163 Rue Jolivet | Dépendance | 5 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 22/05/2025 | 19 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 32 m² | 60 000 € | — |
| 21/05/2025 | 168 Rue Jolivet | Appartement | 55 m² | 190 000 € | — |
| 20/05/2025 | 258 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 82 m² | 190 000 € | — |
| 12/05/2025 | 211 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 86 m² | 279 040 € | 3 245 € |
| 12/05/2025 | 194 Rue Jolivet | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 13/03/2025 | 258 Rue Jolivet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 263 m² | 359 500 € | — |
| 13/03/2025 | 16 Rue Jolivet | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 34 000 € | 2 000 € |
| 30/10/2024 | 252 Rue Jolivet | Maison, Dépendance | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 09/09/2024 | 140 Rue Jolivet | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 € |
| 05/09/2024 | 199 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 31 m² | 112 000 € | 3 613 € |
| 04/09/2024 | 87 Rue Jolivet | Vente | 14 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/08/2024 | 170 Rue Jolivet | Appartement | 44 m² | 111 000 € | 2 523 € |
| 29/07/2024 | 221 Rue Jolivet | Maison, Dépendance | 52 m² | 230 000 € | 4 423 € |
| 26/07/2024 | 29 Rue Jolivet | Maison, Dépendance | 128 m² | 455 000 € | 3 555 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 23 m² | 37 500 € | 1 630 € |
| 23/04/2024 | 10 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 82 500 € | — |
| 31/01/2024 | 47 Rue Jolivet | Maison | 92 m² | 390 000 € | 4 239 € |
| 22/12/2023 | 209 Rue Jolivet | Maison | 65 m² | 193 400 € | 2 975 € |
| 05/12/2023 | 197 Rue Jolivet | Maison | 85 m² | 170 238 € | 2 003 € |
| 10/11/2023 | 88 Rue Jolivet | Maison | 93 m² | 350 000 € | 3 763 € |
| 26/10/2023 | 165 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 123 500 € | — |
| 09/10/2023 | 170 Rue Jolivet | Appartement | 58 m² | 171 500 € | 2 957 € |
| 15/09/2023 | 168 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 41 m² | 148 000 € | 3 610 € |
| 28/08/2023 | 196 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 28 m² | 91 000 € | 3 250 € |
| 04/08/2023 | 172 Rue Jolivet | Maison, Dépendance | 78 m² | 347 730 € | 4 458 € |
| 19/07/2023 | 207 Rue Jolivet | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/04/2023 | 56 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 03/01/2023 | 27 Rue Jolivet | Maison, Dépendance | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 29/12/2022 | 250 Rue Jolivet | Vente | 4 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/12/2022 | 41 Rue Jolivet | Maison | 64 m² | 101 209,65 € | 1 581 € |
| 20/12/2022 | 245 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 39 m² | 146 000 € | 3 744 € |
| 02/11/2022 | 28 Rue Jolivet | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 21/10/2022 | 207 Rue Jolivet | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/10/2022 | 62 Rue Jolivet | Maison | 103 m² | 373 300 € | 3 624 € |
| 22/09/2022 | 220 Rue Jolivet | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 € |
| 05/09/2022 | 111 Rue Jolivet | Maison | 84 m² | 335 000 € | 3 988 € |
| 02/09/2022 | 87 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 183 000 € | 3 050 € |
| 22/08/2022 | 148 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 31 m² | 104 000 € | 3 355 € |
| 26/07/2022 | 2 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 69 m² | 159 000 € | 2 304 € |
| 26/03/2022 | 196 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 48 m² | 131 000 € | — |
| 21/03/2022 | 149 Rue Jolivet | Maison | 29 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 07/02/2022 | 135 Rue Jolivet | Maison | 62 m² | 380 000 € | 6 129 € |
| 03/01/2022 | 204 Rue Jolivet | Dépendance, Maison | 100 m² | 335 000 € | 3 350 € |
| 16/12/2021 | 101 Rue Jolivet | Maison | 48 m² | 213 000 € | 4 438 € |
| 28/10/2021 | 170 Rue Jolivet | Dépendance | 15,53 m² | 70 000 € | 4 507 € |
| 20/10/2021 | 199 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
| 05/10/2021 | 209 Rue Jolivet | Appartement | 30 m² | 99 000 € | 3 300 € |
| 04/10/2021 | 220 Rue Jolivet | Appartement | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 28/09/2021 | 222 Rue Jolivet | Maison | 80 m² | 323 400 € | 4 043 € |
| 03/09/2021 | 209 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 42 m² | 85 670 € | — |
| 27/08/2021 | 56 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 49 m² | 165 500 € | 3 378 € |
| 20/08/2021 | 28 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 142 000 € | 2 119 € |
| 02/08/2021 | 162 Rue Jolivet | Dépendance, Maison | 65 m² | 380 320 € | 5 851 € |
| 19/07/2021 | 56 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 27 m² | 118 680 € | 4 396 € |
| 08/07/2021 | 17 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 46 m² | 144 990 € | — |
| 05/07/2021 | 16 Rue Jolivet | Maison | 52 m² | 210 000 € | 4 038 € |
| 29/06/2021 | 130 Rue Jolivet | Dépendance, Maison | 82 m² | 390 000 € | 4 756 € |
| 18/06/2021 | 69 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 14/06/2021 | 69 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 14/06/2021 | 199 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 07/06/2021 | 147 Rue Jolivet | Dépendance, Maison | 60 m² | 287 500 € | 4 792 € |
| 05/05/2021 | 32 Rue Jolivet | Maison | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
| 26/04/2021 | 245 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 37 m² | 121 000 € | — |
| 12/04/2021 | 199 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 33 m² | 93 900 € | 2 845 € |
| 23/03/2021 | 148 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 31 m² | 96 340 € | 3 108 € |
| 24/02/2021 | 164 Rue Jolivet | Maison | 63 m² | 341 970 € | 5 428 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbSecteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants · Hauteur maximale
- Informations
- 5Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m) · Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 1 (300 m) · Zones C ZDE inondables déjà urbanisées centre urbain, situées derrière les digues, en Zone de dissipation de l'énergie , constructibles sous condition · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Altitude, pente du terrain
- 48,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 1 (300 m)
- Zones C ZDE inondables déjà urbanisées centre urbain, situées derrière les digues, en Zone de dissipation de l'énergie , constructibles sous condition
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Permis de démolir03726126T0006 | 111 Rue Jolivet | CL 288 | — | 108 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2022 | Permis de démolir03726122T0035 | 62 Rue Jolivet | CL 175 | — | 169 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2020 | Permis de démolir03726120T0016 | 122 Rue Jolivet | CL 325 | — | 200 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2014 | Déclaration préalable03726113T0868 | 16 Rue Jolivet | CL 19 | 1 logement | 80 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Vallée de la Loire et du Cher dans l'agglomération de Tours »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 242 Rue Jolivet 37000 Tours | — | — | E | E |
| appartement, 56 Rue Jolivet 37000 Tours | 29,3 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 196 Rue Jolivet 37000 Tours | 36 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 170 Rue Jolivet 37000 Tours | 30,6 m² | — | C | A |
| appartement, 242 Rue Jolivet 37000 Tours | 47,3 m² | — | F | F |
| maison, 155 Rue Jolivet 37000 Tours | 80,5 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 242 Rue Jolivet 37000 Tours | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 242 Rue Jolivet 37000 Tours | 64 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Jolivet 37000 Tours | 96,9 m² | — | D | D |
| appartement, 168ter Rue Jolivet 37000 Tours | 41,1 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 24bis Rue Jolivet 37000 Tours | 53 m² | — | E | E |
| appartement, 170 Rue Jolivet 37000 Tours | 41 m² | 1970 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | GARAND-JOUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | TOURS METROPOLE HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI JOLIPART | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI MARCRAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMMUNE DE TOURS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | ENOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | FLAC CHAMBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 bis | INDIVIS CL182 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 69 bis | INDIVIS CL 1401 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 bis | INDIVIS CL182 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 118 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 118 | TOURS METROPOLE HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 145 | FILIALE IMMOB COMMUNE ORGAN SOCIAUX 37 | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 147 | SCI LA VIGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | ADOMA | Société d'économie mixte | propriétaire | 17 locaux |
| 160 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 160 | ADOMA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 165 | TOURS METROPOLE HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 168 ter | LOIRE IMMO 37 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 168 ter | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RES JOLIVET TOURAINE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 189 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE TOURS | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 189 | FILIALE IMMOB COMMUNE ORGAN SOCIAUX 37 | Bailleur social | emphytéote | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 196 | VACC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 199 | JLVT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 204 | SCI BRETAGNE-TOURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 204 ter | SCI BRETAGNE-TOURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 204 bis | SCI BRETAGNE-TOURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 207 | LIKINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 207 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 221 | IDBYCREAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 221 A | IDBYCREAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 251 | DU 251 RUE JOLIVET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Toursgare voyageurs et fret805 m
- Palais des Sportstramway849 m
- Gare de Tourstramway965 m
- Saint-Paultramway979 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sacré-Coeurprivé
- Ecole élémentaire Velpeaupublic
- Ecole maternelle Les Abeillespublic
- Ecole primaire privée Sacré Coeurprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.