Chemin de l'Ancienne Mairie, Meylan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 051 €/m²
4 maisons mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 85 m² au 6 Che de L Ancienne Mairie, 595 000 € le 15/05/2024.
3 280 à 4 740 €/m²
Une vente sur deux entre 3 280 et 4 740 €/m², huit sur dix entre 2 420 et 5 770 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 868 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 850 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 266 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20247 000 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 6 Che de L Ancienne Mairie | Maison | 85 m² | 595 000 € | 7 000 € |
| 06/09/2021 | 19 Che de L Ancienne Mairie | Dépendance, Maison | 170 m² | 822 000 € | 4 835 € |
| 08/07/2021 | 13 Che de L Ancienne Mairie | Dépendance, Maison | 137 m² | 170 000 € | 1 241 € |
| 20/05/2021 | 14 Che de L Ancienne Mairie | Local industriel. commercial ou assimilé | 162 m² | 430 000 € | 2 654 € |
| 25/01/2021 | 11 Che de L Ancienne Mairie | Maison | 80 m² | 261 250 € | 3 266 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD3Pavillonnaire en évolution modérée
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Vallée de l'Isère amont · Zone d'assainissement collectif · Coteau résidentiel · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNP - Meylan · Cours d'eau (A4)
- Altitude, pente du terrain
- 267,3 m · 7,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Vallée de l'Isère amont
- Zone d'assainissement collectif
- Coteau résidentiel
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le fond de vallée ensoleillé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Chemin de l'Ancienne Mairie 38240 Meylan | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Chemin de l'Ancienne Mairie 38240 Meylan | 78 m² | — | D | D |
| maison, 2 Chemin de l'Ancienne Mairie 38240 Meylan | 203,5 m² | — | D | D |
| maison, 3 Chemin de l'Ancienne Mairie 38240 Meylan | 174,3 m² | — | E | E |
| maison, 3 Chemin de l'Ancienne Mairie 38240 Meylan | 174,1 m² | 1960 | F | F |
| maison, 6 Chemin de l'Ancienne Mairie 38240 Meylan | 156 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ALPES ISERE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | emphytéote | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | RCM PELLETIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 bis | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privéeprivésans cantine
- Ecole maternelle Le Hautpublic
- Ecole primaire Le Hautpublic
- Lycée polyvalent du Grésivaudanpublicinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m98
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENILIVE FRANCE SARLcommerce
- FRATERNITE SACERDOTALE SAINT-PIE Xautres services
- COMMUNE DE MEYLANadministration publique
- SAINT-JEAN AUTO SERVICEScommerce
- AEP ECOLE STE CATHERINE DE SIENNE UNIEUXautres services
- ASS EDUC POPUL ECOLE ST PIERRE JULIEN Eenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.