Avenue des 7 Laux, Meylan
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 971 €/m²
10 appartements mesurés ; 2 811 €/m² pour une maison, 10 ventes. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 51 m² au 7 Av des Sept Laux, 252 000 € le 04/09/2025.
- 202110 ventes
- 20225 ventes
- 20235 092 €5 ventes
- 20245 597 €4 ventes
- 20254 935 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 7 Av des Sept Laux | Dépendance, Appartement | 51 m² | 252 000 € | 4 941 € |
| 06/08/2025 | 7 Av des Sept Laux | Appartement | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 10/07/2025 | 7 Av des Sept Laux | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 09/07/2025 | 7 Av des Sept Laux | Appartement | 20 m² | 98 550 € | 4 928 € |
| 22/04/2025 | 25 Av des Sept Laux | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 118 m² | 365 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 7 Av des Sept Laux | Dépendance, Appartement | 68 m² | 302 700 € | 4 451 € |
| 12/12/2024 | 43 Av des Sept Laux | Maison | 75 m² | 460 000 € | 6 133 € |
| 29/07/2024 | 42 Av des Sept Laux | Maison, Dépendance | 150 m² | 620 000 € | 4 133 € |
| 07/06/2024 | 7 Av des Sept Laux | Appartement, Dépendance | 101 m² | 565 250 € | 5 597 € |
| 11/03/2024 | 2 Av des Sept Laux | Maison | 73 m² | 270 000 € | 3 699 € |
| 20/10/2023 | 6 Av des Sept Laux | Dépendance, Appartement | 52 m² | 290 500 € | 5 587 € |
| 04/10/2023 | 7 Av des Sept Laux | Appartement, Dépendance | 75 m² | 381 920 € | 5 092 € |
| 03/10/2023 | 7 Av des Sept Laux | Dépendance, Appartement | 93 m² | 488 500 € | 5 253 € |
| 11/09/2023 | 7 Av des Sept Laux | Appartement, Dépendance | 81 m² | 389 900 € | 4 814 € |
| 30/06/2023 | 6 Av des Sept Laux | Appartement, Dépendance | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 02/09/2022 | 21 Av des Sept Laux | Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 185 000 € | 787 € |
| 26/08/2022 | 6 Av des Sept Laux | Dépendance, Appartement | 52 m² | 260 000 € | — |
| 10/06/2022 | 30 Av des Sept Laux | Maison | 536 m² | 660 000 € | — |
| 31/05/2022 | 10 Av des Sept Laux | Vente | 55 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 26/01/2022 | 32 Av des Sept Laux | Maison | 136 m² | 586 300 € | 4 311 € |
| 21/12/2021 | 6 Av des Sept Laux | Dépendance | non mesurée | 185 000 € | — |
| 21/12/2021 | 21 Av des Sept Laux | Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 185 000 € | 787 € |
| 15/10/2021 | 6 Av des Sept Laux | Dépendance, Maison | 160 m² | 307 500 € | 1 922 € |
| 16/09/2021 | 6 Av des Sept Laux | Maison | 160 m² | 205 000 € | 1 281 € |
| 24/06/2021 | 6 Av des Sept Laux | Dépendance | non mesurée | 113 500 € | — |
| 18/06/2021 | 6 Av des Sept Laux | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 10/06/2021 | 6 Av des Sept Laux | Maison, Dépendance | 160 m² | 199 000 € | 1 244 € |
| 09/06/2021 | 6 Av des Sept Laux | Dépendance, Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 € |
| 08/06/2021 | 6 Av des Sept Laux | Dépendance, Maison | 160 m² | 155 000 € | 969 € |
| 05/02/2021 | 6 Av des Sept Laux | Maison | 160 m² | 900 000 € | 5 625 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC2aHabitat collectif en R+4 avec végétalisation renforcée
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux · Augmentation des surfaces de pleine terre de 10% · Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3 · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Cours d'eau (A4) · PPRNP - Meylan
- Altitude, pente du terrain
- 285,1 m · 8,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 363 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 10%
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Boisement ornemental
- Vallée de l'Isère amont
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zone d'assainissement collectif
- Ville parc
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Meylan
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2023 | Déclaration préalable0382292310132 | 35 Avenue des 7 Laux | AS 91, AS 92 | 2 logements | 1 424 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2020 | Permis de construire0382292010004 | 6 Avenue des 7 Laux | AD 287 | 3 logements, 42 m² | 2 099 m² | terminé | PRECIOSO |
| 03/11/2020 | Permis de construire0382292010004 | 6 Avenue des 7 Laux | AD 287 | 42 m² | 2 099 m² | terminé | PRECIOSO |
| 30/08/2016 | Permis de construire0382291610028 | 38 Avenue des 7 Laux | AI 190, AI 191 | 1 logement, 110 m² | 367 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7a Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 19,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 10 Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 39,9 m² | — | F | D |
| appartement, 7b Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 22,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 17,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 67,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 7b Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 19,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7a Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 17,5 m² | 2014 | C | C |
| maison, 30bis Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 124,6 m² | — | D | B |
| maison, 43 Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 81,1 m² | — | G | G |
| maison, 43 Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 81,1 m² | — | G | G |
| appartement, 7 Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 51,3 m² | 2015 | C | C |
| maison, 42bis Avenue des 7 Laux 38240 Meylan | 145,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | DE LA VIEILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 | A G C LA GRANGE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | LBDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SOCIETE D'HABITATIONS DES ALPES SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 7 | SCI GREM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | KARPAT | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | LES BERGERIES DE CHARMENCON | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | COURTAGE INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | ASCN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SOCIETE IMMOBILIERE G2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 22 | SCI CARNAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | LEFEBVRE PRODUCTIONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 25 | SCI CHAMECHAUDE | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 30 bis | MEYLAN SEPT LAUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 ter | MEYLAN SEPT LAUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 | MEYLAN SEPT LAUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI DES FLEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU DAUPHINE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 45 | ENILIVE FRANCE SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.