Chemin de la Taillat, Meylan
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Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 738 €/m²
3 appartements mesurés ; 5 640 €/m² pour une maison, 3 ventes. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 36 Che de la Taillat, 178 000 € le 22/07/2024.
2 380 à 3 160 €/m²
Une vente sur deux entre 2 380 et 3 160 €/m², huit sur dix entre 1 940 et 3 620 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes d'appartements de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 744 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 4 855 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 vente
- 20223 292 €3 ventes
- 20232 564 €5 ventes
- 20242 738 €5 ventes
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 36 Che de la Taillat | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/04/2025 | 36 Che de la Taillat | Dépendance, Appartement | 78 m² | 254 000 € | — |
| 25/10/2024 | 53 Che de la Taillat | Vente | 119 m² de terrain | 14 875 € | — |
| 22/07/2024 | 36 Che de la Taillat | Dépendance, Appartement | 65 m² | 178 000 € | 2 738 € |
| 30/04/2024 | 34 Che de la Taillat | Maison | 100 m² | 700 000 € | 7 000 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 63 Che de la Taillat | Maison | 130 m² | 533 753 € | 4 106 € |
| 09/04/2024 | 57 Che de la Taillat | Dépendance, Maison | 114 m² | 643 000 € | 5 640 € |
| 26/09/2023 | 38 Che de la Taillat | Dépendance, Appartement | 78 m² | 270 000 € | — |
| 15/09/2023 | 36 Che de la Taillat | Dépendance, Appartement | 78 m² | 269 600 € | — |
| 07/09/2023 | 36 Che de la Taillat | Dépendance, Appartement | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 24/07/2023 | 36 Che de la Taillat | Dépendance, Appartement | 78 m² | 242 400 € | — |
| 12/01/2023 | 56 Che de la Taillat | Vente | 73 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 31/05/2022 | 36 Che de la Taillat | Appartement, Dépendance | 65 m² | 295 000 € | — |
| 11/02/2022 | Che de la Taillat | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 20/01/2022 | 36 Che de la Taillat | Dépendance, Appartement | 65 m² | 214 000 € | 3 292 € |
| 15/11/2021 | 36 Che de la Taillat | Dépendance, Appartement | 65 m² | 217 300 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE1îActivités productives et artisanales à completer
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Vallée de l'Isère amont · 20m · Ville parc · …
- Servitudes d'utilité publique
- 3PPRNP - Meylan · Cours d'eau (A4) · PPRI - Isère amont
- Altitude, pente du terrain
- 216,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 363 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Vallée de l'Isère amont
- 20m
- Ville parc
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 25%
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Permis de construire0382292610003 | Chemin de la Taillat | BI 26 | 490 m² | 5 171 m² | autorisé | METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO) |
| 06/10/2025 | Déclaration préalable0382292510151 | 63 Chemin de la Taillat | BI 29, BI 30, BI 31 | 540 m² | 10 942 m² | autorisé | METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO) |
| 14/05/2023 | Déclaration préalable0382292310076 | 63 Chemin de la Taillat | BA 25 | 11 m² | 1 485 m² | autorisé | METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO) |
| 10/05/2023 | Permis de construire0382292310007 | 63 Chemin de la Taillat | BI 35 | 114 m² | 13 000 m² | autorisé | METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO) |
| 17/03/2023 | Déclaration préalable0382292310052 | 63 Chemin de la Taillat | BI 34, BI 6 | 3 880 m² | 16 570 m² | autorisé | METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO) |
| 31/01/2022 | Déclaration préalable0382292210001 | 55 Chemin de la Taillat | BA 21 | — | 267 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2021 | Permis de construire0382292110017 | 42 Chemin de la Taillat | AR 117, AR 15 | 5 logements | 483 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2021 | Permis de construire0382292010009 | Chemin de la Taillat | BD 52, BD 53, BD 54 | 199 m² | 2 433 m² | terminé | TOTAL MARKETING FRANCE |
| 27/08/2018 | Permis de construire0382291810024 | 50 Chemin de la Taillat | AR 122 | 1 logement, 104 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2017 | Permis de construire0382291610045 | 51 Chemin de la Taillat | BA 122 | 1 573 m² | 1 762 m² | terminé | SCCV MEYLAN AFFINITY |
| 06/03/2015 | Permis de construire0382291410042 | 58 Che de la Taillat | AR 24, AR 112 | 1 logement, 129 m² | 496 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2014 | Permis d'aménager0382291410001 | 50 Che de la Taillat | AR 112, AR 113, AR 24 | — | 1 431 m² | terminé | MGH |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRI - Isère amont, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Chemin de la Taillat 38240 Meylan | 78,2 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Chemin de la Taillat 38240 Meylan | 73 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Chemin de la Taillat 38240 Meylan | 64,3 m² | 1982 | D | D |
| maison, 32 Chemin de la Taillat 38240 Meylan | 112,2 m² | — | G | F |
| appartement, 36 Chemin de la Taillat 38240 Meylan | 62,1 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Chemin de la Taillat 38240 Meylan | 78,5 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 38 Chemin de la Taillat 38240 Meylan | 77,8 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Chemin de la Taillat 38240 Meylan | 64,9 m² | 1982 | E | E |
| appartement, 36 Chemin de la Taillat 38240 Meylan | 63,5 m² | 1971 | D | D |
| maison, 57ter Chemin de la Taillat 38240 Meylan | 59,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Chemin de la Taillat 38240 Meylan | 65,6 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Chemin de la Taillat 38240 Meylan | 64,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU DAUPHINE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 36 | ABC2L | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | MARGE RCM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | SEBAFREM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 38 | SCI RPV LA TAILLAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | AUXIFIP | Société anonyme | emphytéote | 14 locaux |
| 39 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 14 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | AUXIFIP | Société anonyme | emphytéote | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI MAC MIC | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI MAC MIC | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | GICET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI MEYL 2018 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI RG | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI TAILLAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 57 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 60 | BASE 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE METRO | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE METRO | Métropole | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les Buclospublic
- Ecole maternelle Grand Pré - Buclospublic
- Ecole maternelle Maupertuispublic
- Ecole primaire Grand Pré - Buclospublic
- Ecole primaire Maupertuispublic
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES VOYELLES COLOREESprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.