Allée du Château, Meylan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 089 €/m²
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 52 m² au 2 All du Chateau, 225 100 € le 11/09/2023.
- 20213 920 €2 ventes
- 20221 vente
- 20234 089 €3 ventes
- 20241 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 8 All du Chateau | Dépendance, Appartement | 86 m² | 318 700 € | — |
| 11/09/2023 | 2 All du Chateau | Dépendance, Appartement | 52 m² | 225 100 € | 4 329 € |
| 13/04/2023 | 6 All du Chateau | Dépendance, Appartement | 114 m² | 466 200 € | 4 089 € |
| 28/02/2023 | 4 All du Chateau | Appartement, Dépendance | 74 m² | 277 660 € | 3 752 € |
| 16/02/2022 | 10 All du Chateau | Dépendance, Appartement | 77 m² | 315 395 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2021 | 4 All du Chateau | Appartement | 31 m² | 112 500 € | 3 629 € |
| 19/05/2021 | 4 All du Chateau | Appartement, Dépendance | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1aHabitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 9Vallée de l'Isère amont · Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux · Augmentation des surfaces de pleine terre de 10% · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNP - Meylan · Cours d'eau (A4)
- Altitude, pente du terrain
- 248,7 m · 6,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Vallée de l'Isère amont
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 10%
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Ville parc
- 26m
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Allée du Château 38240 Meylan | 68,8 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 8 Allée du Château 38240 Meylan | 40,8 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 8 Allée du Château 38240 Meylan | 73,1 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 8 Allée du Château 38240 Meylan | 68,7 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 10 Allée du Château 38240 Meylan | 44 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 10 Allée du Château 38240 Meylan | 44 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 10 Allée du Château 38240 Meylan | 40,3 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 8 Allée du Château 38240 Meylan | 40,8 m² | 1999 | C | B |
| appartement, 8 Allée du Château 38240 Meylan | 68,5 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 2 Allée du Château 38240 Meylan | 52,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Allée du Chateau 38240 Meylan | 52,9 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 2 Allée du Chateau 38240 Meylan | 76,2 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | BALOU ET CO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | BALOU ET CO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | ALPES ISERE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 10 | ALPES ISERE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privéeprivésans cantine
- Ecole maternelle Le Hautpublic
- Ecole maternelle Maupertuispublic
- Ecole primaire Le Hautpublic
- Ecole primaire Maupertuispublic
- Lycée polyvalent du Grésivaudanpublicinternatsans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.