Route de la Haute Combe, Morbier
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 852 €/m²
7 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 103 m² au 76 Rte de la Haute Combe, 348 500 € le 04/03/2025.
- 20211 662 €2 ventes
- 20222 852 €2 ventes
- 20233 338 €2 ventes
- 20243 104 €1 vente
- 20253 383 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 76 Rte de la Haute Combe | Maison | 103 m² | 348 500 € | 3 383 € |
| 18/12/2024 | 45 Rte de la Haute Combe | Maison | 120 m² | 372 450 € | 3 104 € |
| 21/09/2023 | 51 Rte de la Haute Combe | Dépendance, Maison | 100 m² | 390 500 € | 3 905 € |
| 27/01/2023 | 45 Rte de la Haute Combe | Maison | 120 m² | 332 490 € | 2 771 € |
| 26/10/2022 | 26 Rte de la Haute Combe | Appartement | 80 m² | 149 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2022 | 156 Rte de la Haute Combe | Dépendance, Maison | 135 m² | 385 000 € | 2 852 € |
| 15/09/2021 | 66 Rte de la Haute Combe | Maison | 118 m² | 284 000 € | 2 407 € |
| 29/04/2021 | 102 Rte de la Haute Combe | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Boisements réglementés
- Altitude, pente du terrain
- 964,2 m · 17,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 530 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 177 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Boisements réglementés
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | Permis de construire03936724J0017 | 202 Route de la Haute Combe | AH 55 | 10 m² | 3 450 m² | terminé | COMMUNE DE MORBIER |
| 17/09/2024 | Déclaration préalable03936724J0064 | 202 Route de la Haute Combe | AH 55 | 20 m² | 3 450 m² | terminé | COMMUNE DE MORBIER |
| 28/03/2018 | Permis de construire03936718J0004 | 41 Rte de la Haute Combe | AW 496, AW 494 | 1 logement, 103 m² | 523 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2016 | Permis de construire03936716J0010 | 59 Rte de la Haute Combe | AW 421, AW 420 | 1 logement, 116 m² | 1 443 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 102 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 103,5 m² | 1770 | C | B |
| maison, 39 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 118,6 m² | 2019 | A | A |
| maison, 9 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 209 m² | 1958 | E | E |
| maison, 9 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 219,1 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 140 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 76,9 m² | 1948 | B | A |
| maison, 76 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 72,5 m² | 2008 | D | B |
| maison, 66 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 169,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 33 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 68,3 m² | — | B | A |
| maison, 51 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 201 m² | 1922 | D | C |
| appartement, 15 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 54,5 m² | 1975 | F | F |
| maison, 45 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 124,2 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 35 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | CPI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | LA CABUCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE MORBIER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 27 | COMMUNE DE MORBIER | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI THIERRY CLAUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 79 | LES METRONOMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | SCI LES MIGRATEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 145 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN AGREE PIET-THOUVEREZagriculture
- SCI DU COTARDimmobilier
- ZEN'O SERVICES (ZEN'O JARDIN)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.