Route de Montcoudiol, Aboën
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 02Échelle 1:2500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 166 Rte de Montcoudiol | Dépendance, Appartement | 218 m² | 105 000 € | — |
| 14/11/2024 | 486 Rte de Montcoudiol | Maison | 78 m² | 206 900 € | 2 653 € |
| 28/07/2023 | 445 Rte de Montcoudiol | Maison | 88 m² | 174 620 € | 1 984 € |
| 22/02/2023 | 675 Rte de Montcoudiol | Maison | 158 m² | 70 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone naturelle réservée aux exploitations agricoles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Taxe d'aménagement
- Altitude, pente du terrain
- 725,2 m · 11,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 547 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018Sitadel ; sur les 35 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2023 | Permis de démolir04200122M0001 | Montcoudiol | B 929 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/07/2020 | Permis de construire04200120M0001 | Montcoudiol | B 1439 | 1 logement, 101 m² | 1 171 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2019 | Permis de construire04200119M0004 | Montcoudiol | B 1438 | 1 logement, 106 m² | 1 112 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2019 | Permis de construire04200119M0003 | Montcoudiol | B 1438 | 1 logement, 126 m² | 1 112 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire04200119M0001 | Montcoudiol | B 1443, B 1448 | 1 logement, 100 m² | 1 022 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2018 | Permis de construire04200118M0003 | Montcoudiol | B 1441, B 1446 | 1 logement, 133 m² | 1 007 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2018 | Permis de construire04200117M0002 | Montcoudiol | B 1432 | 1 logement, 150 m² | 1 575 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 440 Route de Montcoudiol 42380 Aboën | 113,5 m² | — | F | E |
| maison, 1818 Route de Montcoudiol 42380 Aboën | 110 m² | 1800 | C | B |
| maison, 1818 Route de Montcoudiol 42380 Aboën | 110 m² | 1800 | C | A |
| maison, 391 Route de Montcoudiol 42380 Aboën | 70 m² | — | F | C |
| maison, 486 Route de Montcoudiol 42380 Aboën | 107 m² | — | E | B |
| maison, 437 Route de Montcoudiol 42380 Aboën | 98 m² | — | C | A |
| maison, 445 Route de Montcoudiol 42380 Aboën | 107,2 m² | — | C | A |
| maison, Route de Montcoudiol 42380 Aboën | 107,2 m² | 1969 | G | F |
| maison, 391 Route de Montcoudiol 42380 Aboën | 67,2 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 859 | INFRACOS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 859 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.