Rue de l’Etang, Parigny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 683 Rue de l'Etang | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 450 m² | 279 000 € | — |
| 26/04/2021 | 360 Rue de l'Etang | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 210 m² | 400 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UecActivités commerciales
Parigny. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Marges de recul 75 m
- Informations
- 2Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain · Secteurs desservis par les réseaux d'assainissement et écoulement d'eaux pluviales
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
- Altitude, pente du terrain
- 287,5 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 652 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022Sitadel ; sur les 55 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Marges de recul 75 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain
- Secteurs desservis par les réseaux d'assainissement et écoulement d'eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | Permis de construire0421662600002 | Rue de l'Etang | AC 33, AC 95 | 1 939 m² | 8 917 m² | autorisé | MARS FUTUR |
| 20/01/2025 | Permis de construire04216624R0004 | 70 Rue de l'Etang | AC 83 | 232 m² | 3 529 m² | terminé | FEEDER SHOP |
| 18/02/2022 | Permis de construire04216621R0011 | 360 Rue de l'Etang | AC 27, AC 28 | 456 m² | 3 568 m² | terminé | OLIONDOR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI), dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | MARS BONNEFOY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | BAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 240 | EURO DEPOT IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 360 | ALVIC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 530 | SCI LES PLAINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 630 | SCI LES PLAINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 683 | CHESNOT-PARIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.