Rue de la Maladière, Parigny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 145 Rue de la Maladiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 200 m² | 700 000 € | 583 € |
| 30/09/2022 | 384 Rue de la Maladiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 383 m² | 1 € | 0 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UeActivités économiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain · Secteurs desservis par les réseaux d'assainissement et écoulement d'eaux pluviales
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
- Altitude, pente du terrain
- 283,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 55 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain
- Secteurs desservis par les réseaux d'assainissement et écoulement d'eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Permis de construire04216624R0002 | 319 Rue de la Maladiere | AC 155 | 551 m² | 5 438 m² | commencé | SERVICE DE PREVENTION ET DE SANTE AU TRAVAIL DE LA LOIRE 42 |
| 20/11/2023 | Permis de construire04216623R0003 | Rue de la Maladiere | AC 101, AC 101, AC 1 | 1 993 m² | 11 825 m² | autorisé | AEXCO |
| 01/08/2022 | Permis de construire04216622R0001 | Rue de la Maladiere | AC 158, AC 131 | 1 206 m² | — | autorisé | SCI DU CHENE |
| 30/08/2021 | Permis de construire04216621R0010 | 145 Rue de la Maladiere | AC 110 | 920 m² | — | commencé | particulier |
| 20/10/2020 | Permis de construire04216620R0004 | 175 Rue de la Maladiere | AC 125, AC 124, AC 125 | 1 064 m² | 20 158 m² | commencé | SCI PHENIX DE PARIGNY |
| 26/04/2019 | Permis de construire04216619R0001 | 114 Rue de la Maladiere | AC 165, AC 119 | 702 m² | 7 836 m² | commencé | ALLARY'S |
| 14/02/2013 | Permis de construire04216612R0005 | Rue de la Maladiere | AC 119 | 2 022 m² | 6 336 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI), dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 114 | ALLARY'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 bis | ALLARY'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 145 | CHEVALERIN IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 175 | SCI PHENIX DE PARIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 204 | SP EUROPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 204 | ALLARY'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 213 | SCI PHENIX DE PARIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 250 | SCI LFTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 319 | SERVICE DE PREVENTION ET DE SANTE AU TRAVAIL DE LA LOIRE 42 | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 348 | ATELIER TRUCKS SERVICES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 384 | SCI GR | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 433 | SCI DU CHENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EFCOenseignement
- P C E SERVICESconstruction
- SERVICE DE PREVENTION ET DE SANTE AU TRAVAIL DE LA LOIRE 42 (SPSTL 42)santé et action sociale
- RD DEMENAGEMENTS (DEMENAGEMENTS ETABLISSEMENTS RIVALIER -DEMENAGEMENTS RIVALIER - CLERMONT FERRAND DEMENAGEMENTS RIVAL)transport
- PCE MOBILEconstruction
- ELANautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.